Ta residential projekt se nahaja v San Pedro del Pinatar, v regiji Murcia. Projekt sestavljajo moderne vile dveh nadstropij. Vsaka nepremičnina vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, s skupno površino 125 m². Prostori so zasnovani v odprtem tlorisu v dnevni sobi in jedilnici. Zunanji prostori vključujejo zaseben bazen in vrt, medtem ko južno usmerjena terasa omogoča naravno svetlobo skozi vse dni. Lokacija je v urbani coni, blizu storitev in plaž.
V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol Murcia ponuja bolj dostopen trg nepremičnin. San Pedro del Pinatar je manjše mesto v primerjavi z velikimi turističnimi centri in ponuja sproščen življenjski slog. Cene so tu konkurenčne v primerjavi z letovišči kot je Marbella. Prisotnost Mar Menorja ustvarja edinstveno vodno okolje, ki se razlikuje od odprtega morja na jugu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v osrednjem stanovanjskem območju San Pedro del Pinatar, na meji s San Javier. Lokacija je na nadmorski višini približno 19 metrov. Razvoj je usmerjen proti jugozahodu. Zagotavlja dostop do lokalnih storitev in obal. Območje se odlikuje po sredozemskem podnebju in načrtovano je ob novem zelenem območju.
Vile pokrivajo funkcivne potrebe bivanja s tremi spalnicami in zasebnim zunanjim prostorom. Razporeditev vključuje pokrito teraso in parkirišče zunaj ceste. Kuhinja je popolnoma opremljena in integrirana z dnevno sobo. Na voljo so vgrajene omarice in predhodno nameščena klimatska naprava za toplotno udobje.
Gradnja je nova (New Construction). Čas dokončanja od pogodbe je ocenjen na 12 mesecev. Struktura vključuje dvojna stekla in sodobne materiale. Oblikovanje se osredotoča na zunanji prostor z bazenom in zasajenim vrtom. Predaja nepremičnine je indikativna.
Projekt se ne nahaja na peš oddaljenosti od središča mesta, kar zahteva prevoz za nekatere storitve. Nima skupnih prostorov za gostinstvo ali zabavo znotraj kompleta. Razdalja do mednarodnega letališča Murcia (Corvera) je približno 30 km. Cene se začnejo pri €519.950.
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče na celini blizu morja. Primerna je tudi kot počitniška hiša za družine, ki si želijo zasebnosti. Tri spalnice ponujajo prilagodljivost za gostovanje. Oddaljenost od letališč (Alicante 54 km, Murcia 30 km) olajša dostop za mednarodne kupce.
Gradbene specifikacije vključujejo sodobne materiale. Na voljo so dvojna stekla za izolacijo in akustično udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena s aparatmi. Tla in oprema kopalnic sledijo trenutnim standardom. Klimatska naprava je predhodno nameščena.
Cene za ville se začnejo pri €519.950. Strošek ustreza stanovanjski hiši velikosti 125 m² na zemljišču 320 m². Razpoložljivost je odvisna od izbire zemljišča znotraj projekta. Cena vključuje gradnjo bazena in vrt.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji se vrti okoli dostopa do obal in lokalnih storitev. Bližina lekarn in supermarketov (323 m) olajša osnovne potrebe. Prisotnost zasebnega bazena in vrta omogoča uporabo zunanjih prostorov za velike dele leta zaradi podnebja. Območje je mirnejše od masivnih turističnih letovišč, a ostaja aktivno skozi vse leto zaradi stalnih prebivalcev.
Območje ponuja dostop do lokalnih storitev v radiju 2 km, kot so restavracije, lekarme in banke. Razvoj je blizu novega parka. Premikanje je večinoma z avtomobilom, vendar pa je veliko storitev dosegljivih tudi s kolesom. Mesto San Pedro del Pinatar ima 25.167 prebivalcev (2018) in ponuja majhno urbano infrastrukturo.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v razmerju do plaž Villananitos in Las Charcas ter mesta San Pedro del Pinatar.
San Pedro del Pinatar se nahaja na severnem koncu Costa Cálida, na meji s provinco Alicante. Ta lokacija omogoča dostop do Murcie in Alicante. Projekt je osrednje nameščen v razmerju do obal Mar Menor in odprtega morja.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Na voljo je 3.848 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja 5 mesecev. Nadmorska višina 19 metrov ponuja naravno prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju 2,3 km so plaže z Modro zastavo (El Mojón, Las Salinas). Na voljo so objekti za vodne športe. V bližini je več golf igrišč, najbližje pa je Lo Romero.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se nahaja na severnem koncu Costa Cálida, na meji s provinco Alicante. Ta lokacija omogoča dostop do Murcie in Alicante. Projekt je osrednje nameščen v razmerju do obal Mar Menor in odprtega morja.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 22.8°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL418223
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno usmerjene nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
