エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような新しいプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のこのペントハウスは、より高い価格帯を代表しています。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）もより低い価格帯に分類されます。しかし、ペントハウス・ホライゾンを際立たせているのは、その一流の海辺のロケーション、卓越した仕上げの質、そして海と山を望む広々としたテラスです。他のプロジェクトはより新しい構造を提供しているかもしれませんが、この物件は、ビーチからわずか数歩、そしてサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のすべての設備に近い、確立され需要のあるエリアでの洗練された住居を提供しています。そのより高い価格は、マルベーリャ地域におけるその有利なロケーションと物件の質を反映しています。コスタ・デル・ソルの中心部で確立された住居を探している購入者にとって、これはライフスタイルとロケーションへの投資となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の優れたロケーションにあり、ビーチフロントプロムナードからわずか25メートルです。ビーチ、海辺のレストラン、サイクリングロードは徒歩圏内にあり、地元のショップや公共交通機関も近接しています。
このペントハウスは、快適でスタイリッシュな海辺のライフスタイルを求める方に理想的な空間を提供します。広々とした室内空間、海と山を望むテラス、そしてエンターテイメントやリラクゼーションに適したアメニティを備えています。
1985年に建設され、2019年に全面改装されたこの物件は、クラシックな品質とモダンなデザインを組み合わせています。その優れた状態と高品質な仕上げにより、すぐにでも入居可能です。
物件はビーチに近いですが、直接海岸沿いにあるわけではありません。開発された都市部に位置しているため、交通騒音が発生する可能性があります。改修済みですが、元の建築年（1985年）は最新の建築基準に適合しない場合があります。
このペントハウスは、快適な家庭生活とアクティブな海辺のライフスタイルを両立させたい購入者に最適です。ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方には適しています。ゴルフ愛好家は、近くにあるいくつかの有名なコースを高く評価するでしょう。家族や友人を頻繁にもてなす購入者は、広々としたテラスとバーベキュー設備を気に入るでしょう。ビーチでの散歩、ウォータースポーツ、または海辺の飲食店でのリラックスなど、アウトドアアクティビティを楽しむ人々は、このロケーションが理想的だと感じるでしょう。さらに、この地域がインターナショナルスクールに近いことも、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。
このペントハウスは、卓越した品質とモダンな職人技を誇っています。インテリアデザインは細部へのこだわりを示しており、NEFF家電を備えたPoggenpohlのオープンキッチンがあります。家全体に床暖房が設置されており、寒い季節でも快適です。統合されたBang & Olufsenサウンドシステムは、高品質な音響体験を提供します。各部屋の電動シャッターにより、照明の調整が容易です。さらに、この物件には専用バスルーム付きのベッドルームがあり、そのうち1つはマスターベッドルームです。コミュニティには、2つの共有プール、手入れの行き届いた庭園、十分な共有駐車場があり、生活の快適さと利便性への配慮を反映しています。
この3ベッドルームのペントハウスは、2,495,000ユーロで販売されています。この物件には、2つのバスルームと海と山の景色を楽しめる2つのテラスを含む、広々としたリビングスペースがあります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のこの人気の海辺のロケーションにおいて、この規模と品質の物件は、南スペインの海岸沿いのライフスタイルへの重要な投資となります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のカスティーリョーネ（Castiglione）開発地区に位置するこのペントハウスは、高級で便利な海辺の生活体験を提供します。インテリアはオープンコンセプトで、163平方メートルの居住空間には豊かな自然光が降り注いでいます。広々としたリビング・ダイニングエリアは、南向きのテラスに直接アクセスでき、屋外での食事に最適で、ビルトインバーベキューエリアも備えています。マスターベッドルームとリビングルームからアクセス可能な西向きのテラスは、穏やかな地中海の夜と息をのむような夕日の眺めを楽しむための、居心地の良いリラクゼーションスペースを提供します。家全体に床暖房と統合されたBang & Olufsenサウンドシステムが設置されており、一年中快適さと高品質な音響体験を保証します。各部屋の電動シャッターや、ゲート付きコミュニティ内の2つの共有プールへのアクセスなどのモダンなアメニティは、その魅力をさらに高めています。コミュニティは、手入れの行き届いた庭園と広々とした共有駐車場も誇っており、日常生活の実用性を高めています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、多様なアメニティとアクティビティを提供する活気あるエリアです。この物件は、ショップ、レストラン、ビーチから徒歩圏内です。このエリアは、ヤシの木が並ぶ遊歩道やサイクリングロードが整備された海岸沿いの遊歩道で有名です。地元のレストランでは、様々な地中海料理を提供しています。スポーツ愛好家のために、近くにはジムやテニスコートがあります。このエリアは、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気のある目的地へ車で短時間でアクセスでき、交通の便が良く、独自の魅力を維持しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるペントハウスの地理的位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、マラガ・コスタ・デル・ソル空港などの主要なランドマークへの近さを強調し、その便利なロケーションを示しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）はマルベーリャ市の partであり、有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置しています。マルベーリャの活気とエステポナの静けさのバランスを提供します。このエリアは、海岸沿いのロケーション、便利な都市設備、そして美しい自然景観で知られており、コスタ・デル・ソルにおける魅力的な居住地となっています。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の便利なロケーションにあり、ビーチからわずか1.6kmです。スーパーマーケット（321m）と薬局（112m）はすぐ近くにあり、日常生活を便利にしています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km（直線距離）の距離にあり、国際旅行に便利です。近くには25軒のレストラン、11の銀行、11の薬局があります。Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）など、いくつかのゴルフコースも近隣にあります。このエリアには10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、平均年間気温約19.0℃の地中海性気候で、通常12℃から27℃の範囲です。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の標高は51メートルで、海岸に近いことから、心地よい海風と比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜3.2%）を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（1.6km）やプラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）を含む複数のビーチから短時間でアクセスできます。どちらのビーチもリラクゼーションや様々なウォータースポーツに適しています。このエリアには、高い清潔さと設備の基準を示す2つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、このエリアにはRocodromo（0.7km）やPolideportivo San Pedro（1.2km）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）はマルベーリャ市の partであり、有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置しています。マルベーリャの活気とエステポナの静けさのバランスを提供します。このエリアは、海岸沿いのロケーション、便利な都市設備、そして美しい自然景観で知られており、コスタ・デル・ソルにおける魅力的な居住地となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL666720
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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