Dieses neue Bauprojekt in San Pedro del Pinatar, Region Murcia, bietet moderne Bungalows in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, alle ausgestattet mit privaten Terrassen oder Solarien, sind die Wohneinheiten für ein komfortables Leben konzipiert. Die Lage ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu Fuß, was den täglichen Komfort erhöht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt das attraktive Angebot für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Erholung suchen.
Im Vergleich zu den prestigeträchtigeren und teureren Küstenabschnitten der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet San Pedro del Pinatar eine attraktivere Preisgestaltung bei gleichzeitig guter Infrastruktur. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, mit einem Startpreis von 539.900 €, liegt preislich deutlich höher und repräsentiert ein anderes Marktsegment, typischerweise mit größeren Grundstücken oder Villen. Während San Pedro del Pinatar eher eine etablierte, lokale Atmosphäre mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen bietet, sind Orte wie Los Alcazares oft stärker auf den Tourismus ausgerichtet und verfügen über größere Marinas und eine breitere Palette an Freizeiteinrichtungen für internationale Besucher. Die hier angebotenen Neubauten in San Pedro del Pinatar sprechen Käufer an, die ein authentisches spanisches Küstenleben mit praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen, ohne die oft höheren Kosten und die stärkere touristische Prägung anderer Regionen. Die 70 m² Wohnfläche sind typisch für moderne, kompakte Wohneinheiten, die auf Effizienz und niedrige Unterhaltskosten ausgelegt sind, im Gegensatz zu den oft geräumigeren, aber auch teureren Villenangeboten in Nachbarregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einem urbanen Zentrum mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen kennzeichnen diese Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenähe, ideal für den täglichen Gebrauch.
Die Wohneinheiten sind für Käufer konzipiert, die Wert auf moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattungsmerkmale wie private Terrassen, Gärten oder Solarien und vorinstallierte Klimaanlagen unterstützen ein komfortables Wohngefühl, das auf das mediterrane Klima abgestimmt ist.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase und verspricht moderne Architektur und Bauqualität. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der Fokus auf energieeffizienten Lösungen und hochwertigen Materialien liegt. Als Neuentwicklung bietet es die Möglichkeit, in einer frisch erbauten Umgebung zu leben, die den aktuellen Baustandards entspricht.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments, sondern fokussiert sich auf Bungalows mit Garten- oder Solariumblick. Es ist keine schlüsselfertige Immobilie, da sich die Einheiten noch im Bau befinden. Die Distanz zum Flughafen Alicante ist mit rund 54 km als signifikant zu betrachten, und es sind nicht alle Annehmlichkeiten wie Schulen direkt vor der Haustür.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Neubauwohnung in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Es passt für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten legen und viele Besorgungen zu Fuß erledigen möchten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die sowohl Entspannung am Meer als auch sportliche Aktivitäten schätzen. Personen, die eine Immobilie mit privaten Außenbereichen wie Terrassen, Gärten oder Solarien bevorzugen, werden die verschiedenen Ausführungen der Bungalows ansprechend finden. Auch Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen und eine solide Basis für ihre Investition suchen, könnten hier fündig werden. Die Option auf einen privaten Pool bei den Obergeschosswohnungen spricht zudem Käufer an, die besonderen Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Die Bauqualität der Neubauten ist auf moderne Standards ausgerichtet, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik. Die Wohneinheiten verfügen über vorinstallierte Klimaanlagen für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres und Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort. Doppelverglasung sorgt für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume sind mit Einbauschränken ausgestattet, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Küchen werden in der Regel als Teil des Wohn-Essbereichs integriert und sind funktional gestaltet. Bei den Obergeschosswohnungen sind die Solarien für ein luxuriöses Outdoor-Erlebnis ausgelegt, inklusive der Vorinstallation für eine Außenküche. Die Wahl der Materialien und Oberflächen folgt einem modernen Designansatz, der Helligkeit und Raumgefühl betont.
Die Preise für die verfügbaren Bungalows bewegen sich zwischen 279.000 € und 349.900 €. Dieses Angebot umfasst Wohneinheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, deren Wohnfläche jeweils 70 m² beträgt. Die Preisgestaltung variiert je nach Ausführung, insbesondere zwischen Erdgeschoss- und Obergeschossbungalows. Erdgeschosswohnungen sind mit privaten Gärten ausgestattet, während die Obergeschosswohnungen über großzügige Solarien mit privatem Pool verfügen. Zusätzliche Optionen wie ein privater Pool für Erdgeschosswohnungen können die Gesamtkosten erhöhen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine Neuentwicklung handelt.
