يقع هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مورسيا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. يقدم المشروع مساكن حديثة بغرفتي نوم وحمامين، تبدأ أسعارها من 258,900 يورو. المشروع مكتمل وجاهز للسكن، مما يوفر خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. موقعه المريح يعني أن العديد من الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة، بينما يوفرت المنطقة المحيطة ثروة من خيارات الترفيه والأنشطة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة حضرية قريبة جدًا من الساحل. يتميز بقربه وسهولة الوصول إليه، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمرافق المحلية. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس، على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية.
تتميز المساكن بغرفتي نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يضيف تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوح لمسة عصرية وشعوراً بالاتساع. توفر وسائل الراحة مثل مكيف الهواء المسبق التركيب وخزائن الملابس المدمجة تلبية احتياجات الحياة الحديثة.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، وحالته مكتملة. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار عملية البناء. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد.
لا يوفر المشروع حمامات سباحة خاصة (ولكن الوحدات الأرضية لديها خيار إضافة حمام سباحة بتكلفة إضافية)، بينما تتميز الوحدات العلوية بسولاريوم خاص. لا توجد مواقف سيارات تحت الأرض في المشروع، ولكن تتوفر مواقف للسيارات. لا تشمل المساكن الأثاث.
Ref: VL430974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة كوستا كاليدا الساحلية في إسبانيا. إذا كنت تبحث عن عقار جديد مكتمل، وترغب في العيش بالقرب من الشاطئ والعديد من المرافق، فهذا خيار جيد. كما أنه جذاب لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف (مثل لو روميرو، على بعد 6.6 كم) والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان، على بعد 2.2 كم). المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر، يجعله مناسبًا لمحبي الأنشطة الخارجية والطقس الدافئ.
تم الانتهاء من المشروع وفقًا لمعايير عالية، مع تجهيزات حديثة. تم تجهيز كل مسكن بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز المطابخ بالأجهزة، مما يسهل الطهي. تشمل النوافذ ستائر كهربائية، ونظام تكييف مجاري الهواء مُجهز مسبقًا لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات مجهزة بالكامل، مع إضاءة LED، مما يخلق مظهرًا عصريًا.
يقدم هذا التطوير الجديد مساكن بغرفتي نوم وحمامين، تبدأ أسعارها من 258,900 يورو. جميع الوحدات لها نفس سعر البيع، والمشروع جاهز للسكن الفوري. هذا السعر الواحد والإتاحة الفورية تبسط عملية الشراء، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو لديهم ميزانية واضحة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة حوالي 15,750 يورو، مما يجعل هذا المشروع ميسور التكلفة نسبيًا.
سان بيدرو ديل بيناتار هي مدينة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة مريح. يقع المشروع في منطقة حضرية، مع العديد من المرافق في متناول اليد، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 3 صيدليات، مما يضمن حصول السكان على احتياجاتهم اليومية بسهولة. وتيرة الحياة مريحة نسبيًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ولكنها مريحة. تحتفل المنطقة بـ 32 احتفالاً محليًا، مما يضيف إلى الأجواء الثقافية المحلية.
توفر سان بيدرو ديل بيناتار بيئة معيشية مريحة. يقع المشروع بالقرب من العديد من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (323 مترًا) والصيدليات (56 مترًا) والمستشفيات (6.3 كم). يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالعديد من المطاعم (16) والمقاهي (5) في المنطقة. يقع الشاطئ على بعد 2.0 كم فقط، بما في ذلك بلايا لاس تشاركا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. توفر المنطقة 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل للمقيمين.
توضح الخريطة الموقع المحدد للتطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار. يسلط الضوء على ملاءمته في بيئة حضرية، وقربه من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام. تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف والممرات المائية القريبة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال منطقة مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من كوستا كاليدا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي ومناخها المعتدل. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 25,167 نسمة (اعتبارًا من عام 2018)، ومن المتوقع أن يرتفع العدد إلى 29,674 نسمة بحلول عام 2025. تقع المنطقة بالقرب من المراكز الحضرية، ولكنها تحافظ على وتيرة حياة أكثر استرخاءً، على عكس المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا.
يوفر المشروع سهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا لاس تشاركا، يبعد 2.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب لو روميرو على بعد 6.6 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 54 كم. يوجد في المنطقة 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة الشاطئ وسلامته.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف دافئ، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. هطول الأمطار السنوي منخفض، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، بمتوسط انحدار 0.6%، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. يوجد موسم سباحة مدته 5 أشهر، تصل فيه درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا لاس تشاركا (2.0 كم)، بلايا فيلانانيتوس (2.0 كم)، وبلايا لا موتا (2.3 كم). ثلاثة منها، إل موجون ولا ساليناس وتوري ديري بـادا، حاصلة على شهادة العلم الأزرق. لعشاق الجولف، يقع ملعب لو روميرو على بعد 6.6 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (1.1 كم) وبينتار أرينا (1.7 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للرياضة والترفيه. يوجد مرسين، بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم) وسي إن فيلا دي سان بيدرو (3.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال منطقة مورسيا، وتحد مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من كوستا كاليدا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي ومناخها المعتدل. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 25,167 نسمة (اعتبارًا من عام 2018)، ومن المتوقع أن يرتفع العدد إلى 29,674 نسمة بحلول عام 2025. تقع المنطقة بالقرب من المراكز الحضرية، ولكنها تحافظ على وتيرة حياة أكثر استرخاءً، على عكس المنتجعات الساحلية الأكثر ازدحامًا.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS المجاور في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم وسائل راحة فاخرة أو قطع أراضي أكبر، فإن نقطة السعر هنا تشير إلى تركيز أكبر على القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول في السوق. سان بيدرو ديل بيناتار نفسها، الواقعة على كوستا كاليدا في مورسيا، معروفة بمستنقعاتها المالحة والينابيع الحرارية ومياهها الهادئة نسبيًا، بينما تشتهر لوس ألكازاريس بمنتجعاتها المطلة على البحر في مار مينور. يبدو أن هذا التطوير المحدد في سان بيدرو ديل بيناتار يركز على توفير مساكن عملية وحديثة، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية دون إنفاق ثروة. إن قربه من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعله جذابًا للمشترين الحساسين للسعر. مقارنة بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع، تقدم كوستا كاليدا عمومًا خيارات عقارية أكثر بأسعار معقولة، وهذا المشروع يتماشى مع هذا الاتجاه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
