العيش في San Pedro del Pinatar | Costa Cálida

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار ببيئة معيشية مريحة وهادئة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (وفقًا لبيانات عام 2025). تقدم المدينة مجموعة جيدة من المرافق الأساسية، بما في ذلك 16 مطعمًا و 5 مقاهي و 4 بنوك و 3 صيدليات و 3 عيادات أسنان، مما يضمن تلبية احتياجات السكان اليومية. تقع المدينة بالقرب من مدن أكبر مثل قرطاجنة (على بعد 30.5 كم)، مورسيا (على بعد 34.5 كم)، إلشي (على بعد 48.8 كم)، وأليكانتي (على بعد 63.1 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والفرص الترفيهية والثقافية. الحياة في سان بيدرو ديل بيناتار تتميز بوتيرتها الهادئة، مع التركيز على الاستمتاع بالبيئة الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط.

المناخ والطقس

تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 11.7 درجة مئوية في يناير و 26.4 درجة مئوية في أغسطس. تشهد المنطقة حوالي 300 يومًا مشمسًا في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي حوالي 292 ملم، مع تركيز الأمطار بشكل أساسي في أشهر الشتاء والخريف، بينما تكون أشهر الصيف جافة للغاية.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.0°	16.5°	8.6°	34 mm	261h
فبراير	13.0°	17.6°	9.5°	12 mm	258h
مارس	14.4°	18.7°	10.8°	67 mm	292h
أبريل	16.1°	20.3°	12.5°	41 mm	319h
مايو	19.4°	23.6°	15.5°	37 mm	390h
يونيو	23.4°	27.7°	19.4°	12 mm	400h
يوليو	26.2°	30.5°	22.4°	4 mm	420h
أغسطس	26.6°	30.8°	22.9°	12 mm	383h
سبتمبر	23.8°	27.9°	20.5°	51 mm	324h
أكتوبر	20.2°	24.4°	16.8°	40 mm	291h
نوفمبر	15.9°	20.2°	12.5°	30 mm	263h
ديسمبر	13.1°	17.5°	9.9°	34 mm	247h

التنقل والمواصلات

تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بشبكة نقل جيدة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد 53.7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية والمحلية. كما تتوفر محطات حافلات رئيسية في المدينة، حيث تقع محطة الحافلات الرئيسية على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل التنقل بين المدن والمناطق المجاورة. توفر المدينة أيضًا 14 خط حافلات و 64 محطة للنقل العام داخل المنطقة. تضاريس المدينة المنخفضة (18 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مع تدرج طفيف (0.6٪) تجعلها مناسبة جدًا لركوب الدراجات، حيث توصف بأنها منطقة مسطحة.

Alicante-Elche (ALC)

53.7 km

Valencia (VLC)

185.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

352.6 km

Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar

0.4 km

Estación de Autobuses de San Pedro del Pinatar

0.4 km

خطوط

15

محطات

64

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.8%)

محطات شحن كهربائية

Ibedrola (1.8 km)
Lahita (2.1 km)
San Pedro del Pinatar Supercharger (2.1 km)
Eranovum (9.2 km)
Iberdrola (9.5 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز سان بيدرو ديل بيناتار بساحلها الطبيعي الخلاب، والذي يقع على البحر الأبيض المتوسط والبحر المار مينور. تشتهر المنطقة بوجود منتزه 'Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar' الطبيعي، وهو منطقة محمية ذات أهمية بيئية كبيرة وموطن لمجموعة متنوعة من الطيور. تضم المدينة 5 شواطئ جميلة، بما في ذلك 'Playa Las Charcas'، 'Playa Villananitos'، 'Playa La Mota'، 'Playa La Puntica'، و 'Playa El Castillico'. حصلت 3 من شواطئها على شهادة العلم الأزرق في عام 2026: 'El Mojón'، 'Las Salinas'، و 'Torre Derribada'، مما يؤكد جودة مياهها وخدماتها.