San Pedro del Pinatar präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Küste der Costa Cálida. Die hier entstehenden Wohneinheiten sind Teil einer etablierten urbanen Struktur, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (323 m) und Apotheken (56 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können, was die Mobilität im direkten Umfeld erleichtert. Die Stadt profitiert von ihrer Lage zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer, was ihr eine besondere geografische und klimatische Charakteristik verleiht. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12 und 26°C und 18,9°C Jahrestemperatur unterstützt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Präsenz von 16 Restaurants und diversen anderen Dienstleistungen im Umkreis von 2 km unterstreicht die infrastrukturelle Stärke des Ortes, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
San Pedro del Pinatar bietet ein ausgeglichenes städtisches Leben mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten. Die unmittelbare Umgebung ist von einer dichten Bebauung mit Wohngebäuden und Dienstleistungen geprägt. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (323 m), ebenso wie Apotheken (56 m) und Restaurants (16 im 2km Radius), was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zum Strand, mit Playa Villananitos und Playa Las Charcas nur 2 km entfernt, bietet regelmäßige Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die Stadt ist zudem ein guter Ausgangspunkt für Golfer, mit mehreren Golfplätzen innerhalb eines 10 km Radius, wie Lo Romero (6.6 km). Die vorhandenen Marinas, wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), unterstreichen die maritime Ausrichtung der Region. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gewährleistet.
Das Projekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Diese Lage bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur und zum Meer. Die eingezeichnete Karte verdeutlicht die Position im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen.
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig am nördlichen Ende der Provinz Murcia, an der Costa Cálida, und grenzt an die Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, und zum Mittelmeer prägt die Landschaft und das Klima. Die Stadt ist Teil des größeren wirtschaftlichen und kulturellen Raums der Region Murcia, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre Küstenregion bekannt ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena oder Murcia ist moderat, was die Kombination aus ruhigerem Stadtleben und Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht. Die Costa Cálida als Ganzes bietet eine Vielfalt an Landschaften, von Stränden bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut; Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind nur 2 km entfernt, und die Helling zum Strand ist mit 0,6% als sehr flach einzustufen. Die nächsten Supermärkte sind nur 323 Meter entfernt und Apotheken nur 56 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 6,3 km entfernt. Golfplätze wie Lo Romero sind in ca. 6,6 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km und Valencia (VLC) in ca. 186 km Entfernung. Die Anbindung per Auto ist über das lokale Straßennetz gegeben, wobei die größeren Fernstraßen etwas abseits liegen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und moderaten Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region Murcia ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was den 5-monatigen Schwimm- und Wassersport-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) unterstützt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und leichten Zugang zur Küste begünstigt. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,6%) unterstreicht die Zugänglichkeit. Die Nähe zu den Salzpfannen und Naturgebieten, wie dem Observatorio de Aves (2,2 km), bietet Möglichkeiten zur Naturbeobachtung und Erholung im Freien. Die lokale Flora und Fauna profitiert von den klimatischen Bedingungen und der Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas und Playa Villananitos, beide etwa 2 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa Cálida und zeichnen sich durch ihre sandige Beschaffenheit aus. Drei Strände in der Nähe, El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Servicequalitätsstandards hindeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Lo Romero Golf in 6,6 km Entfernung. Sportanlagen wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und das Pinatar Arena (1,7 km) bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Die Marinas, wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), erweitern das Freizeitangebot um Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig am nördlichen Ende der Provinz Murcia, an der Costa Cálida, und grenzt an die Provinz Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, und zum Mittelmeer prägt die Landschaft und das Klima. Die Stadt ist Teil des größeren wirtschaftlichen und kulturellen Raums der Region Murcia, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und ihre Küstenregion bekannt ist. Die Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena oder Murcia ist moderat, was die Kombination aus ruhigerem Stadtleben und Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht. Die Costa Cálida als Ganzes bietet eine Vielfalt an Landschaften, von Stränden bis zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL007786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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