Entdecken Sie diese Neubauwohnungen in San Pedro del Pinatar, Murcia. Gelegen in einer städtischen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und mehrere Golfplätze in Reichweite bietet. Die Nähe zum Mittelmeer und den Stränden des Mar Menor, nur wenige Autominuten entfernt, unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Die Wohnungen sind Teil eines modernen Wohnkomplexes und bieten eine Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgenössischem Design, ideal für ein entspanntes mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanen Strukturen mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Mar Menor und seinen Stränden, etwa 2 km entfernt, ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage.
Diese Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine moderne und funktionale Unterkunft in Strandnähe suchen. Sie eignen sich für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen und eine Umgebung bevorzugen, in der viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Ausstattungsmerkmale wie ausgestattete Küchen und optionale Pools oder Jacuzzis sprechen ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine neue Entwicklung im Immobilienmarkt von San Pedro del Pinatar. Es besteht aus insgesamt 8 Maisonette-Wohnungen, von denen sieben mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf stehen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Käufern die Möglichkeit bietet, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke für alle Einheiten, obwohl einige Wohnungen Meerblick auf den Solarien haben könnten. Es ist nicht als luxuriöses Resort konzipiert, das über umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Spa verfügt. Die hier angebotenen Wohnungen sind Teil eines kleineren Komplexes mit Fokus auf individuelle Privatsphäre und Funktionalität, nicht auf breite gemeinschaftliche Annehmlichkeiten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt mit guter Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bevorzugen und Wert auf eine funktionale Aufteilung mit Außenbereichen wie Terrassen oder Solarien legen. Personen, die eine Wohnung in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung wünschen und die Möglichkeit schätzen, viele Wege zu Fuß zurückzulegen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Golfer finden mit drei Golfplätzen in der Nähe eine attraktive Option. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, das mediterrane Klima über einen längeren Zeitraum im Jahr zu genießen, machen es zu einer interessanten Option für Zweitwohnsitzkäufer oder Ruheständler.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes und funktionales Design aus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Ausführung der Innenräume folgt einem zeitgemäßen Stil. Einige der Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Kellerbereich, während die Einheiten in den oberen Etagen geräumige Solarien bieten, die zusätzlichen privaten Außenbereich schaffen. In ausgewählten Einheiten sind private Pools und auf den Solarien in zwei Fällen sogar Jacuzzis vorgesehen. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage (Pre Installed A/C) gewährleistet Komfort während der wärmeren Monate. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Preise für die Neubauwohnungen in diesem Projekt in San Pedro del Pinatar beginnen bei 319.900 € und reichen bis 339.900 €. Dieses Preisspektrum reflektiert die Variationen innerhalb des Angebots, wie zum Beispiel die Lage innerhalb des Komplexes, die Größe des privaten Außenbereichs wie Solarium oder Terrasse, oder ob eine Privatpoolanlage vorhanden ist. Derzeit stehen noch sieben Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zur Verfügung. Die Wohnflächen variieren zwischen 84 m² und 92 m², was eine Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia.
San Pedro del Pinatar bietet ein authentisches spanisches Stadtleben, ergänzt durch die Nähe zur Küste und dem Mar Menor, einem geschützten Salzwassersee. Die Wohnungen liegen in einem städtischen Gebiet, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Auto. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu 16 Restaurants und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die städtische Anbindung. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,6%) und die moderate Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
San Pedro del Pinatar ist eine Stadt, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlifestyle bietet. Mit einer Bevölkerung von rund 29.674 Einwohnern im Jahr 2025 behält die Stadt ihren Charakter, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Costa Cálida und der Provinz Alicante profitiert. Die 18 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes Klima, das von durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmvergnügen geprägt ist. Die 16 Restaurants und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreichen die gute Versorgungsinfrastruktur. Die 14 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Stadtgebiet gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Anbindung an drei Blue Flag Strände im Umkreis von wenigen Kilometern erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Neubauprojekts in San Pedro del Pinatar, Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden des Mar Menor, der Stadtmitte mit ihren Versorgungseinrichtungen sowie zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas. Die Positionierung in einer städtischen Umgebung wird durch die eingezeichneten Straßen und Einrichtungen hervorgehoben.
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor und grenzt an die Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert die Stadt als Tor zur Region Murcia und bietet gleichzeitig gute Verbindungen zur Valencianischen Gemeinschaft. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 40 km südlich) und Torrevieja (ca. 15 km nördlich in Alicante). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Küstenlandschaften und eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und touristischer Entwicklung. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens.
Die Wohnungen liegen in San Pedro del Pinatar, mit wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: eine Apotheke ist nur 56 Meter entfernt, ein Supermarkt 323 Meter. Die Strände des Mar Menor wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa 2,0 km entfernt. Drei Golfplätze, darunter Lo Romero, sind innerhalb von 6,6 km erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Restaurants ist gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Für längere Reisen sind die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 54 km), Valencia (ca. 186 km) und Malaga-Costa del Sol (ca. 353 km) auf dem Luftweg erreichbar, wobei Alicante der nächstgelegene ist. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia, und damit auch San Pedro del Pinatar, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel, und die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand, Playa Las Charcas (2,0 km), beträgt nur 0,6%, was auf ein weitgehend flaches Gelände hindeutet. Die Nähe zum Mar Menor beeinflusst das lokale Klima positiv und bietet geschützte Wasserflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro del Pinatar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Villananitos, Playa Las Charcas und Playa La Mota, alle innerhalb von 2,3 km erreichbar. Insbesondere Playa Las Charcas und Playa Villananitos sind nur 2,0 km entfernt. Die Gegend ist auch für ihre zertifizierten Blue Flag Strände wie El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada bekannt, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Für Golfer gibt es drei Golfplätze in der Nähe: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) ebenfalls gut möglich. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt im Norden der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor und grenzt an die Provinz Alicante. Diese strategische Lage an der Costa Cálida positioniert die Stadt als Tor zur Region Murcia und bietet gleichzeitig gute Verbindungen zur Valencianischen Gemeinschaft. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 40 km südlich) und Torrevieja (ca. 15 km nördlich in Alicante). Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Küstenlandschaften und eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und touristischer Entwicklung. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL800985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft höhere Preise und größere Entfernungen zu städtischen Zentren aufweisen, bietet dieses Projekt in San Pedro del Pinatar eine attraktive Alternative. Während beispielsweise die Golden Green Villas in Los Alcazares ab 539.900 € starten, liegt dieses Projekt im mittleren Preissegment, beginnend bei 319.900 €. Die Lage in einer etablierten Stadt mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten auf kurze Distanz ist ein wesentlicher Unterschied zu Projekten in ländlicheren oder stärker touristisch geprägten Küstenabschnitten. Die Nähe zum Mar Menor, einem einzigartigen Binnenmeer, bietet spezifische Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport in geschützten Gewässern, was von der offenen Mittelmeerküste abweicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die 5-monatige Schwimmsaison sind typisch für die südöstliche Küste Spaniens, während die Costa del Sol tendenziell noch mehr Sonnenstunden und eine längere Badesaison aufweist. Die hier angebotenen Wohnungsgrößen von 84 m² sind für Paare oder kleine Familien gut geeignet, während größere Villen in anderen Regionen oft deutlich mehr Wohnfläche und entsprechend höhere Preise haben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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