يقع هذا البيت شبه المنفصل في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من مرافق ماربيا (Marbella). يوفر العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 240 متر مربع. تبلغ مساحة الأرض 343 متر مربع، والمبنى جاهز للسكن. السعر يبدأ من 750,000 يورو. يجمع الموقع بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وقرب الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات وفرص الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) إيقاع حياة حضري مع وجود المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يجعل الحياة اليومية سلسة دون الحاجة المستمرة للسيارة. في الوقت نفسه، فإنه يوفر اتصالاً جيدًا بالساحل والمناطق المحيطة.
هذا المنزل المكون من خمس غرف نوم مناسب للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمبيت. حجمه وتوزيعه على عدة طوابق يوفران الوظائف والخصوصية. حالة الانتهاء تضمن إمكانية السكن الفوري دون تأخيرات في البناء.
لا يقدم المشروع بنية تحتية جديدة أو حلول تصميم حديثة نموذجية للمشاريع الجديدة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. غرف النوم الخمس تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في توفير أماكن إقامة واسعة للضيوف. حالة الانتهاء تعني أنه مناسب لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار اكتمال مشروع البناء ويرغبون في البدء في السكن أو التأجير على الفور. يوفر الموقع توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما قد يجذب المشترين الذين يقدرون كلا الجانبين.
العقار في حالة جيدة وتشطيباته الداخلية بأرضيات رخامية، مما يمنحه مظهرًا فاخرًا. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية وفرصة للاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ المجهز بالكامل يسهل الطهي اليومي. على الرغم من أن المبنى جاهز، إلا أن تصميمه الداخلي قد يحتوي على عناصر أكثر تقليدية، والتي قد توفر إمكانية التحديث وفقًا لتفضيلات المشتري.
يبلغ سعر هذا البيت شبه المنفصل المكون من خمس غرف نوم 750,000 يورو ابتداءً. العقار جاهز، مما يعني أنه متاح على الفور للمشتري. تبلغ مساحة الأرض 343 مترًا مربعًا وتبلغ مساحة المعيشة 240 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة من حيث المساحة. يضعه النطاق السعري فوق المتوسط في كوستا ديل سول، مما يعكس موقعه وحجمه في منطقة مزدحمة.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بيئة معيشة ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وقرب الساحل. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية خالية من الهموم. مشاريع التطوير في المنطقة، مثل تحويل المنطقة المحيطة بالمبنى البلدي الجديد إلى منطقة للمشاة، تعزز الراحة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro)، تبعد حوالي 1.5 كم فقط. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وفرص الترفيه التي يوفرها البحر الأبيض المتوسط.
توفر المنطقة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا حياة حضرية نابضة بالحياة. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المنطقة أيضًا خيارات نقل عام جيدة مع 50 محطة و 10 خطوط، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف والمراكز الرياضية على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه.
يقع هذا البيت شبه المنفصل في المنطقة الحضرية لسان بيدرو دي ألكانتارا، والتي توفر مزيجًا ممتازًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تُظهر خريطة المنطقة موقعها بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى، مما يؤكد عمليتها.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من الساحل المشمس، المعروف بسياحته وخدماته الراقية. توفر المدينة اتصالات جيدة بالمراكز الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هويتها المستقلة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol)، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro)، تقع على بعد 1.5-1.6 كم فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع معظم الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا)، في وسط المدينة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقرب الملاعب، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf)، على بعد حوالي 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية ممتعة تبلغ 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس الوفيرة، حوالي 3856 ساعة في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 3.2% (معتدل)، مما يجعل المشي ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.5-1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من الساحل المشمس، المعروف بسياحته وخدماته الراقية. توفر المدينة اتصالات جيدة بالمراكز الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على هويتها المستقلة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL552946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا فئة سعرية أعلى. يعكس هذا حجمه الأكبر (خمس غرف نوم مقارنة بالشقق الأصغر عادةً في هذه الأمثلة) وموقعه في منطقة ماربيا الأكثر شهرة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) قريب من حيث السعر ولكنه يقع في منطقة مختلفة. سعر هذا المشروع (750,000 يورو) مبرر بمساحته، وموقعه بين وسط المدينة والساحل، وحالة الجاهزية للسكن. يوفر مساحة أكبر وغالبًا موقعًا أفضل من البدائل الأقل تكلفة، والتي تقع عادةً بعيدًا عن المدن الكبرى أو تقدم شققًا أصغر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
