يقدم هذا المنزل شبه المستقل في San Pedro del Pinatar، Murcia، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 143 م² على قطعة أرض بمساحة 190 م². شُيّد في عام 2022، ويوفر بيئة معيشة عصرية مصممة للراحة والعملية. مع خمس غرف نوم وثلاثة حمّامات، يُعد العقار مناسبًا تمامًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، إذ يوفر سكنًا واسعًا في موقع ساحلي.
يقدم San Pedro del Pinatar تجربة ساحلية مميزة مقارنة بالمدن الداخلية مثل Murcia أو Cartagena. بينما توفر تلك المدن بنية تحتية حضرية واسعة وعمقًا تاريخيًا، يركز San Pedro del Pinatar على نمط حياة ساحلي أكثر هدوءًا، مستفيدًا مباشرةً من Mar Menor وساحل البحر المتوسط. العقارات هنا، مثل هذا المنزل شبه المستقل، تركز غالبًا على الحياة في الهواء الطلق والقرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. مقارنة بالمشاريع الواقعة جنوبًا على Costa Cálida أو Costa del Sol الأكثر رسوخًا، يقدم San Pedro del Pinatar عادةً نقطة سعرية أكثر سهولة، لا سيما للعقارات المشيدة حديثًا ذات غرف النوم المتعددة. على سبيل المثال، يقدم GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares بسعر يبدأ من 539,900 يورو، نطاقًا سعريًا مشابهًا ولكن قد يختلف في مزايا الموقع المحدد ونوع العقار. إقليم Murcia، بشكل عام، يجذب المشترين الباحثين عن مزيج من الحياة الإسبانية التقليدية مع المرافق الحديثة، وغالبًا بتكلفة تنافسية أكثر من مواقع Costa del Sol الرئيسية. التركيز على شواطئ علم الشاطئ الأزرق ومرافق الترفيه المتاحة مثل ملاعب الجولف موضوع مشترك عبر المناطق الساحلية المتطورة، لكن موقع San Pedro del Pinatar المحدد عند الحافة الشمالية لـ Murcia يوفر وصولًا فريدًا إلى مياه Mar Menor الهادئة وإلى البحر المتوسط الأوسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في San Pedro del Pinatar، ويستفيد من موقع داخل منطقة حضرية راسخة. قربه من المرافق الأساسية يعني أن الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة. يوفر الموقع توازنًا بين راحة الحياة الحضرية والأجواء الهادئة المميزة لـ Costa Cálida.
يلبي تصميم هذا المسكن ذي الخمس غرف نوم احتياجات معيشية متنوعة. تخطيطه العملي مناسب للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو للأفراد الباحثين عن مساحات مخصصة للهوايات أو مكاتب منزلية. وجود تراس علوي وحديقة خاصة يعكس الرغبة في الحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2022، ويُعد إضافة حديثة إلى المخزون السكني المحلي. وباعتباره منزلًا مشيدًا حديثًا، فهو يتوافق مع معايير البناء الحديثة ومبادئ التصميم المعاصرة. يشير تاريخ التسليم التقريبي إلى أن العقار جاهز للسكن الفوري، مما يغني عن فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية ولا يوفر أراضٍ ريفية واسعة. الإطلالات حضرية أو شارعية في معظمها وليست مناظر طبيعية أو بانورامية للبحر. ورغم أنه يوفر اتصالًا ممتازًا، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الدولية الكبرى.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لمساحة معيشة واسعة وموقعًا بمرافق متكاملة. سيجد الباحثون عن مسكن رئيسي في منطقة ذات مناخ معتدل وإيقاع حياة هادئ غرف نومه الخمس وحمّاماته الثلاثة عملية. كما يُعد خيارًا مجديًا للمشترين الباحثين عن منزل ريفي كبير للعطلات، قادرًا على استيعاب العائلات الممتدة أو مجموعات الأصدقاء. قد يفكر المستثمرون في جاذبيته في منطقة ساحلية شهيرة، لا سيما مع بنائه الحديث وجهزيته للسكن. كما أن تكوين العقار مفيد لمن يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى مساحات مخصصة للهوايات، مع إمكانية استخدام التراس العلوي أو مناطق الحديقة لأغراض محددة.
يلتزم هذا العقار، المشيد في عام 2022، بمعايير البناء الحديثة، مع التركيز على المتانة والجماليات العصرية. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن المباني الجديدة عادة ما تتضمن تشطيبات عالية الجودة مصممة للدوام وسهولة الصيانة. ميزات مثل الخزائن المدمجة تشير إلى الاهتمام بحلول التخزين العملية. وتشير الألواح الشمسية إلى استثمار في كفاءة الطاقة بهدف تقليل تكاليف التشغيل والأثر البيئي. التكييف، على الأرجح من خلال وحدات تكييف بارد وحار، يضمن الراحة طوال العام، والتكيف مع الفترات الأكثر دفئًا وبرودة. كما يشير وجود مسبح خاص مُدفّأ إلى التزام بتعزيز تجربة الحياة في الهواء الطلق مع إمكانية الاستخدام على مدار العام.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل بسعر يبدأ من 525,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وبناءه الحديث المكتمل في عام 2022، وتكوينه بخمس غرف نوم. يضعه السعر المطلوب ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات من هذا النوع في بلدية San Pedro del Pinatar. التوفر مؤكد باعتبار العقار مكتملًا، أي أنه جاهز للشراء والسكن الفوري، مما يزيل حالات عدم اليقين المرتبطة بجداول البناء الجديد.
