يقع هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار، منطقة مرسية، ويوفر مساحات معيشة حديثة على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ. يتكون المشروع من مبنيين، يقدمان خيارات للشقق في الطابق الأرضي وشقق البنتهاوس، ولكل منها تراسات ومرافق مشتركة بما في ذلك المسبح. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة المناسبة ونمط الحياة الساحلي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة تقع في الطرف الشمالي من ساحل مرسية على البحر الأبيض المتوسط. إنه قريب من الشواطئ ويتمتع ببنية تحتية حضرية جيدة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تحد المنطقة مقاطعة أليكانتي المجاورة، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتتميز بمطابخ مجهزة، وتكييف هواء، وتصميمات مع تراسات خاصة أو تراسات شمسية. تضيف الحدائق المشتركة والمسبح إلى مساحة المعيشة في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس الإسبانية.
هذا العقار عبارة عن تطوير جديد مكتمل حاليًا وجاهز للسكن الفوري. يشير العقار إلى المرحلة الثانية من التطوير، مما يدل على النمو المستمر وجاذبية المنطقة.
لا يوفر العقار حدائق خاصة، ولكنه يتميز بحديقة مجتمعية مشتركة. توفر المساحات المعيشية التي تبلغ مساحتها 84 مترًا مربعًا مساحة أرض صغيرة (16 مترًا مربعًا) تركز على المعيشة في الهواء الطلق. يقع المطار على مسافة بعيدة.
Ref: VL548003
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة والمناخ المعتدل. إنه مثالي للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات، أو للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار في منطقة مشمسة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية على مدار العام، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة النشط. مع 14 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة المجاورة، يتمتع السكان بخيارات تنقل مريحة.
توفر المساكن تشطيبات ومرافق حديثة. تتميز الإضاءة الداخلية والخارجية بمصابيح LED. المطبخ مجهز بموقد حثي وفرن وغسالة صحون وثلاجة/فريزر. تم تركيب تكييف هواء في جميع الوحدات، مع حمامات مجهزة بدش. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي. توفر الشرفة الأمامية والشرفة الشمسية على السطح مساحات معيشة خارجية.
يقدم هذا التطوير الجديد نوعين من المنازل، بأسعار تبدأ من 299,950 يورو. تتميز شقق الطابق الأرضي بحديقة بتراس أمامي وفناء خلفي واسع. توفر شقق البنتهاوس تراسًا أماميًا وشرفة شمسية خاصة واسعة على السطح. تم تجهيز كل مسكن بمطبخ مجهز بالكامل، وتكييف هواء، وموقف سيارات مخصص. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة على الواجهة البحرية أو مكان إقامة دائم.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة إسبانية تقع على الساحل الشمالي لمنطقة مرسية، ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة. إنها بيئة حضرية ذات بنية تحتية شاملة، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، ومعظمها في مسافة قريبة. تتمتع المدينة بالعديد من الشواطئ، على بعد 2 كم فقط، بما في ذلك بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، مما يوفر فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. تتميز المنطقة بأنها مسطحة، بمتوسط ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع موسم صيفي مريح مثالي للأنشطة الخارجية. تقام 32 مهرجانًا محليًا في المدينة، مما يوفر تجربة ثقافية غنية.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال ساحل مرسية المتوسط، بالقرب من مقاطعة أليكانتي. إنها منطقة بها العديد من الشواطئ مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس، فضلاً عن المرافق الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال وبيناitar أرينا. تضم المدينة العديد من الموانئ، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان، مما يجعلها ملائمة لعشاق الإبحار. تقع ملاعب الجولف على بعد أقل من 7 كم.
توضح هذه الخريطة التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار، الواقع بالقرب من وسط مدينة سان بيدرو ديل بيناتار. يسلط الضوء على مسافة العقار من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال منطقة مرسية، على الطرف الشمالي من كوستا كاليدا، بالقرب من مقاطعة أليكانتي. يعد هذا المجال جزءًا من الخط الساحلي لمرسية، وهو معروف بشواطئه ومستنقعاته المالحة وينابيعه الحرارية. تقع المدينة على بعد حوالي 70 كم من مدينة مرسية وحوالي 80 كم من مدينة أليكانتي.
يقع المشروع على بعد 2.0 كم فقط من الشواطئ، وأقرب سوبر ماركت يبعد 323 مترًا. تقع صيدلية على بعد 56 مترًا فقط، كما تقع البنوك والمقاهي في مسافة قريبة. أقرب ملعب جولف، لو روميرو، يبعد 6.6 كم. يقع مطار إلش-أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 54 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. الصيف معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للسباحة. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 18 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر سان بيدرو ديل بيناتار بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق الحائزة على جوائز El Mojón و Las Salinas و Torre Derribada. يقع بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس على بعد 2.0 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الإبحار (بالقرب من ميناء لو باغان) والعديد من المرافق الرياضية مثل مركز بيناitar أرينا الرياضي. تقع ملاعب الجولف الثلاثة في مكان قريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في شمال منطقة مرسية، على الطرف الشمالي من كوستا كاليدا، بالقرب من مقاطعة أليكانتي. يعد هذا المجال جزءًا من الخط الساحلي لمرسية، وهو معروف بشواطئه ومستنقعاته المالحة وينابيعه الحرارية. تقع المدينة على بعد حوالي 70 كم من مدينة مرسية وحوالي 80 كم من مدينة أليكانتي.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا أقل تكلفة. تشتهر منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بشواطئها ومستنقعاتها المالحة، وتقع في شمال منطقة مرسية، وتحد مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة ومناخ معتدل، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مثل لوس ألكازاريس، فهي توفر وصولاً إلى الشواطئ، ولكن نقطة السعر المنخفضة في سان بيدرو ديل بيناتار تمثل فرصة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. متوسط مستويات الدخل في المنطقة أقل، مما قد يؤثر على نطاق الأسعار العام لسوق العقارات المحلي. ومع ذلك، يبدو أن نقطة سعر هذا المشروع تتماشى مع السوق المحلي وقد تجذب المشترين الذين يبحثون عن القيمة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
