تقع هذه المساكن الجديدة في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. يقع المشروع بين البحر الأبيض المتوسط ومارب مينور، ويقدم مساحات معيشة حديثة محاطة بوسائل الراحة التي تلبي الاحتياجات اليومية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب شرق إسبانيا. يقع المشروع بالقرب من المتنزهات الطبيعية والشواطئ، مما يوفر للسكان بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة سعر أكثر جاذبية، تبدأ من 277,900 يورو. تُعتبر لوس ألكازاريس عادةً سوقًا أكثر رسوخًا وربما راقية في منطقة كوستا كاليدا، بينما يوفر سان بيدرو ديل بيناتار خيار دخول أكثر فعالية من حيث التكلفة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS تقدم فيلات منفصلة، فإن هذا المشروع يوفر شققًا، وكلاهما يقع في مواقع ساحلية ملائمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في سان بيدرو ديل بيناتار 18.9 درجة مئوية، وهو مشابه للمناخ المعتدل في لوس ألكازاريس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا كاليدا، يمثل المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، مع وسائل راحة حديثة وقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية، في حين أن المشروع في لوس ألكازاريس قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات منفصلة في نطاق سعري أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل بلدة سان بيدرو ديل بيناتار، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والواجهة البحرية الرئيسية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تزيد القرب من المحميات الطبيعية من جاذبية المنطقة، وتوفر فرصًا للاستجمام والاستكشاف لمحبي الطبيعة.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، مع توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. يتميز المشروع بمنطقة مشتركة ذات مناظر طبيعية مع مسبح، ويهدف إلى توفير مكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي للسكان. تم تجهيز كل وحدة بوسائل الراحة الأساسية، مثل مساحات تخزين واسعة وشرفة خاصة للأنشطة الخارجية. يأخذ المشروع أيضًا في الاعتبار سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا المشروع هو تطوير جديد، وقد تم الانتهاء منه وجاهز للسكن. يتكون المشروع من 9 مبانٍ تضم ما مجموعه 57 شقة. يرتكز المجمع على منطقة مشتركة ذات مناظر طبيعية مع مسبح، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة. يتميز التصميم الحديث بالراحة والوظائف، ويتضمن مواقف سيارات تحت الأرض وغرف تخزين.
لا يقع هذا المشروع الجديد في الخط الأمامي للشاطئ، بل على بعد 2 كم من الشاطئ. يوفر المشروع شققًا بدلاً من فيلات منفصلة. قد تكون المناظر من المباني متعددة الطوابق محدودة بالمباني المجاورة، وكما هو الحال في المشاريع الجديدة، قد تكون النباتات الدائمة المحيطة لا تزال قيد النمو.
تعتبر هذه الشقق الجديدة في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة متوسطي. مع وجود 32 مهرجانًا محليًا في المتوسط شهريًا، توفر المنطقة تجارب ثقافية غنية. بالنسبة للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى العيش في مجتمع مجهز بالكامل، فإن القرب من الصيدليات (56 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (323 مترًا) والمستشفى (6.3 كم) يعد عامل راحة كبيرًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضية، فإن القرب من الشواطئ (2.0 كم) وملاعب الجولف (مثل لو روميرو، 6.6 كم) والمراكز الرياضية (1.1 كم) يوفر خيارات متعددة. يضمن التصميم الحديث للشقق، بما في ذلك تكييف الهواء المسبق التركيب والشرفات الخاصة، أنها مناسبة للسكن على مدار العام. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في إسبانيا، فإن حالة اكتمال المشروع تعني إمكانية الانتقال الفوري.
يتميز هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة مصممة لتعزيز تجربة المعيشة. تم تجهيز الشقق بنظام تكييف الهواء المسبق التركيب (الساخن والبارد) لضمان الراحة على مدار العام. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تتميز كل وحدة بشرفة خاصة تسمح للسكان بالاستمتاع بالمساحات الخارجية. توفر بعض الوحدات أيضًا تراسًا شمسيًا يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. تشمل المرافق الإضافية غرفة تخزين منفصلة وغرفة مرافق. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع بمصعد لتسهيل الوصول لجميع السكان، مع توفير وصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يركز التصميم على الوظائف والجماليات، مما يخلق بيئة معيشية حديثة ومريحة.
