في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، يقدم هذا المشروع السكني المتميز أربعة منازل فاخرة فقط. يقع المشروع في موقع حضري بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة. تدمج هذه المنازل الطراز المعماري المتوسطي الخالد مع تصميم داخلي أنيق وعصري للغاية، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. تم تصميم هذا المشروع لتوفير نمط حياة عالي الجودة مع التركيز على التفاصيل والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في قلب سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يضمن أسلوب حياة مريح. تتمتع المنطقة المحيطة بوسائل راحة متكاملة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات. تزيد القرب من الميناء من جاذبيته، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
هذه المنازل مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة الممزوجة بالسحر المتوسطي. تتميز بأراضي خاصة واسعة وحمامات سباحة خاصة وتراسات كبيرة، وتوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. يركز التصميم الداخلي على مناطق المعيشة المفتوحة والمطابخ المجهزة بالكامل وغرف النوم الملحقة، مما يلبي متطلبات الوظائف والجماليات.
كمشروع بناء جديد، هذه المنازل قيد الإنشاء حاليًا. يتكون المشروع من أربعة منازل فقط، مما يضمن الخصوصية والحصرية. من المتوقع أن يقدم الانتهاء بنية معمارية حديثة، تمزج بين الجماليات التقليدية والتكنولوجيا المبتكرة، لتوفير منزل مريح ومتطور تقنيًا للمقيمين.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو الجبال، حيث يركز تصميمه على المناظر الطبيعية الحضرية والحدائق. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة موجودة في المنطقة المجاورة، فإن المشروع لا يوفر أي ملاعب جولف محددة أو محميات طبيعية كبيرة، على الرغم من وجود ملاعب جولف قريبة.
Ref: VL882640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المنازل مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ومريح. إنها مثالية للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل في مناخ دافئ أو للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ. القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم يوفر نمط حياة مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة وفرص الترفيه في الهواء الطلق. سيجذب التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة أولئك الذين يقدرون الجودة والأناقة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في عقار في منطقة ذات بنية تحتية جيدة، تعد سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا مهمًا.
تتميز المنازل بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز المنازل بمظهر خارجي متوسطي كلاسيكي مع تصميم داخلي أنيق وعصري للغاية. تخلق مناطق المعيشة المفتوحة والمطابخ المجهزة بالكامل ذات المواصفات العالية وغرف النوم الملحقة مساحة معيشة أنيقة ومريحة. تعزز التراسات ذات المظلات وحمامات السباحة الخاصة تجربة المعيشة في الهواء الطلق. تم تركيب تكييف الهواء، وتم توفير تراسات مغطاة وخزائن مدمجة لضمان الراحة والعملية.
يقدم هذا المشروع منازل بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بأسعار تبدأ من 809,950 يورو وتصل إلى 839,950 يورو. كل مسكن يتميز بقطعة أرض خاصة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 502 متر مربع ومساحة معيشة داخلية تبلغ حوالي 141 مترًا مربعًا. يضمن الطبيعة الحصرية للمشروع، بأربعة منازل فقط، تفردها وجاذبيتها. تعكس الأسعار الجودة العالية للبناء والتشطيبات الحديثة والموقع المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية.
تقدم سان بيدرو ديل بيناتار أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. كجزء من ساحل مورسيا (Costa Cálida)، تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة وموسم سباحة يصل إلى خمسة أشهر. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بيئة مجتمعية نابضة بالحياة. وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بالدراجة، مما يجعل الأنشطة اليومية سهلة ومريحة. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من الموانئ والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار على ساحل البحر الأبيض المتوسط لمنطقة مورسيا، على مقربة من مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 25,167 نسمة (اعتبارًا من عام 2018). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة خمسة أشهر. هناك 32 عطلة محلية في المنطقة، مما يوفر تجربة ثقافية غنية. يبلغ متوسط الدخل 15,750 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع سان بيدرو ديل بيناتار، مع إبراز قربها المريح من الشواطئ والمحلات التجارية والميناء والطرق الرئيسية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من منطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي تقع على ساحل كوستا كاليداء، وهي وجهة شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل مار ميتر (3.8 كم)، فإنها توفر أسلوب حياة ساحلي فريد من نوعه وتستفيد من قربها من البحر ووسائل الراحة الحضرية المريحة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على بعد 2.0 كم فقط من الشواطئ، و 323 مترًا من المتاجر، و 6.3 كم من المستشفى. يوجد بالقرب من الموقع ثلاث ملاعب جولف: لو روميرو (6.6 كم)، ونادي غولف فينيزويلا (8.0 كم)، وكامبو دي رودا جولف (8.9 كم). يسهل الوصول إليه عبر 14 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، الذي يبعد حوالي 54 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية، حيث تبعد أقرب نقطة 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. المنطقة غنية بأشعة الشمس، خاصة في فصل الصيف، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع المدينة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.6% فقط، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تشتهر المنطقة بمستنقعاتها المالحة ومحميات الطيور، مما يوفر فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر سان بيدرو ديل بيناتار بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: إل موخون، لاس ساليناس، وبرج ديريبادا، وتقع على بعد 2.0 كم فقط من المشروع. تشمل الشواطئ بلايا فيلانا نيتوس وبلايا لاس تشاركس، وهي مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس وممارسة الرياضات المائية. يضم المنتجع أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال وبينتار أرينا، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر العديد من الموانئ، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان، على بعد 2.2 كم فقط، وسائل راحة لمحبي الإبحار والأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من منطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي تقع على ساحل كوستا كاليداء، وهي وجهة شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل مار ميتر (3.8 كم)، فإنها توفر أسلوب حياة ساحلي فريد من نوعه وتستفيد من قربها من البحر ووسائل الراحة الحضرية المريحة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS المجاور في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة سعر أعلى، تبدأ من 809,950 يورو، مما يضعه في السوق المتميز. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم خيارات أكثر تنوعًا أو يكون أكثر تنافسية من حيث السعر، فإن المنازل في سان بيدرو ديل بيناتار تتميز بحصريتها (أربعة فقط) ومزيجها من التصميم المتوسطي مع التصميم الداخلي فائق الحداثة. تشير الكثافة السكانية للمنطقة (29,674 نسمة) ومتوسط الدخل (15,750 يورو) إلى سوق ناضج وجذاب نسبيًا. بالمقارنة مع منطقة كوستا كاليداء الأوسع، فإن سان بيدرو ديل بيناتار تقدم وسائل راحة (متاجر ومطاعم ومستشفيات على مسافة قريبة) وفرصًا ترفيهية (شواطئ وموانئ ومراكز رياضية) تجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متكامل. ومع ذلك، قد يكون تركيزها على المجتمع الناضج أقل وضوحًا مقارنة بالمناطق الأكثر توجهاً نحو السياحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
