Dit instapklare townhouse, gelegen in het levendige San Pedro de Alcántara, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 150 m², beschikt het huis over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging in een gevestigde stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De woning vereist renovatie, waardoor er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, profiteert dit townhouse van een directe nabijheid tot essentiële voorzieningen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de kustlijn, met stranden op korte afstand. Dit creëert een balans tussen stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden aan zee.
Voor huishoudens die een woning zoeken met ruimte voor personalisatie en uitbreiding, biedt dit townhouse een functionele basis. Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot renovatie, kan de leefruimte worden aangepast aan specifieke woonbehoeften. De aanwezigheid van een tuin en terras voegt buitenruimte toe voor ontspanning.
Dit betreft een bestaande bebouwing die renovatie behoeft, met potentieel voor uitbreiding tot vier verdiepingen. De bouwfase is momenteel 'bestaand' en niet 'nieuwbouw'. De opleveringsdatum is derhalve afhankelijk van de voltooiing van de geplande renovaties en eventuele uitbreidingen door de koper.
De woning vereist een aanzienlijke renovatie om het moderniseringsniveau te verhogen. Momenteel is er geen sprake van nieuwbouw-faciliteiten of afwerkingen. Parkeren is op straatniveau, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn. De woning is niet gemeubileerd.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling en personalisatie. Het is een interessante optie voor investeerders die bereid zijn te renoveren en te transformeren, mogelijk met de intentie om de woning uit te breiden tot vier verdiepingen. Gezinnen die een stedelijke levensstijl waarderen met voorzieningen binnen handbereik, maar ook de nabijheid van het strand zoeken, zullen de locatie waarderen. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor diegenen die een authentieke Spaanse stadservaring wensen, weg van de puur toeristische centra, maar toch met de faciliteiten van de Costa del Sol binnen bereik. De noodzaak tot renovatie maakt het minder geschikt voor kopers die direct instapklaar zoeken.
De huidige staat van dit townhouse vereist een renovatie, wat betekent dat de bestaande afwerkingen niet van de meest recente standaarden zijn. De originele bouwkenmerken, zoals een open haard en airconditioning, bieden echter een basis voor comfort. Potentiële kopers hebben de vrijheid om na renovatie de afwerking volledig naar eigen smaak en behoefte te bepalen, van vloeren en wanden tot keuken- en badkamerinrichting. De structuur biedt ruimte voor het creëren van moderne, hoogwaardige ruimtes, afhankelijk van het budget en de gekozen materialen. De focus ligt op de transformatie van de bestaande structuur naar een eigentijdse woonstandaard.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €500.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol en het potentieel voor renovatie en uitbreiding. Het betreft een enkel object, wat betekent dat de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke townhouse. De vraagprijs houdt rekening met de huidige staat van de woning en de mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. Variatie in prijs is hierdoor niet van toepassing, daar het om één unieke entiteit gaat.
San Pedro de Alcántara is een dynamische stad met een authentieke Andalusische sfeer, onderdeel van de grotere gemeente Marbella. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van gemak, met winkels, restaurants en andere faciliteiten op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.5 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Pedro, voegt een recreatieve dimensie toe. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale cultuur en de kosmopolitische invloeden van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het is een gebied dat zowel rustige woonwijken als levendige sociale centra kent, afhankelijk van de specifieke locatie binnen de stad.
San Pedro de Alcántara biedt een complete stedelijke leefomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (25 binnen 2 km) en cafés (13 binnen 2 km) zorgen voor een levendige sociale sfeer. De nabijheid van een ziekenhuis (1.8 km) en scholen (1 binnen 2 km) draagt bij aan het residentiële comfort. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen vaak fietsen of wandelen stimuleren.
Dit townhouse bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn en de ligging binnen een stedelijk weefsel, wat wijst op een omgeving met veel voorzieningen op korte afstand en gemakkelijke toegang tot het strand.
San Pedro de Alcántara, gelegen tussen Marbella en Estepona, is strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol. Als onderdeel van de gemeente Marbella, profiteert het van de nabijheid van de grotere stad met zijn luxe jachthaven en voorzieningen, terwijl het een eigen, meer lokale identiteit behoudt. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en is een goed uitgangspunt om de bredere regio van Andalusië te verkennen, met steden als Málaga op ongeveer 49 km hemelsbreed. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke ontwikkeling en kusttoegang, typisch voor deze populaire Spaanse kuststrook.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Stranden zoals Playa de San Pedro bevinden zich op 1.5 km afstand, terwijl andere kustgebieden en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op circa 3.5 km liggen. De regio telt meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). Voor de dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) zeer nabij. Het openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving redelijk vertegenwoordigd, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar. Dit lange zonnige seizoen, gecombineerd met een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), nodigt uit tot buitenleven. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.2% naar het strand, zorgen voor een comfortabele omgeving. Het klimaat is ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie, met Playa de San Pedro op slechts 1.5 km afstand. Dit strand, evenals andere nabijgelegen opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), biedt recreatiemogelijkheden. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). Sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bevinden zich ook in de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, gelegen tussen Marbella en Estepona, is strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol. Als onderdeel van de gemeente Marbella, profiteert het van de nabijheid van de grotere stad met zijn luxe jachthaven en voorzieningen, terwijl het een eigen, meer lokale identiteit behoudt. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en is een goed uitgangspunt om de bredere regio van Andalusië te verkennen, met steden als Málaga op ongeveer 49 km hemelsbreed. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke ontwikkeling en kusttoegang, typisch voor deze populaire Spaanse kuststrook.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL909358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich in een hogere prijsklasse, vanaf €500.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen een meer gevestigd stedelijk centrum versus nieuwere ontwikkelingen die vaak in Estepona te vinden zijn. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment. De aangeboden woning onderscheidt zich door het potentieel voor uitbreiding tot vier verdiepingen, een kenmerk dat bij nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens vaak beperkter is door ontwerp en regelgeving. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak direct instapklaar zijn met moderne afwerkingen, biedt dit bestaande townhouse de kans op een meer gepersonaliseerde transformatie. De stedelijke ligging in San Pedro de Alcántara biedt een ander soort leefomgeving dan de meer op zichzelf staande resorts die soms in Estepona worden ontwikkeld.
Maiko is een expert in de Spaanse vastgoedmarkt, met een specialisatie in de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's. Hij helpt kopers bij het vinden van de juiste woning door aanbod te analyseren op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid. Maiko biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
