يقع هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقدم المشروع شقق بنتهاوس بغرفتي نوم ومساكن في الطابق الأرضي، وكلها مصممة بدقة ومجهزة بمسبح خاص. يمزج التطوير بين طراز إيبيزا وتصميمات البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق نمط حياة راقي ومريح. القرب من الشاطئ والمحلات التجارية المحلية يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة ومناسبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه متاح بسهولة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS المجاور في لوس ألكازاريس (أسعار تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة سعر أكثر تنافسية، تبدأ من 314,900 يورو. يقدم كلا المشروعين مساكن حديثة، ولكن مشروع سان بيدرو ديل بيناتار يتمتع بميزة الموقع، حيث يبعد 2.0 كم فقط عن الشاطئ، بينما لم يتم تحديد مسافة الشاطئ الدقيقة لـ GOLDEN GREEN VILLAS. يقدم مشروع سان بيدرو ديل بيناتار مساكن بغرفتي نوم، في حين لم يتم تحديد تفاصيل GOLDEN GREEN VILLAS. يجعل الموقع الاستراتيجي لسان بيدرو ديل بيناتار، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن ساحلي ميسور التكلفة. تقدم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من وسائل الراحة المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية في المنطقة المجاورة. إن بيئته الحضرية، جنبًا إلى جنب مع هدوء الساحل، توفر للمقيمين تجربة معيشية متنوعة.
تم تصميم هذا المشروع للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. سواء كان سكنًا في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى التراس ومسبح خاص، أو بنتهاوس مع صالة شمس كبيرة خاصة ومسبح خاص، فإنه يلبي تفضيلات السكن المختلفة. تم تصميم مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطابخ المجهزة بالكامل وغرف النوم المريحة لتوفير تجربة معيشية عالية الجودة.
هذا المشروع هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. يقدم المشروع مساكن بغرفتي نوم، مع خيارات للسكن في الطابق الأرضي أو البنتهاوس. تم تجهيز كل مسكن بمسبح خاص وتم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة. لم يتم الإعلان عن تاريخ الانتهاء المتوقع بعد، ولكن البناء مستمر لتلبية الطلب المتزايد على المساكن الإسبانية الحديثة.
يركز المشروع على توفير مسابح خاصة وتشطيبات عالية الجودة، ولكنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مرافق مجتمعية كبيرة أو مناظر معينة (مثل البحر). كونه مشروعًا جديدًا، قد يحتاج إلى وقت حتى يكتمل. لم يذكر المشروع مرافق إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية أو مناطق لعب الأطفال. قد لا يكون موقعه الحضري هو الخيار الأول لمن يبحث عن الهدوء المطلق بعيدًا عن صخب المدينة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر ومريح ومناسب. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. سيجد المشترون الذين يقدرون جودة الحياة، ويحبون التصميم الحديث، ويستمتعون بالمسبح الخاص، هذا المشروع جذابًا. أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل سهل الصيانة في إسبانيا والاستمتاع بالمناخ المتوسطي سيجدونه جذابًا أيضًا. إنه خيار جيد أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا ومحليًا، على مسافة قريبة من مراكز الجذب السياحي الرئيسية.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تتميز المساكن بمناطق معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة، مصممة لزيادة الضوء الطبيعي والمساحة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة ذات علامات تجارية، بما في ذلك فرن، وموقد، وثلاجة، وميكروويف، وغسالة أطباق، وغسالة ملابس. غرف النوم فسيحة، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تتميز الحمامات بتشطيبات أنيقة ومواد عالية الجودة. تم تركيب تكييف هواء مسبق التركيب في جميع المساكن، مع إضاءة LED داخلية وخارجية عالية الجودة. تم تصميم التراسات والصالونات في البنتهاوس أيضًا بعناية لحياة خارجية ممتعة.
