يقع هذا المنزل شبه المنفصل الحديث في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، على بعد مسافة قصيرة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم بناء العقار في عام 2022، ويتميز بتصميم عملي يمتد على طابقين، بالإضافة إلى تراس شمسي واسع وحديقة خاصة وحمام سباحة خاص مدفأ. يوفر المنزل، الذي يضم خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة وفيرة للعائلات أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا بانتظام.
يقع هذا العقار في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. تختلف هذه المنطقة عن وجهات أخرى مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا في توفرها على بحر مار مينور الهادئ، وهو بحر داخلي كبير. العقارات في سان بيدرو تميل إلى أن تكون أسعارها أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً في الجنوب. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يقع شمال سان بيدرو، يبدأ سعره من 539,900 يورو، وهو أعلى قليلاً من سعر هذا العقار. تتميز سان بيدرو بمناخها المشمس المستمر، ولكنها قد تفتقر إلى بعض المرافق الفاخرة الموجودة في الوجهات السياحية الكبرى. تقع المدن الكبيرة مثل قرطاجنة ومورسيا على بعد حوالي 30-34 كم، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في سان بيدرو ديل بيناتار، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. قربه من ساحل البحر المفتوح، وعلى الرغم من بعده النسبي عن المطار، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية القريبة.
يوفر المنزل، بفضل غرفه الخمس وحماماته الثلاث، مساحة مرنة تلبي احتياجات الأسر الكبيرة، أو أولئك الذين يبحثون عن مكتب منزلي، أو مساحة لاستضافة الأصدقاء والعائلة. التصميم الحديث مع التراس الشمسي وحمام السباحة الخاص يعزز تجربة المعيشة المريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2022، مما يجعله عقارًا حديثًا. يتميز بتصميم عصري وتشطيبات جديدة. يشير تاريخ البناء إلى امتثاله للمعايير الحالية، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة أو إطلالات على البحر مباشرة من العقار. كما أنه ليس عقارًا ريفيًا منعزلًا، بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة. البعد عن المطارات الرئيسية يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر الدولي.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع خمس غرف نوم، مما يوفر غرفًا كافية للأطفال والضيوف أو حتى لمكتب منزلي. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب على العقارات الساحلية في إسبانيا، نظرًا لحداثة البناء والموقع القريب من المرافق. يمكن للأفراد أو الأزواج الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف أن يجدوا قيمة في المساحات الخارجية، بما في ذلك حمام السباحة الخاص والمطبخ الخارجي. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يتضمن الاستمتاع بالشمس والبحر، فإن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 2022، مما يشير إلى استخدام تقنيات ومعايير بناء حديثة. يتميز بتصميم داخلي معاصر مع تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات المذكورة وحدات تكييف الهواء (ساخن وبارد)، وخزائن مدمجة، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. كما تم تجهيز المنزل بألواح شمسية لتحسين كفاءة الطاقة، ومضخة حرارية لحمام السباحة، مما يعزز الراحة مع تقليل استهلاك الطاقة. تتوفر أيضًا غرفة تخزين ومواقف خاصة. يوفر التراس الشمسي مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 525,000 يورو. يتضمن العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، ويغطي مساحة معيشة قدرها 143 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 190 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2022 وهو جاهز للسكن. يعكس السعر حجم العقار ومرافقه، بما في ذلك حمام سباحة خاص مدفأ وتراس شمسي. قد تختلف الأسعار بناءً على الظروف الفردية وتوفر الوحدات المماثلة داخل المشروع أو المنطقة.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية تتميز بمناخها المعتدل وساحلها الجذاب. تعد البلدة وجهة مفضلة للعيش الدائم أو كمقر للعطلات، حيث تجمع بين حيوية المراكز الحضرية القريبة وفرص الاسترخاء على الشاطئ. تتوفر المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر قرب المنطقة من البحر المفتوح إمكانية الوصول إلى الأنشطة المائية والمشي على طول الساحل. تشير معطيات الأهلية إلى أن المنطقة مناسبة للاستخدام اليومي، مع توافر الحدائق الخاصة وحمامات السباحة التي تعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.
تقع هذه المنطقة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. تتمتع المنطقة بوصول جيد إلى المرافق الأساسية، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشير وجود 50 محطة نقل عام و 15 خط نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وإلي المناطق المجاورة. يوفر القرب من المراكز الرياضية والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات فرصًا للأنشطة الخارجية. تساهم الأجواء الحضرية مع القرب من الساحل في توفير نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو ديل بيناتار على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. يظهر قربها من البحر المفتوح والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية. الخريطة تساعد في تصور العلاقة بين الموقع والبحر والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في المنطقة الشمالية من ساحل مورسيا (كوستا كاليدا)، على حدود مقاطعة أليكانتي. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. هذا الموقع يجمع بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار على بعد حوالي 2.0 كم من شواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، والصيدلية على بعد 56 مترًا. تبعد أقرب دورة جولف، مثل لو روميرو، حوالي 6.6 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم بالخط المستقيم. تتوفر خيارات متعددة للشحن الكهربائي للسيارات ضمن مسافة 2.1 كم. يوفر نظام النقل العام المكون من 15 خطًا و 50 محطة وصولاً جيدًا إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.8%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 2.0 كم من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ فيلانانيتوس وشاطئ لاس تشاركس، وكلاهما قريب نسبيًا. المنطقة معتمدة بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل إل موخون ولاس ساليناس. توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبيال (1.1 كم) وملعب بيناتار أرينا (1.7 كم). تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل لو روميرو (6.6 كم) ونادي جولف فينيزويلا (8.0 كم). توجد أيضًا مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في المنطقة الشمالية من ساحل مورسيا (كوستا كاليدا)، على حدود مقاطعة أليكانتي. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. هذا الموقع يجمع بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL580596
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
