Dit project in San Pedro de Alcántara, Málaga, betreft een halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 420 m² op een perceel van 395 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt deze residentie een mix van comfort en toegankelijkheid. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, en is geprijsd vanaf €2.600.000. Het project is ontworpen met oog voor detail en biedt een hoge levenskwaliteit in een gewilde regio van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1.6 km hemelsbreed, is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken met een focus op zowel binnen- als buitenleven. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en een solarium, biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen. De aanwezigheid van een privézwembad en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een levensstijl gericht op gemak en ontspanning.
Dit project vertegenwoordigt een bestaande bouw die wordt aangeboden. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning. Er zijn geen specifieke indicaties van nieuwbouwfasen of toekomstige ontwikkelingen vanuit het project zelf, waardoor de focus ligt op de huidige staat en kenmerken van de bestaande constructie.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een eigen golfbaan, hoewel deze wel binnen redelijke rijafstanden te vinden zijn. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in meer afgelegen landelijke gebieden. De genoemde 'urbanisation' setting impliceert mogelijk gemeenschappelijke regels of bijdragen.
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een ruim, instapklaar huis in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De vier slaapkamers en vijf badkamers maken het geschikt voor gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De indeling over vier niveaus, inclusief een veelzijdige kelderruimte en een solarium met uitzicht, biedt mogelijkheden voor diverse levensstijlen, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of een plek voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (321 m), apotheken (112 m), scholen en restaurants (25 in 2 km radius) spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en stedelijk comfort. De ligging op 1.6 km van het strand en de nabijheid van golfbanen (vanaf 2.4 km) maken het ook aantrekkelijk voor liefhebbers van strand- en golfactiviteiten. De aanwezigheid van centrale verwarming, airconditioning en een open haard zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, wat de woning geschikt maakt voor permanente bewoning of langdurig verblijf, niet enkel voor vakanties.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals gesuggereerd door de beschrijving en de 'Excellent' conditie-indicator. De woonruimte van 420 m² is verdeeld over vier niveaus, wat ruimte biedt voor diverse functies. De kelder van bijna 100 m² kan naar eigen inzicht worden ingericht als entertainmentruimte, hobbykamer of extra opslag. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken die toegang biedt tot een terras, een gastentoilet en een gastensuite met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een opvallend kenmerk is het solarium van circa 60 m², voorzien van een pergola en uitzicht op zee en bergen. De woning is uitgerust met airconditioning, centrale verwarming op gas en een open haard, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. Extra details zoals een op maat gemaakte trap en charmante architectonische elementen dragen bij aan de unieke uitstraling van de woning.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €2.600.000. Dit prijsniveau positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 420 m² woonoppervlak, wat een indicatie geeft van de ruimte en luxe die geboden wordt. Er zijn geen aanwijzingen in de data over variatie in prijs of beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning en de afwerkingsgraad, en is te beschouwen als een benchmark voor vergelijkbaar aanbod in de directe omgeving.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stedelijk leven met de kustlijn binnen handbereik. De woning bevindt zich in een goed gevestigde urbanisatie, wat zorgt voor een zekere mate van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m). Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de San Pedro op 1.6 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe. De stedelijke omgeving brengt echter ook met zich mee dat er meer verkeer en bedrijvigheid is dan in landelijke gebieden. De aanwezigheid van 25 restaurants en diverse andere commerciële faciliteiten binnen een straal van 2 km duidt op een levendige gemeenschap. De woning zelf is ontworpen om comfort te bieden met meerdere woonlagen en privé buitenruimte, wat een balans creëert tussen de stedelijke dynamiek en de wens voor een eigen, rustige plek.
San Pedro de Alcántara biedt een bruisende stedelijke omgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. De woning ligt in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Dit bevordert een praktisch dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken voor korte uitstapjes. De hemelsbrede afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bedraagt 1.6 km, wat een aangename wandeling of fietstocht mogelijk maakt. De omgeving is verder verrijkt met 25 restaurants en talrijke andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige gemeenschap met veel keuze voor uit eten gaan en recreatie. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) bevordert een actieve levensstijl. De locatie combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Deze kaart toont de locatie van de woning in San Pedro de Alcántara, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de stedelijke context aan, met de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen die typerend zijn voor de Costa del Sol. De ligging wordt verder geplaatst binnen de bredere regio van Marbella en de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de bekende badplaatsen Marbella en Estepona. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van Marbella, terwijl het ook nabijheid biedt tot de rustigere gebieden en golfresorts verder naar het westen. De regio staat bekend om zijn aantrekkingskracht als toeristische bestemming en als locatie voor permanente bewoning, met een focus op een mediterrane levensstijl. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van bergen zoals de Sierra Blanca, biedt een gevarieerd landschap en diverse recreatieve mogelijkheden.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is hemelsbreed 1.6 km verwijderd, met een gematigde helling van 3.2%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 49 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km). De stedelijke setting garandeert een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden: een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m) bevinden zich op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. Voor het opladen van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 3.2 km afstand. De nabijheid van internationale scholen (vanaf 4.1 km) is een pluspunt voor gezinnen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een hoog aantal zonuren, met historisch gemeten 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% naar het strand dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kust. De omgeving biedt de nabijheid van natuurlijke landschappen, inclusief de bergen van Sierra Blanca, die zorgen voor een schilderachtig decor en potentieel voor recreatieve activiteiten buiten het strandseizoen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk recreatief element in San Pedro de Alcántara. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km hemelsbreed en is een van de twee Blue Flag stranden in de nabijheid (het andere is Venus-Bajadilla). Er zijn ook gespecialiseerde stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Naast strandactiviteiten biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten. Sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) liggen binnen een straal van 1.2 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de bekende badplaatsen Marbella en Estepona. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van Marbella, terwijl het ook nabijheid biedt tot de rustigere gebieden en golfresorts verder naar het westen. De regio staat bekend om zijn aantrekkingskracht als toeristische bestemming en als locatie voor permanente bewoning, met een focus op een mediterrane levensstijl. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van bergen zoals de Sierra Blanca, biedt een gevarieerd landschap en diverse recreatieve mogelijkheden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL409922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit project in San Pedro de Alcántara zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €2.600.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de omvang van de woning (420 m² woonoppervlak), het type (halfvrijstaand met een privéperceel van 395 m²) en de specifieke locatie binnen een gewilde urbanisatie in de gemeente Marbella. Projecten als Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena zitten qua prijsniveau tussen deze uitersten in. De focus op de directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de specifieke kenmerken zoals het solarium met uitzicht, dragen bij aan de exclusiviteit. Waar de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena wellicht meer instapmodellen of appartementen betreffen, richt dit project zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze villa-achtige woning met de voordelen van een stedelijke kustlocatie. De aangeboden voorzieningen, zoals een privézwembad en de staat van onderhoud, rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de meer algemene appartementencomplexen in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