Blue Flag الشواطئ (2026)

El Mojón
Las Salinas
Torre Derribada

نقاط المشاهدة

Observatorio de Aves (2.2 km)

المراسي

Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km)
C.N.Villa de San Pedro (3.4 km)
Puerto Deportivo Miguel Caballero (8.1 km)

الرياضة والترفيه

تقدم سان بيدرو ديل بيناتار مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تضم المدينة مراكز رياضية مثل 'Polideportivo Municipal' و 'Pinatar Arena' و 'Rocódromo Municipal'. لعشاق الرياضات المائية، توجد 3 مراسي شهيرة: 'Puerto deportivo de Lo Pagán'، 'C.N. Villa de San Pedro'، و 'Puerto Deportivo Miguel Caballero'. لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على مقربة، مثل 'Lo Romero'، 'Club de Golf Veneziola'، 'Campo de Roda Golf'، 'Club de Golf Las Ramblas de Orihuela'، و 'Las Colinas Golf & Country Club'. كما توفر المدينة فرصًا لمشاهدة الطيور من خلال 'Observatorio de Aves'.

ملاعب الغولف

Lo Romero (6.6 km)
Club de Golf Veneziola (8.0 km)
Campo de roda golf (8.9 km)
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9.5 km)
Las Colinas Golf & Country Club (10.4 km)
Real Club de Golf Campoamor (10.5 km)
Club de Golf Villamartín (11.8 km)
Serena Golf (13.6 km)

المرافق

Restaurant

17

Pharmacy

3

Bank

4

Cafe

5

Dentist

3

جودة الهواء

PM2.5

8.2

µg/m³

PM10

15.2

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

الأوزون

95.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

توفر سان بيدرو ديل بيناتار خيارات تعليمية متنوعة لتلبية احتياجات السكان. تضم المنطقة مدارس محلية ومدارس إقليمية. نظرًا لقربها من مدن مثل أليكانتي ومورسيا، يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى مجموعة واسعة من المدارس الدولية والجامعات المرموقة. يتيح هذا القرب للمقيمين اختيار أفضل المؤسسات التعليمية لأطفالهم أو لمتابعة دراساتهم العليا.

الاقتصاد والدخل

يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد في سان بيدرو ديل بيناتار 12,313 يورو سنويًا، بينما يبلغ صافي الدخل للأسرة 31,507 يورو، مع وسيط دخل قدره 15,750 يورو. تشهد المنطقة نموًا اقتصاديًا مدعومًا بالسياحة والخدمات. يوفر سوق العقارات فرصًا متنوعة للمستثمرين والمشترين، مع وجود عدد كبير من العقارات الجديدة قيد التطوير.

صافي/فرد

€12.313

2023

صافي/أسرة

€31.507

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.770

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

في لمحة

تقع في منطقة مورسيا على كوستا كاليدا.
يبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة.
تتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا.
تبعد 53.7 كم عن مطار أليكانتي-إلشي.
تضم 5 شواطئ جميلة، 3 منها حاصلة على شهادة العلم الأزرق.
يوجد بها 3 مراسي وعدد من ملاعب الجولف القريبة.
متوسط سعر العقار حوالي 354,508 يورو.
توفر بنية تحتية جيدة للمرافق والخدمات.

تصفح حسب النوع

New Build

46 العقارات

→

شقق

13 العقارات

→

فلل

6 العقارات

→

→

→

→

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في سان بيدرو ديل بيناتار نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 37 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا. تتراوح الأسعار بشكل كبير، بدءًا من 149,900 يورو وتصل إلى 890,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 354,508 يورو. يغلب على السوق العقارات الجديدة، حيث تمثل 21 عرضًا من أصل 37. تشمل أنواع العقارات المتاحة أيضًا فيلات منفصلة (5)، شقق في طوابق وسطى (3)، منازل تاون هاوس (2)، وشقق أرضية (1). يوفر هذا التنوع خيارات تلبي مختلف الميزانيات والتفضيلات.

New Build (46) شقق (13) فلل (6) بنتهاوس (2) منازل متلاصقة (3) New Build (24) تجاري (2)

New Build (46)