يقدم هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار منازل راقية، تبدأ أسعارها من 478,000 يورو. يقع المشروع على ساحل مورسيا، بالقرب من بعض أفضل ملاعب الجولف في منطقة كوستا كاليدا. يتكون المشروع من ثلاثة منازل، كل منها يحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة أرض 172 مترًا مربعًا ومساحة بناء 151 مترًا مربعًا. هذه المنازل قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع أن توفر وسائل راحة حديثة ومريحة لتناسب نمط الحياة المتوسطي.
يقدم هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار نقاط سعر تنافسية في منطقة كوستا كاليدا، حيث يبدأ من 478,000 يورو، وهو أقل من GOLDEN GREEN VILLAS في بلدة لوس ألكازاريس المجاورة (تبدأ من 539,900 يورو). يقدم المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، على الرغم من أنه أقل تطورًا من بعض مناطق المنتجعات الأكثر رسوخًا، فرصة لنمط حياة محلي أكثر واقعية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة وحمامات الطين العلاجية، مما يجذب السياح الباحثين عن العافية والتجارب الطبيعية. يؤكد المشروع على وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء المثبت مسبقًا والتدفئة الأرضية، والتي تكمل نمط الحياة المتوسطي في المنطقة. تضيف قربه من الشواطئ (2.0 كم) وملاعب الجولف (6.6 كم) إلى جاذبيته. مقارنة بالمشاريع في كوستا ديل سول، عادة ما تكون الأسعار في كوستا كاليدا أكثر جاذبية، مما يوفر بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن الساحل المشمس، على الرغم من أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل مالاجا قد تكون أطول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة في الطرف الشمالي من منطقة مورسيا، على حدود ساحل البحر الأبيض المتوسط (كوستا كاليدا). تشتهر المنطقة بقربها من المياه ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للسكان نمط حياة هادئًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية ومحاور النقل الرئيسية.
هذه المنازل مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة والملاءمة. يوفر تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة، بينما توفر التراسات الخاصة والأسطح المشمسة أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي أسلوب الحياة النشط.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا قيد الإنشاء، وهو أحدث عرض سكني في سان بيدرو ديل بيناتار. وباعتباره مشروعًا خارج المخطط، فإنه يمنح المشترين فرصة لتأمين العقارات قبل اكتمالها، مع إمكانية اختيار بعض التشطيبات بناءً على تقدم البناء. من المتوقع أن يشتمل المشروع على تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة.
لا يوفر المشروع مناظر للبحر أو وصول مباشر للشاطئ، على الرغم من أن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المطارات (مثل مالاجا) على مسافة بعيدة نسبيًا، وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للسفر الدولي المتكرر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة مريحة، إلا أنها لا تقدم مجموعة واسعة من المرافق مثل المنتجعات الكبيرة.
هذه المنازل الجديدة في سان بيدرو ديل بيناتار مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل الإسباني. إنها مناسبة بشكل خاص لمن يقدرون الأنشطة الخارجية وأشعة الشمس الوفيرة، حيث تضم المنطقة أكثر من 300 يوم مشمس في السنة ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Lo Romero (6.6 كم) و Club de Golf Veneziola (8.0 كم) يعد عامل جذب رئيسي. سيسعد عشاق الشاطئ أيضًا بمعرفة أن شواطئ مثل Playa Villananitos و Playa Las Charcas على بعد 2.0 كم فقط. المنطقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالنسبة للعائلات التي تخطط للانتقال، توفر المنازل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يضمن مساحة كافية للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري، يوفر هذا المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة مزدهرة مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم تصميم هذا التطوير الجديد لتقديم مساكن عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والوظائف. تم تجهيز المنازل بأنظمة تكييف هواء مثبتة مسبقًا، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية (U/F/H)، وهي ميزة فاخرة، خاصة خلال الأشهر الأكثر برودة. المطبخ مجهز بالكامل ويتميز بتصميم مطبخ-صالون مفتوح، مما يعزز التفاعل الاجتماعي ونمط الحياة الحديث. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية، بينما توفر التراسات الخاصة والأسطح المشمسة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. يشتمل المشروع أيضًا على مسبح خاص، مثالي للاسترخاء والترفيه. تشمل ميزات الأمان هاتف الدخول، مما يضمن سلامة وراحة البال للمقيمين.
