فيلا تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات معروضة للبيع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، بسعر يبدأ من 1,475,000 يورو. يبلغ إجمالي مساحة البناء 361 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء المنزل وهو يقع في منطقة حضرية مأهولة بالسكان مع وسائل راحة قريبة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الساحل، مما يوفر راحة الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة. تم تصميم العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية مأهولة بالسكان في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الساحل. يوفر سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية مع إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، وتقع على بعد 48 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي. يتيح الموقع القريب من الشواطئ وملاعب الجولف للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات مثاليًا للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة. يمكن للمساحات متعددة الاستخدامات، بما في ذلك منطقة معيشة إضافية / مكتب منزلي، تلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. تخلق المطابخ المجهزة بالكامل والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة وعملية. يضيف وجود مرآب خاص وغرفة تخزين إلى سهولة الاستخدام.
تم الانتهاء من هذا التاون هاوس وهو جاهز للسكن. يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة، مما يعني أن جميع البنية التحتية والخدمات موجودة بالفعل. هذا يلغي عدم اليقين في انتظار اكتمال المشاريع الجديدة، مما يوفر للمشترين حلاً جاهزًا.
يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة، وقد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المناظر البحرية المباشرة من موقعه الشاطئي قد تكون محدودة بواسطة مبانٍ أخرى. السعر المذكور هو سعر البدء، وقد تختلف الوحدات المحددة حسب التوفر.
يعد هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل عائلي واسع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يمكن لغرفه الأربع وحماماته الثلاث استيعاب عائلة كبيرة أو ضيوف. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من شاطئ بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل ماجنا ماربيا جولف، 2.4 كم) سيكون جذابًا للغاية. مع مساحة معيشة تبلغ 361 مترًا مربعًا ومرآب خاص كبير، فإنه يوفر مساحة واسعة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للهوايات أو الأنشطة العائلية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع المسور بيئة آمنة ومريحة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار مريح وسهل الصيانة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. يشتمل المطبخ المفتوح على أجهزة فاخرة وتشطيبات، بما في ذلك خزانة نبيذ، مما يوفر مساحة واسعة للطهي والترفيه. تتمتع منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بإطلالات على التراس الرئيسي، مما يخلق جوًا أنيقًا ومريحًا. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على تراس خاص مع إطلالات على الحديقة ومنطقة المسبح. الحمامات في الطابق الأول مجهزة بدش وتدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة. يمكن استخدام منطقة المعيشة الثانية في الطابق العلوي كمكتب منزلي أو غرفة نوم خامسة، مع الوصول إلى تراس يطل على البحر.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 1,475,000 يورو. تم الانتهاء من العقار، مما يشير إلى إمكانية النقل الفوري للملكية. يعكس السعر موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من وسائل الراحة والساحل. نوع العقار هو تاون هاوس، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 361 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن للمشترين توقع أن يكون السعر نهائيًا، ولكن قد يختلف توفر الوحدات المحددة بناءً على الطلب.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة تقع في بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية مهمة على كوستا ديل سول. بالنسبة للمقيمين هنا، يعني هذا الاستمتاع بالحياة المحلية النابضة بالحياة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق أخرى على كوستا ديل سول. وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، تجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. تعزز عشرة خطوط نقل عام وخمسون محطة للحافلات العامة من سهولة الوصول، مما يجعل المنطقة جذابة للسكان.
يقع إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا بين حيوية المدينة والاسترخاء الساحلي. يوفر هذا المجال شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. يتيح القرب من ماربيا على بعد دقائق فقط سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في كوستا ديل سول. يوفر المجمع المسور بيئة آمنة ومريحة، مع وجود 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا قريبًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تعزز خطوط النقل العام العشر ومحطات الحافلات الخمسين سهولة الوصول، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية على ساحل مقاطعة مالقة. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو، وملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف، ومختلف وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تظهر الاتصالات المريحة للنقل، بما في ذلك المسافة إلى مطار مالقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع في بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة في المنطقة. تقع المدينة على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا. يتيح موقعها المتميز تجربة نمط الحياة النابض بالحياة على كوستا ديل سول مع الحفاظ على سحرها الخاص. تعزز القرب من البنية التحتية، مثل مطار مالقة، من جاذبيتها كمكان للعيش أو قضاء العطلات.
يقع التاون هاوس في موقع استراتيجي على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو. يوفر هذا المجال وسائل الراحة اليومية مع سوبر ماركت على بعد 321 مترًا ومستشفى على بعد 1.8 كم. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن ملعب ماجنا ماربيا للجولف يبعد 2.4 كم فقط. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عن طريق البر، على بعد حوالي 48 كم من مطار مالقة (AGP). تتوفر وسائل النقل العام بشكل ملائم، مع 10 خطوط و 50 محطة. يمكن لمالكي السيارات أيضًا الاستفادة من محطة شحن السيارات الكهربائية الواقعة على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع ارتفاع درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية في الصيف. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا المجال على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا، بعيدًا عن متعة القيادة ولكن قريبًا من الساحل. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على كوستا ديل سول، وتوفر لساكنيها وفرة من الفرص الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط. يضم هذا المجال شاطئين معتمدين بالعلم الأزرق، بما في ذلك (غواداليمينا) وفينوس-باخاديلا، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا للجولف على بعد 2.4 كم فقط، مع وجود ملاعب مرموقة أخرى مثل ريال كلوب دي جولف لاس بريساس في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يضم هذا المجال العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع في بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة في المنطقة. تقع المدينة على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا. يتيح موقعها المتميز تجربة نمط الحياة النابض بالحياة على كوستا ديل سول مع الحفاظ على سحرها الخاص. تعزز القرب من البنية التحتية، مثل مطار مالقة، من جاذبيتها كمكان للعيش أو قضاء العطلات.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL847611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا يقع عند نقطة سعر أعلى. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (361 مترًا مربعًا لـ 4 غرف نوم) وموقعًا حضريًا أكثر تفضيلاً. يعتبر Alba Benalmadena (Benalmádena، من 699,000 يورو) أقل سعرًا أيضًا، لكن العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يتفوق من حيث المساحة والتفرد. تتأثر أسعار العقارات في هذه المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. يضيف وضع سان بيدرو دي ألكانتارا كجزء من ماربيا إلى جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول، على الرغم من السعر الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
