يقدم مشروع التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار مساحات معيشة عصرية بأسعار تبدأ من 206,900 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية على مقربة من الواجهة البحرية، ويوفر نمط حياة مريح. يشتمل المشروع على شقق بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم. تشتهر المنطقة بمنتزهها الطبيعي وعلاجات الطين الساحلية، مما يوفر للسكان تجربة معيشة فريدة في جنوب شرق إسبانيا.
يقدم هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار سعرًا ابتدائيًا معقولًا نسبيًا في منطقة كوستا كاليدا. بالمقارنة مع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، فإن الأسعار هنا تنافسية للغاية. يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات، بينما يبدو أن GOLDEN GREEN VILLAS تركز بشكل أكبر على الفيلات الأكبر والأكثر فخامة. تكمن ميزة سان بيدرو ديل بيناتار في قربه من مار مينور والمنتزه الطبيعي، مما يوفر خيارات ترفيهية فريدة مثل حمامات الطين ومشاهدة الطيور، والتي قد تكون أقل شيوعًا في المناطق الساحلية الأخرى. في حين أن هذا المشروع لديه سعر بدء أقل، من المهم النظر في متوسط الأسعار في السوق والمرافق المقدمة. على سبيل المثال، توفر لوس ألكازاريس وغيرها من المنتجعات الأكثر تطوراً عادةً مجموعة أوسع من المرافق والبنية التحتية السياحية، ولكن هذا غالبًا ما يأتي بتكاليف أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، في منطقة حضرية ذات وسائل راحة يسهل الوصول إليها. تقع العديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه للمقيمين.
هذه الشقق مثالية لأولئك الذين يقدرون الوظائف والراحة. فهي توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تتميز كل شقة بشرفة خاصة للاستمتاع بأشعة الشمس، بالإضافة إلى غرفة تخزين ونظام تكييف لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع الانتهاء منه قريبًا، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار عصري وجديد تمامًا. باعتباره مشروعًا جديدًا، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء والتصميم.
القيود الرئيسية لهذا المشروع هي حجمه المدمج، حيث يوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا فقط، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطارات مثل أليكانتي تقع على مسافة، مما قد يكون عاملاً لمن يسافرون دوليًا بشكل متكرر.
هذا المشروع مناسب لمن يبحثون عن نمط حياة مريح تحت شمس ساحل إسبانيا. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو يرغبون في تغيير نمط حياتهم، أو يبحثون عن استثمار مستقر. قربه من الشواطئ والمتنزهات الطبيعية ووسائل الراحة الحضرية يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والترفيه. كما أن المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام يجذب الباحثين عن الشمس الدائمة.
يتميز المشروع بتصميم متوسطي يركز على الراحة والجودة. تم بناء الشقق باستخدام مواد من الدرجة الأولى وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة عالية الجودة واتصال بالأقمار الصناعية. تحتوي الشقق أيضًا على تكييف للتدفئة والتبريد وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. تتوافق جميع الشقق مع لوائح الوصول، وتحتوي كل شقة على غرفة تخزين.
تتراوح أسعار الشقق في هذا التطوير الجديد من 206,900 يورو إلى 284,900 يورو. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحات تبدأ من 52 مترًا مربعًا. تعكس هذه الأسعار القيمة السوقية للمنطقة، نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الحديثة. يوفر المشروع للمشترين المحتملين فرصة لامتلاك عقار ميسور التكلفة وعالي الجودة على ساحل إسبانيا.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة ساحلية صغيرة في منطقة مورسيا، تقع في الطرف الشمالي من ساحل كوستا كاليدا. تشتهر المنطقة بمنتزهها الطبيعي الفريد، لاس ساليناس، وهو ملاذ لمراقبة طيور الفلامنجو والطيور المهاجرة الأخرى، ويوفر مسارات لركوب الدراجات. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بحمامات الطين العلاجية الشهيرة، وهي سمة مميزة لهذا المكان. تتمتع البلدة بجميع وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يضمن إقامة مريحة وسهلة.
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار ببيئة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع صيدلية على بعد 56 مترًا فقط وسوبر ماركت على بعد 323 مترًا. في نطاق 2 كم، هناك 16 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 بنوك. تخدم المدينة 14 خطًا للنقل العام مع 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع المراكز الرياضية ومواقع المراقبة بالقرب منها، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف مناطق كوستا كاليدا الساحلية والمعالم السياحية المحيطة بها. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال كوستا كاليدا بمنطقة مورسيا، بالقرب من مقاطعة أليكانتي. وهي تقع استراتيجيًا بين البحر الأبيض المتوسط ومار مينور، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل جنوب شرق إسبانيا بأكمله.
يقع المشروع على بعد 2.0 كم فقط من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، و 2.3 كم من بلايا لا موتا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب في ملعب لو روميرو للجولف، الواقع على بعد 6.6 كم. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد 1.8 كم فقط، ويقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. التضاريس المسطحة وارتفاع 18 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: إل موجون، ولاس ساليناس، وتوري ديريابادا، مما يوفر خيارات وفيرة لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الرياضات المائية زيارة مرسى لو باغان الرياضي (Puerto deportivo de Lo Pagán)، الواقع على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لو روميرو للجولف، الواقع على بعد 6.6 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال كوستا كاليدا بمنطقة مورسيا، بالقرب من مقاطعة أليكانتي. وهي تقع استراتيجيًا بين البحر الأبيض المتوسط ومار مينور، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل جنوب شرق إسبانيا بأكمله.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL106714
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
