يقدم هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 174 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 199 مترًا مربعًا. العقار قيد الإنشاء حاليًا، ويبدأ سعره من 479,900 يورو. يقع المشروع في وسط المدينة بالقرب من الواجهة البحرية، ويجمع بين التصميم الحديث والموقع الملائم. يعد العقار بجودة بناء عالية وتشطيبات راقية، ويهدف إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في إسبانيا.
يوفر هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار، بسعر يبدأ من 479,900 يورو، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات حديثة في المنطقة. بالمقارنة مع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع يتميز بسعره التنافسي. يوفر موقع سان بيدرو ديل بيناتار مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مع شواطئ قريبة جدًا ومجموعة متنوعة من الخدمات. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وتكاليف المعيشة المعقولة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس مع التركيز على القيمة. مقارنة بالمدن المجاورة، تحتفظ سان بيدرو ديل بيناتار بجو بلدة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية، مع توفير وفرة من الأنشطة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في وسط مدينة سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من بحر مار مينور. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. يتميز الموقع بقربه من البحر، ولكنه أيضًا على مسافة من المحاور الرئيسية للنقل مثل المطار وملاعب الجولف.
يهدف هذا التطوير إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وفاخر. يوفر تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة. تعزز وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والتراسات تجربة المعيشة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق في منازلهم.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد، وهو قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع تسليمه بعد اكتمال البناء. كونه مشروعًا جديدًا، سيستخدم تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات، مما يوفر لأصحاب المنازل مساحة معيشة جديدة تمامًا مع جميع وسائل الراحة الحديثة.
يركز هذا المشروع على توفير عقارات سكنية فاخرة حديثة، ولكنه لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الواجهة البحرية، فإن العقار نفسه لا يواجه البحر مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أنه يقع على بعد أقل من 100 كيلومتر من المطار، إلا أن وقت السفر إلى المطار من هذا الموقع قد يكون طويلاً، مما يجعله غير مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من المطار.
إذا كنت تبحث عن منزل يمنحك أشعة الشمس وراحة الحياة الحضرية، فقد يكون هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يحبون أن يكونوا بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. تجعل غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث هذا العقار مناسبًا للعائلات أو لتوفير مساحة للضيوف. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر استرخاءً في إسبانيا، نظرًا لمناخ المنطقة المعتدل وإيقاعها البطيء. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون جودة البناء والتصميم الحديث، فإن المشروع الجديد يقدم خيارًا جذابًا، مما يضمن الراحة والأناقة.
يتميز هذا المشروع بجودة بناء عالية وتشطيبات راقية، ويهدف إلى توفير تجربة معيشة مريحة وفاخرة. تتميز المنازل بمطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة، وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يلبي متطلبات المعيشة الحديثة. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام تكييف هواء مُركب مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على تراسات خاصة وسولاريوم، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تم تصميم كل فيلا خصيصًا لتلبية الاحتياجات والمتطلبات المتطورة للعملاء، مما يضمن مستوى عالٍ من التخصيص والوظائف.
يقدم هذا التطوير الجديد منازل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بسعر يبدأ من 479,900 يورو. تبلغ مساحة العقار المبنية 174 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 199 مترًا مربعًا. يقتصر نطاق السعر على هذا الخيار الفردي، مما يشير إلى مشروع عالي التخصيص. العقار قيد الإنشاء حاليًا، مما يمنح المشترين الذين يبحثون عن عقار جديد فرصة للشراء مبكرًا، مع إمكانية التخصيص لتلبية احتياجاتهم الخاصة قبل اكتماله.
يوفر هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار، الواقع في قلب المدينة، نمط حياة مريح وملائم. مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات في متناول اليد، يمكنك تلبية احتياجاتك اليومية دون الاعتماد على السيارة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 29,674 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة دون أن تكون مزدحمة للغاية. يوفر القرب من الساحل فرصًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي ونمط الحياة. مع وجود الشواطئ والعديد من الموانئ الساحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، هناك وفرة من الخيارات للترفيه والأنشطة في الهواء الطلق للمقيمين. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تدور أنماط الحياة في سان بيدرو ديل بيناتار حول مزيج من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. توفر المنطقة شواطئ على بعد 2.0 كيلومتر، مثل بلايا فيلاناينيتوس وبلايا لاس تشاركس. ستجد أيضًا 16 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضم المجتمع 29,674 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل على بعد 1.1 كيلومتر. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو ديل بيناتار، مع تسليط الضوء على قربها من الواجهة البحرية ووسائل الراحة في وسط المدينة ومناطق الترفيه القريبة. يعرض موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والموانئ والوصلات الحيوية، مما يوفر رؤية بصرية للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على الساحل الشمالي لمنطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من كوستا كاليدا، المعروفة بشواطئها وبحيراتها. تقع البلدة على بعد حوالي 50 كيلومترًا من مدينة مورسيا وحوالي 30 كيلومترًا من قرطاجنة. تتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، حيث تقدم نمط حياة ساحليًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تتجلى ملاءمة سان بيدرو ديل بيناتار في قربه من المرافق المختلفة. تقع أقرب الشواطئ (بلايا فيلاناينيتوس وبلايا لاس تشاركس) على بعد 2.0 كيلومتر فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 323 مترًا والصيدلية على بعد 56 مترًا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب لو روميرو للجولف على بعد 6.6 كيلومتر. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه، على بعد حوالي 54 كيلومترًا. يوجد بالمنطقة 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة شتوية حوالي 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يجعل المشي أو ركوب الدراجات بالقرب من الشاطئ أمرًا سهلاً للغاية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم سان بيدرو ديل بيناتار العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا فيلاناينيتوس وبلايا لاس تشاركس على بعد 2.0 كيلومتر فقط. تتميز المنطقة أيضًا بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: إل موجون، لاس ساليناس، وتوري ديريبادا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لو روميرو للجولف على بعد 6.6 كيلومتر. يوجد بالمنطقة أيضًا العديد من الموانئ البحرية، بما في ذلك ميناء بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان على بعد 2.2 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على الساحل الشمالي لمنطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من كوستا كاليدا، المعروفة بشواطئها وبحيراتها. تقع البلدة على بعد حوالي 50 كيلومترًا من مدينة مورسيا وحوالي 30 كيلومترًا من قرطاجنة. تتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، حيث تقدم نمط حياة ساحليًا مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL110621
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