يقدم San Pedro del Pinatar نمط حياة مميزًا على Costa Cálida في إسبانيا، يمزج القرب من الساحل مع راحة المرافق الحضرية. يقع هذا المنزل شبه المستقل في منطقة تدور فيها الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية وMar Menor القريب. يمكن للسكان توقع إيقاع حياة يستوعب ممارسة الرياضات المائية بنشاط والتنزه الهادئ على طول الساحل، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي في متناول اليد. يشير وجود مركز رياضي ومرافق ترفيهية أخرى إلى مجتمع يقدّر نمط الحياة النشط. قد تشمل الأمسيات تناول العشاء في مطعم محلي أو الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة، بينما يضمن القرب من الصيدليات والأسواق تلبية الاحتياجات العملية بأقل قدر من التنقل. الحجم المضغوط للمنطقة يعني إمكانية إنجاز معظم المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يساهم في وتيرة حياة هادئة.
San Pedro del Pinatar بلدية تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والخدمات الأساسية. يضع موقع هذا العقار في متناول بحيرة Mar Menor وشواطئها، مثل Playa Villananitos، على بعد حوالي 2 كم. الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 323 مترًا فقط وصيدلية على بعد 56 مترًا. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.3 كم. الفرص الترفيهية متنوعة، بما في ذلك عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 8 كم، مثل Lo Romero (6.6 كم). تخدم المنطقة أيضًا 50 موقف نقل عام، مما يشير إلى حركة محلية معقولة، على الرغم من أن المسافة إلى مطار Alicante-Elche (حوالي 54 كم بخط مستقيم) توحي بأن الرحلات الأطول قد تتطلب السفر بالسيارة أو ترتيبات نقل مسبقة.
تعرض هذه الخريطة San Pedro del Pinatar داخل إقليم Murcia، مع إبراز موقعها الساحلي على Costa Cálida. تُظهر قرب العقار من المرافق المحلية والشواطئ ومرافق الترفيه، بالإضافة إلى علاقتها بالمدن الأكبر داخل الإقليم والأقاليم المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Pedro del Pinatar عند الطرف الشمالي لساحل Murcia المتوسطي، Costa Cálida. ويحده إقليم Alicante. يضعه هذا الموقع على مدة وصول معقولة بالسيارة من المدن الإقليمية الأكبر. تقع Cartagena، وهي مدينة ميناء تاريخية، على بعد حوالي 30 كم جنوبًا، بينما تقع العاصمة الإقليمية Murcia على بعد حوالي 34 كم في الداخل. وعلى مسافة أبعد، تقع Elche في إقليم Alicante المجاور على بعد حوالي 49 كم. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان بالوصول إلى العروض الثقافية والتجارية والإدارية لهذه المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة San Pedro del Pinatar الساحلية الأكثر هدوءًا.
يوفر موقع العقار في San Pedro del Pinatar وصولًا مريحًا إلى عدة مرافق. أقرب الشواطئ، Playa Villananitos وPlaya Las Charcas، تبعد حوالي 2.0 كم، وهي مسافة قصيرة بالسيارة أو رحلة دراجات معتدلة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lo Romero ضمن 6.6 كم. القرب من وسط المدينة يعني أن الخدمات الأساسية مثل الأسواق (323 م) والصيدليات (56 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب مستشفى يبعد 6.3 كم. بينما يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 54 كم بخط مستقيم، مما يجعله أقرب بوابة دولية كبرى، فإن مطارات أخرى أبعد بكثير. شبكة النقل العام المحلية، بـ 50 موقفًا، تسهل الحركة داخل البلدية والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع San Pedro del Pinatar في منطقة تشتهر بمناخها المواتي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية وحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يترجم ذلك إلى موسم سباحة طويل، يمتد عادةً لخمسة أشهر عندما تبقى درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار نفسه على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تضاريس مسطحة نسبيًا نحو الساحل، بميل لطيف بنسبة 0.8% نحو أقرب شاطئ. تستفيد المنطقة من موقعها على Costa Cálida، وتتمتع بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، مما يشجع على الأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة. تسهم الملاحات القريبة، مثل تلك القريبة من Playa Las Salinas، في تشكيل منظر طبيعي فريد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة، بما في ذلك Playa Villananitos (1.9 كم) وPlaya Las Charcas (2.0 كم). تحمل ثلاثة شواطئ في الجوار، وهي El Mojón وLas Salinas وTorre Derribada، علم الشاطئ الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. أما بالنسبة للأنشطة الترفيهية خارج الساحل، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية. يبعد Polideportivo Municipal مسافة 1.1 كم، بينما تبعد Pinatar Arena مسافة 1.7 كم. الجولف أيضًا من أبرز عوامل الجذب، حيث يقع ملعب جولف Lo Romero على بعد 6.6 كم، إلى جانب ملاعب أخرى مثل Club de Golf Veneziola (8.0 كم). كما يعزز وجود المارينات مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 كم) خيارات الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
Ref: VL580596
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