يقدم المشروع مساكن بغرفتي نوم، تتراوح أسعارها من 314,900 يورو إلى 325,900 يورو. تختلف مساكن الطابق الأرضي والبنتهاوس قليلاً في التصميم، حيث من المحتمل أن تكون البنتهاوس أغلى ثمناً بسبب مساحة السطح الإضافية. تبلغ مساحة المسكن حوالي 69 مترًا مربعًا. كونه مشروعًا جديدًا، تعكس الأسعار حاليًا التصميم الحديث والمسابح الخاصة والموقع المتميز. قد تختلف التوفرية مع تقدم المبيعات، ويجب على المشترين المهتمين الاتصال للحصول على أحدث المعلومات والتسعير للوحدات المحددة.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة نابضة بالحياة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا. يقع المشروع في وسط المدينة، مما يعني أن وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات قريبة وعلى مسافة قريبة. توفر الشواطئ الثلاثة ضمن دائرة نصف قطرها 2.0 كم، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، للسكان وفرة من خيارات الترفيه على الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلشي) بعيدة بعض الشيء (حوالي 54 كم)، إلا أن الموقع يوفر بشكل عام توازنًا بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية، مما يوفر نمط حياة متوسطي مريح.
تقدم سان بيدرو ديل بيناتار أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع المشروع على بعد 2.0 كم فقط من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة مرافق رياضية جيدة، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة وملاعب جولف (مثل لوميرو على بعد 6.6 كم). على الرغم من وجود بعض المسافة إلى المطار، فإن 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر اتصالًا جيدًا.
توضح هذه الخريطة موقع التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار. إنه يسلط الضوء على قربه من الشواطئ القريبة (مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس) ووسط المدينة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف (مثل لوميرو). توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من منطقة مورسيا، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. إنها على الطرف الشمالي من كوستا كاليدا، وتتميز بخط ساحلي غني ومناطق ملحية. تقع المدينة على بعد حوالي 40-50 كم من مدينة مورسيا، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. كجزء من كوستا كاليدا، فإنها تستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط وأسلوب الحياة الساحلي، بينما تظل أقل ازدحامًا من كوستا ديل سول الأكثر تطوراً. إنها تجمع بين المرافق مع الحفاظ على السحر التقليدي لمدينة إسبانية ساحلية.
يقع المشروع على بعد 2.0 كم فقط من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، وعلى بعد 323 مترًا من أقرب سوبر ماركت. تقع الصيدليات (56 مترًا) والعديد من البنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب مستشفى يبعد 6.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف لوميرو الذي يبعد 6.6 كم. يوفر الموقع 14 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات خيارات نقل مريحة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 54 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) للسكان وقتًا كافيًا للاستمتاع بالواجهة البحرية المحلية. تقع البلدة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.6% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية. في حين لم يتم ذكر حدائق وطنية أو محميات طبيعية محددة، إلا أن المنطقة قريبة من المناطق الطبيعية في ساليناس وأغيلاس، والتي توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور (مثل مرصد الطيور على بعد 2.0 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 2.0 كم فقط من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. تتميز المنطقة بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: إل موجون، ولاس ساليناس، وتوري ديريابادا، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. الشواطئ مسطحة، مع منحدر لطيف يبلغ 0.6%. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف لوميرو على بعد 6.6 كم، ونادي جولف فينيزولا على بعد 8.0 كم. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Pinatar Arena (1.7 كم) و Polideportivo Municipal (1.1 كم)، بالإضافة إلى جدار تسلق الصخور (Rocódromo Municipal). توفر المراسي القريبة، مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 كم)، خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الجزء الشمالي من منطقة مورسيا، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. إنها على الطرف الشمالي من كوستا كاليدا، وتتميز بخط ساحلي غني ومناطق ملحية. تقع المدينة على بعد حوالي 40-50 كم من مدينة مورسيا، وهي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. كجزء من كوستا كاليدا، فإنها تستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط وأسلوب الحياة الساحلي، بينما تظل أقل ازدحامًا من كوستا ديل سول الأكثر تطوراً. إنها تجمع بين المرافق مع الحفاظ على السحر التقليدي لمدينة إسبانية ساحلية.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL172682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