يقدم هذا المشروع الجديد منازل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بأسعار تبدأ من 478,000 يورو وتصل إلى 525,000 يورو. بمساحة بناء 151 مترًا مربعًا ومساحة أرض 172 مترًا مربعًا، تمثل هذه المنازل قيمة جذابة في منطقة سان بيدرو ديل بيناتار. كونه مشروعًا خارج المخطط، فإنه يوفر فرصة للدخول إلى السوق قبل اكتماله. يجب أن يدرك المشترون أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع المحدد للوحدة والحجم وأي ترقيات متاحة. للحصول على أحدث معلومات الأسعار والتوافر، يوصى بالاتصال بفريق المبيعات مباشرة للحصول على تفاصيل العرض الأخيرة.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة مبهجة في شمال منطقة مورسيا، وتقع على طول ساحل كوستا كاليدا. تجمع البلدة بين سحر البلدة الإسبانية النموذجية ووسائل الراحة الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بمزايا القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ مشمسة مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط. توفر البلدة نفسها مجتمعًا نابضًا بالحياة يضم العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات، والعديد منها يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على سبيل المثال، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 56 مترًا. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Polideportivo Municipal على بعد 1.1 كم فقط، بينما يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى ملعب Lo Romero (6.6 كم). المنطقة غنية بالأنشطة البحرية، حيث تقع المرسى الرياضي Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من منطقة مورسيا، وهي جزء من كوستا كاليدا، وتوفر تجربة معيشة ساحلية نابضة بالحياة. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة وحمامات الطين العلاجية وشواطئها، مما يجذب الزوار والمقيمين الذين يبحثون عن العافية والاستجمام. تتمتع البلدة نفسها ببنية تحتية متطورة، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، والعديد منها يقع على مسافة قريبة. بالنسبة للأفراد النشطين، تقدم المنطقة العديد من الخيارات الرياضية، بما في ذلك المركز الرياضي Municipal Polideportivo الواقع على بعد 1.1 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الشاطئية. توفر بحيرة مار مينور، أكبر بحيرة مالحة في أوروبا، بيئة فريدة للرياضات المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها ممتعة للغاية للأنشطة الخارجية لمعظم أوقات السنة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار. يسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ المحلية مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، بالإضافة إلى قربه من مرسى بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان. تسرد الخريطة أيضًا محلات السوبر ماركت والصيدليات القريبة وملاعب الجولف مثل Lo Romero، مما يؤكد على وسائل الراحة والفرص الترفيهية في المنطقة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من منطقة مورسيا الإسبانية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. إنها تقع على طول ساحل كوستا كاليدا، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لاستكشاف أجزاء أخرى من المنطقة. إنها في الطرف الشمالي من الشريط الساحلي للمقاطعة، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. إنها تقدم أجواء مختلفة قليلاً مقارنة بالمواقع الساحلية الجنوبية الأخرى، وتقترب من الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا.
يقع هذا المشروع السكني في موقع مناسب في سان بيدرو ديل بيناتار، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والإقليمية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 56 مترًا، ومرسى بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان على بعد 2.2 كم فقط، مما يسهل الأنشطة المائية. تقع الشواطئ، مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، على بعد حوالي 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lo Romero على بعد حوالي 6.6 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مع 14 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للمقيمين. في حين أن مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 353 كم (مسافة جوية)، فإن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 54 كم فقط (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة نسبية للسفر الدولي. تضم المدينة نفسها أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي، يتميز بالكثير من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 300 يوم مشمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع البلدة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، والمناخ معتدل وغير معرض لدرجات حرارة قصوى. تتميز المنطقة بقربها من البحيرات المالحة، مثل منتزه لاس ساليناس الطبيعي، وهو موطن مهم للطيور ويوفر نقطة مراقبة لمراقبي الطيور (Observatorio de Aves) على بعد 2.2 كم. التضاريس المنبسطة، مع ميل يبلغ 0.6٪ فقط إلى الشاطئ، تعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة وبيئتها الممتعة. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: إل موجون، لاس ساليناس، وتوري ديرياداد، مما يدل على معايير جودة المياه العالية وإدارتها. تستضيف المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سان بيدرو ديل بيناتار والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: إل موجون، لاس ساليناس، وتوري ديرياداد، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والخدمات. تقع أقرب الشواطئ، بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر ملاذًا شاطئيًا مناسبًا. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من ملعبين للجولف: لو روميرو (6.6 كم) وكلوب دي جولف فينيزولا (8.0 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يقع مرسى بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لليخوت والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Municipal Polideportivo الواقع على بعد 1.1 كم و Pinatar Arena (1.7 كم)، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. توفر نقطة مراقبة الطيور في المنطقة (Observatorio de Aves) أيضًا فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من منطقة مورسيا الإسبانية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. إنها تقع على طول ساحل كوستا كاليدا، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لاستكشاف أجزاء أخرى من المنطقة. إنها في الطرف الشمالي من الشريط الساحلي للمقاطعة، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. إنها تقدم أجواء مختلفة قليلاً مقارنة بالمواقع الساحلية الجنوبية الأخرى، وتقترب من الجزء الجنوبي من مجتمع فالنسيا.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL634835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
