اكتشف مشروع تطوير جديد في سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar)، مورسيا، وهو موقع متميز محاط بجميع وسائل الراحة والمرافق الرياضية والعديد من ملاعب الجولف، وعلى بعد خمس دقائق فقط من البحر الأبيض المتوسط وشواطئ مار مينور. يقدم هذا المشروع منازل تاون هاوس حديثة بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 319,900 يورو. المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يوفر تشطيبات عالية الجودة وتصميمات تناسب أنماط الحياة المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير الجديد في بيئة حضرية في سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar)، بالقرب من الساحل. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة في المنطقة المجاورة، مع الاستمتاع بالهدوء الذي يوفره البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث تجمع بين الوظيفية والراحة والتصميم المعاصر. تشمل التصميمات الداخلية تراسات شمسية واسعة، وقبو (في بعض الوحدات)، وحمامات سباحة خاصة (في بعض الوحدات)، بهدف تعزيز تجربة المعيشة.
هذا المشروع هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. يتميز بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة. يتكون المشروع من 8 منازل حديثة، تم بيع بعضها بالفعل، بينما لا تزال الوحدات المتبقية متاحة للشراء.
لا يقدم هذا التطوير بعض وسائل الراحة، مثل القرب من المراكز الحضرية الرئيسية أو شبكة نقل عام واسعة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، قد لا يمتلك المنتجع الساحلي الكبير الموجود في مناطق أخرى على الساحل.
هذا التطوير مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، مع وجود المتاجر والمطاعم والشواطئ في متناول اليد. كما أنه يجذب عشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات. نظرًا لأنه لا يزال قيد الإنشاء، فإنه يجذب أيضًا أولئك المستعدين للانتظار حتى اكتمال المنزل الجديد.
يتميز هذا التطوير الجديد بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المنازل بمطابخ مجهزة بالكامل وحمامات عصرية وتشطيبات أنيقة. تتميز بعض المنازل بتراسات شمسية واسعة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يحتوي البعض الآخر على أقبية تضيف مساحة إضافية. تشتمل بعض العقارات أيضًا على حمامات سباحة خاصة، مما يضيف لمسة من الفخامة. يضمن نظام تكييف الهواء المسبق التركيب الراحة على مدار العام. يجمع المبنى بين الوظيفية والراحة والجماليات المعاصرة.
يقدم هذا التطوير الجديد منازل بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 319,900 يورو وتصل إلى 339,900 يورو. تعكس هذه الأسعار جودة المباني الجديدة والموقع المريح للمنطقة. يتكون المشروع من 8 وحدات سكنية، 7 منها متاحة حاليًا للبيع. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع الوحدة المحددة، وحجمها، والميزات الإضافية مثل حمام السباحة الخاص أو التراس الشمسي. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير.
سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) هي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا (Region of Murcia)، تقع في الطرف الشمالي من ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها والنظام البيئي الفريد لبحيرة مار مينور (Mar Menor). تتمتع البلدة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية، معظمها يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول، ولكنه قريب أيضًا من الواجهة البحرية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
تقدم سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس (Playa Villananitos) وبلايا لاس تشاركس (Playa Las Charcas) في غضون 2 كم. تتوفر في المنطقة 16 مطعمًا وصيدليات متعددة وبنوك ومقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر جوًا مجتمعيًا نشطًا ولكنه غير مزدحم. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، يوجد العديد من المراكز الرياضية ونقاط مراقبة الطيور في المنطقة.
يقع هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar)، منطقة مورسيا (Region of Murcia)، إسبانيا. تبرز الخريطة قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط وبحيرة مار مينور (Mar Menor)، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى المرافق المحلية والشواطئ والمواقع الرياضية.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) على الساحل الشمالي لمنطقة مورسيا (Region of Murcia)، وهي جزء من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، وتحد مقاطعة أليكانتي (Alicante). تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). من الناحية الجغرافية، تقع في الشريط الساحلي للمنطقة، وتقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع توفير الوصول إلى المناطق الداخلية. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن القرب من المرافق المحلية ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد مسافة 2.0 كم فقط عن الشواطئ. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) يبعد حوالي 54 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة لديها 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تربط العديد من الطرق السريعة المنطقة، مما يوفر وصولاً سهلاً بالسيارة. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من المتاجر (323 م) والمستشفى (6.3 كم) والصيدلية (56 م). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Lo Romero جولف في غضون 6.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. ساعات سطوع الشمس طويلة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع في المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة تساعد على الوصول إلى الشواطئ، بانحدار يبلغ 0.6٪ فقط إلى الشاطئ. تتميز سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) بـ 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا لاس تشاركس (Playa Las Charcas) (2.0 كم)، وبلايا فيلانانيتوس (Playa Villananitos) (2.0 كم)، وبلايا لا موتا (Playa La Mota) (2.3 كم). تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: إل موجون (El Mojón)، لاس ساليناس (Las Salinas)، وتوري ديريـبـادا (Torre Derribada)، مما يوفر تجارب شاطئية عالية الجودة. لعشاق الرياضة، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بوليديبورتيفو مونيسيـبال (Polideportivo Municipal) (1.1 كم) وبيـنـاتـار أريـنـا (Pinatar Arena) (1.7 كم). كما أن ملاعب الجولف، مثل لو روميرو (Lo Romero) (6.6 كم)، قريبة أيضًا. توفر بحيرة مار مينور (Mar Menor) مناظر طبيعية فريدة وفرصًا لمشاهدة الطيور.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) على الساحل الشمالي لمنطقة مورسيا (Region of Murcia)، وهي جزء من كوستا كاليدا (Costa Cálida)، وتحد مقاطعة أليكانتي (Alicante). تبلغ مساحة البلدة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). من الناحية الجغرافية، تقع في الشريط الساحلي للمنطقة، وتقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع توفير الوصول إلى المناطق الداخلية. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يضمن القرب من المرافق المحلية ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL800985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع Golden Green Villas المجاور في لوس ألكاساريس (Los Alcázares)، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا التطوير الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) أكثر جاذبية من حيث السعر. في حين أن Golden Green Villas قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو نقطة سعر أعلى، فإن هذا المشروع يوفر خيارًا ميسور التكلفة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من البيئة الفريدة لبحيرة مار مينور (Mar Menor). تقع لوس ألكاساريس (Los Alcázares) أيضًا على كوستا كاليدا (Costa Cálida)، ولكنها تعتبر عمومًا منتجعًا أكثر رسوخًا. تقدم سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) تجربة محلية أكثر أصالة مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ. تبدأ المنازل في هذا المشروع من 319,900 يورو، وهو ما يقرب من 70٪ أقل من Golden Green Villas، مما يشير إلى ميزة كبيرة من حيث التكلفة والفعالية للمشروع. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، ويبدو أن تسعير المشروع يأخذ في الاعتبار أيضًا المستوى الاقتصادي المحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
