يقع هذا البنتهاوس المزدوج المصان جيدًا في جيب سكني هادئ على بعد خطوات قليلة من محلات السوبر ماركت والمدارس الممتازة ووسط المدينة النابض بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، ويمثل مزيجًا مثاليًا من نمط الحياة والموقع. يواجه هذا السكن في الطابق العلوي الجنوب ويغمره ضوء الشمس، وهو مليء بالضوء الطبيعي ومصمم لأسلوب حياة مريح وأنيق. إنه يوفر فرصة رائعة لتجربة الراحة والملاءمة في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية توفر سهولة الوصول للسكان. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على سهولة العيش في المنطقة. قربه النسبي من الشاطئ وملاعب الجولف يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح ومريح ومشمس. يتميز بغرفتي نوم وحمامين، وهو مثالي للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه، في حين تضمن المرافق القريبة من وسط المدينة سهولة العيش.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن. يقع في مجمع مسور جيد الصيانة مع موقف خاص تحت الأرض. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الجيدة ومرافقه تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. كما أنه لا يضم حديقة خاصة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة يسهل الوصول إليها، فقد تكون هناك ضوضاء حضرية نموذجية.
Ref: VL290449
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد دوبلكس البنتهاوس هذا في سان بيدرو دي ألكانتارا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين سهولة العيش في المناطق الحضرية والاسترخاء على الساحل. سيجد أولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من المتاجر والمطاعم والمدارس أن هذا الموقع مثالي. إنه مناسب أيضًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب المرموقة في مكان قريب. نظرًا لقربه من الشاطئ والطقس الممتع على مدار العام، فهو يعد خيارًا رائعًا أيضًا لأولئك الذين يحلمون بمنزل عطلات مشمس أو يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. علاوة على ذلك، فإن موقع العقار ومرافقه تجعله استثمارًا جذابًا.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء جيدة وحالة ممتازة، وهو جاهز للانتقال إليه. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات معيشة خارجية، في حين يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يشتمل المبنى على مصعد لتسهيل الوصول إلى البنتهاوس. بينما لا تتوفر تفاصيل مواد محددة، فإن صيانته الجيدة تشير إلى الاهتمام بالجودة والمتانة، مما يجعله مثاليًا للحياة المتوسطية.
يتوفر دوبلكس البنتهاوس هذا بسعر يبدأ من 364,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة، خاصة في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. يوفر العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين ويمتد على مساحة 107 متر مربع، قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة. يعكس السعر موقعه الحضري ومرافقه المناسبة وجودة بنائه الجيدة. تعزز قابليته للسكن الدائم أو منزل العطلات أو استثمار ذكي ذي إمكانات تأجير جاذبيته بشكل أكبر.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي وجهة ساحلية مزدهرة على كوستا ديل سول، تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تلبي مجموعة واسعة من المراكز الرياضية وملاعب الجولف احتياجات عشاق الأنشطة الخارجية. تقع ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف وريال كلوب دي جولف لاس بريساس في مكان قريب، وتوفر خيارات ترفيهية عالمية المستوى. مع متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 5 أشهر من موسم السباحة المناسب، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضيف 32 عطلة محلية في السنة إلى ثراءها الثقافي.
يتميز إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا بالتوازن بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، يمكن الوصول بسهولة إلى بلايا دي سان بيدرو. يضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام والتسوق. تضمن 11 صيدلية سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تضم المدينة مدرسة واحدة ومركزين رياضيين، يلبيان احتياجات العائلات وعشاق الأنشطة. يوفر القرب من مستشفى على بعد 1.8 كم خدمات طبية طارئة. تبرز إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الأماكن، مثل صيدلية على بعد 112 مترًا وسوبر ماركت على بعد 321 مترًا، سهولة العيش في هذه المنطقة.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على الموقع المناسب للعقار. يعرض قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس ووسط المدينة، مما يؤكد على الحياة الحضرية والساحلية في المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ماربيا. وهي تحتل موقعًا متميزًا على كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع البلدة في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا وإستي بونا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو. تقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم، بينما تقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم و 2.9 كم على التوالي. توفر 50 محطة نقل عام تغطي 10 خطوط سهولة التنقل. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك صيدلية على بعد 112 مترًا وسوبر ماركت على بعد 321 مترًا. يوجد أيضًا 25 مطعمًا و 13 مقهى في مكان قريب، مما يوفر للسكان خيارات وفيرة لتناول الطعام.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. توفر 3856 ساعة شمس سنوية، بالإضافة إلى 5 أشهر حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية والترفيهية. يقع المنتجع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه المعتدل. يبلغ انحدار الشاطئ حوالي 3.2%، مما يشير إلى زيادة تدريجية في العمق، وهو مثالي للاسترخاء. يتيح مناخها المعتدل الاستمتاع بالجمال الطبيعي الغني للمنطقة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر سان بيدرو دي ألكانتارا بالعديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تتميز المنطقة بشاطئين يحملان العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم، بينما تقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم و 2.9 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبوللو (0.9 كم) فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ماربيا. وهي تحتل موقعًا متميزًا على كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع البلدة في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا وإستي بونا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمركبات القريبة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم دوبلكس البنتهاوس هذا في San Pedro de Alcántara بسعر 364,000 يورو سعرًا تنافسيًا. في حين أن Acqua Gardens لديها سعر بدء أعلى، فإن Aby Upper لديها سعر بدء أقل، لكن هذا العقار يوفر توازنًا من حيث الموقع والملاءمة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل تكلفة، مما يشير إلى جاذبيته في سوق كوستا ديل سول متوسط المدى. يعد محيطها الحضري وسهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام ميزة رئيسية تميزها عن بعض المشاريع الأخرى في Estepona التي قد تركز بشكل أكبر على الشاطئ أو الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