يقدم هذا التطوير الجديد شققًا بأسعار تتراوح من 277,900 يورو إلى 332,900 يورو. هناك ما مجموعه 57 شقة، موزعة على 9 مبانٍ، توفر خيارات من 2 إلى 3 غرف نوم وحمامين. تبدأ الأسعار من 277,900 يورو للشقق بمساحة بناء تبدأ من 97 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. تعكس الأسعار معايير البناء الحديثة والمرافق مثل تكييف الهواء المسبق التركيب والشرفات الخاصة وغرف التخزين، مما يجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة في منطقة كوستا كاليدا.
تقدم سان بيدرو ديل بيناتار نمط حياة يجمع بين هدوء الساحل والراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، مع محلات سوبر ماركت على بعد 323 مترًا وصيدليات على بعد 56 مترًا ومستشفى على بعد 6.3 كم لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 16 مطعمًا و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم فرصًا وفيرة للتواصل الاجتماعي والترفيه. تتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس (2.0 كم) وبلايا لاس تشاركس (2.0 كم) الاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (1.1 كم) والموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
تتأثر وتيرة الحياة في سان بيدرو ديل بيناتار بموقعها الساحلي ومرافقها. تضم المدينة 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع. يوفر متوسط 32 مهرجانًا محليًا شهريًا للسكان مجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والاجتماعية. تتوفر 16 مطعمًا و 5 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يوفر القرب من ميناء لو باغان (2.2 كم) سهولة لعشاق الرياضات المائية. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأكبر في المنطقة، تقدم سان بيدرو ديل بيناتار نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن المجاورة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار. وتبرز ملاءمته بالقرب من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ (2.0 كم) ومحلات السوبر ماركت (323 مترًا) وملاعب الجولف (6.6 كم) والمتنزهات الطبيعية. تعرض الخريطة أيضًا النسيج الحضري للمنطقة والاتصال بالنقل، بما في ذلك خطوط النقل العام والطرق الرئيسية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل منطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي تشكل جزءًا من كوستا كاليدا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وخطها الساحلي المتنوع. يمنحها موقعها الفريد بين البحر الأبيض المتوسط ومارب مينور القدرة على الاستمتاع بإطلالات على كلتا المسطحتين المائيتين. موقعها في شمال مورسيا يجعلها موقعًا استراتيجيًا للاتصال بالمدن الأخرى في المنطقة ومقاطعة فالنسيا المجاورة. تبلغ مساحة المنطقة 22 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء بلدة متوسطة الحجم.
يتمتع هذا المشروع العقاري بميزة إمكانية الوصول. تقع الشواطئ، مثل بلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تدعم المدينة 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة. بالنسبة للسائقين، يقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمناطق المجاورة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 54 كم (مسافة جوية)، ويعمل كبوابة للوجهات المحلية والدولية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب لو روميرو جولف في غضون 6.6 كم، وهناك ملاعب أخرى قريبة. بالنسبة للاحتياجات اليومية، يقع السوبر ماركت على بعد 323 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 56 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ ولكن ليس حارًا بشكل مفرط. تتلقى المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من منتزه لاس ساليناس وأريناليس الطبيعي، وهو منطقة محمية تضم مجموعة فريدة من النباتات والحيوانات. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.6٪ فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا للعيش فيه. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر لعشاق الشاطئ متعة كافية. توفر البيئة الطبيعية للمنطقة، بما في ذلك المسطحات الملحية وخط الساحل، خلفية هادئة وخلابة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب الشواطئ، مثل بلايا لاس تشاركس، على بعد 2.0 كم فقط، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا فيلانانيتوس (2.0 كم) وبلايا لا موتا (2.3 كم). تتميز المنطقة بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: إل موجون، ولاس ساليناس، وتوري ديريابادا، والمعروفة بجودة مياهها ومرافقها الممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لو روميرو جولف على بعد 6.6 كم فقط، وهناك ملاعب جولف أخرى في مكان قريب مثل نادي جولف فينيزولا (8.0 كم). تستضيف المدينة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبل (1.1 كم) وبيناتار أرينا (1.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم) مرافق للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل منطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. وهي تشكل جزءًا من كوستا كاليدا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وخطها الساحلي المتنوع. يمنحها موقعها الفريد بين البحر الأبيض المتوسط ومارب مينور القدرة على الاستمتاع بإطلالات على كلتا المسطحتين المائيتين. موقعها في شمال مورسيا يجعلها موقعًا استراتيجيًا للاتصال بالمدن الأخرى في المنطقة ومقاطعة فالنسيا المجاورة. تبلغ مساحة المنطقة 22 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء بلدة متوسطة الحجم.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL288192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل فهمه العميق لساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
