يقع هذا المشروع الجديد في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. يوفر المشروع مساكن بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 133 متر مربع ومساحة أرض 135 متر مربع، وهو جاهز للتسليم. تتراوح الأسعار بين 380,000 و 420,000 يورو. يجمع هذا المشروع بين التصميم الحديث والسحر المتوسطي، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في سان بيدرو ديل بيناتار، بالقرب من الساحل، ويمكن الوصول إلى معظم المرافق اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على الرغم من بعده عن المطار، إلا أن سهولة الوصول إلى المرافق تضمن حياة مريحة للسكان.
يوفر هذا المسكن المصمم بثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، والمطبخ المجهز بالكامل، ومطبخ صيفي لتناول الطعام في الهواء الطلق، تلبي الاحتياجات لتجربة معيشة مريحة وعملية. يضيف المسبح الخاص والتراس الشمسي الواسع إلى مرافق الاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا المشروع الجديد مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا. تم بناء المشروع باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية حديثة. يشمل المشروع مرآبًا خاصًا وموقف سيارات مغطى.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر. على الرغم من قرب المرافق الحياتية، إلا أن هناك مسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) تبلغ حوالي 999 كم، وقد يتطلب الوصول إلى المطار ترتيبات للنقل. يقع المشروع في بيئة حضرية، وليس فيلا ريفية منعزلة.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث جاهز للسكن في جنوب إسبانيا. إذا كنت تفضل أن تكون مرافق الحياة اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) على مسافة قريبة، وترغب في منزل به مسبح خاص وتراس، فإن هذا المشروع يستحق النظر فيه. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين لا يمانعون المسافة إلى المطارات الرئيسية (حوالي 54 كم)، ولكنهم يعطون الأولوية لراحة الحياة في بلدة ساحلية. سواء كان ذلك منزلًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يمكن لهذا المشروع تلبية هذه الاحتياجات.
كمشروع بناء جديد، يركز المشروع على معايير البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح ومجهزة بأجهزة مطبخ عالية الجودة ونظام إضاءة كامل، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. تم تصميم المناطق الخارجية بشكل جيد، بما في ذلك مطبخ صيفي مجهز بالكامل، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. يوفر المسبح الخاص والتراسات الشمسية الواسعة فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه. يميل أسلوب التشطيب العام إلى الحداثة البسيطة، بما يتماشى مع تفضيلات السوق الحالية.
يقدم هذا المشروع الجديد منازل بأسعار تتراوح بين 380,000 و 420,000 يورو. ضمن هذا النطاق السعري، تتوفر خيارات بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 133 متر مربع. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. تعكس الأسعار قيمة التطويرات الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها الحضري الملائم والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص والتراس الشمسي.
سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا، تقع في الطرف الشمالي من كوستا كاليدا (Costa Cálida). تشتهر المنطقة بمسطحاتها الملحية الفريدة ومنتجعاتها الصحية، مما يوفر تجربة معيشية فريدة للسكان. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية حضرية كاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والبنوك والخدمات الطبية، ومعظمها يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى ما يقرب من 30 ألف نسمة بحلول عام 2025، مما يدل على حيويتها وجاذبيتها. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، ولكنه مريح، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية.
يقع المشروع في المنطقة الحضرية لسان بيدرو ديل بيناتار، على بعد 2 كم فقط من الشواطئ، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة. يمكن العثور على محلات السوبر ماركت (323 م) والصيدليات (56 م) والمطاعم والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لسائقي السيارات، توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (1.8 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لسان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar). يمكنك رؤية أن المشروع يقع بالقرب من الواجهة البحرية، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ. كما تشير الخريطة إلى ملاعب الجولف والمراسي القريبة، مما يساعد على فهم المرافق الترفيهية والمعيشية في المنطقة.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) في أقصى الطرف الشمالي لمنطقة مورسيا، على خط ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida)، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 30 ألف نسمة. من الناحية الجغرافية، تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا وهي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا كاليدا بأكملها والمناطق المجاورة.
يقع المشروع على بعد حوالي 2.0 كم من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 323 مترًا، والصيدلية على بعد 56 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب لو روميرو للجولف على بعد 6.6 كم. يقع المستشفى على بعد حوالي 6.3 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 54 كم (خط مستقيم). تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام متطورة مع 14 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع موقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 0.6٪ فقط، وهو مثالي للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ، وأقربها إلى المشروع هما بلايا لاس تشاركس وبلايا فيلانانيتوس (كلاهما على بعد 2.0 كم). يوجد إجمالي 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة: إل موجون، لاس ساليناس، توري ديريبادا. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد العديد من المراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (2.2 كم). تشمل المرافق الرياضية المركز الرياضي البلدي (1.1 كم) و بيناتار أرينا (1.7 كم). يوجد 3 ملاعب جولف قريبة، وأقربها هو لو روميرو (6.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) في أقصى الطرف الشمالي لمنطقة مورسيا، على خط ساحل كوستا كاليدا (Costa Cálida)، وتحد مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 22 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 30 ألف نسمة. من الناحية الجغرافية، تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا وهي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا كاليدا بأكملها والمناطق المجاورة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL255929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا كاليدا (Costa Cálida)، تقدم سان بيدرو ديل بيناتار (San Pedro del Pinatar) راحة الحياة الحضرية ومزايا الموقع الساحلي. بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (Los Alcazares) المجاور (ابتداءً من 539,900 يورو)، فإن هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار أكثر جاذبية من حيث السعر، حيث يتراوح بين 380,000 و 420,000 يورو. هذا المشروع جاهز للانتقال، في حين أن العديد من المشاريع الجديدة الأخرى قد لا تزال قيد الإنشاء. تتميز منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بتضاريسها المسطحة نسبيًا وقربها من بحيرة مار مينور (Mar Menor)، وهي بحيرة مالحة داخلية كبيرة متصلة بالبحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا بيئة بيئية فريدة وفرصًا للأنشطة المائية. في حين أن المشروع أبعد عن المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) من بعض المواقع على الساحل الجنوبي (مثل مناطق مورسيا أو قرطاجنة)، إلا أنه يوفر خيارًا متوازنًا من حيث سهولة الوصول إلى المرافق، وسهولة الوصول إلى الشواطئ، وفعالية التكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
