San Pedro del Pinatar'da yer alan bu yeni projede, modern tasarım ve konut standartları bir araya getirilmiştir. Proje, kentsel bir çevrede olmasına rağmen çevresindeki yeşil alanlarla korunaklı bir yapı sunar. Bölgedeki nüfus yoğunluğu dengeli olup, yerel iklim ılımandır. İnşaat süreci devam etmekte olup, projede bağımsız havuzlu seçenekler bulunmaktadır.
Bu proje, Costa Blanca'nın turistik merkezlerine kıyasla daha düşük bir yoğunluğa sahiptir. Bölgedeki yapı stoğu, genellikle İspanya'nın iç kesimlerindeki geleneksel mimariden ziyade, Akdeniz kıyılarına özgü modern villalardan oluşmaktadır. Murcia bölgesi, komşu Valencia ve Alicante illerine göre daha düşük bir yaşam maliyeti sunabilir. Bu konut, ortak tesisleri olmayan sitelere kıyasla daha fazla mahremiyet sağlayan 'müstakil' kategorisindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Pedro del Pinatar belediyesine bağlı, kuzeydoğu İspanya'nın Costa Cálida kıyı şeridinde yer almaktadır. Konut, yerel idari sınırlar içerisinde olup denize kıyısı bölgelerden karakterizedir. Arazi verilerine göre, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Konut tipi, 3 yatak odası ve 3 banyolu düzeniyle orta büyüklükteki aileler veya çiftler için tasarlanmıştır. 125 metrekarelik kullanım alanı, 320 metrekarelik arsa üzerinde yerleşim göstermektedir. Mutfak ve salon alanı açık plan konseptine sahiptir.
Proje 'New Development' statüsünde olup, inşaat süreci devam etmektedir. Yapı, iki katlı mimariye ve güney-doğu cephe yönlendirmesine sahiptir. Proje tesliminin sözleşme tarihinden itibaren 12 ay içinde planlanması öngörülmektedir.
Bu proje, kat malikleri ortak kullanımına açık havuz veya spor salonu gibi ortak tesisler sunmamaktadır. Arazi parselasyonu bağımsız olduğuda site yönetimi aidatları bulunmamaktadır. Klima sistemleri ön kurulumu olup, ünite dahil değildir.
Bu konut tipi, yıl boyunca ılıman bir iklim arayan yerleşimciler veya yazın kullanılabilecek ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Araç sahipleri için otopark alanı mevcuttur. Güney yönlü cephe ve teras güneş ışığından yararlanma imkanı sunar.
Yapıda çift camlı pencereler kullanılmıştır. Mutfak dolapları ve banyo ekipmanları takılı olarak teslim edilecektir. Teras alanları kapalı tasarıma sahiptir. Yüzme havuzu arsa sınırı içinde özel kullanım için inşa edilmektedir.
Fiyatlandırma, metrekare başına maliyet ve arsa büyüklüğü baz alınarak oluşturulmuştur. Başlangıç fiyatı €519.950 olarak belirlenmiştir. İspanya'daki gayrimenkul alımlarında KDV (IVA) ve tapu harçları gibi ek maliyetler toplam tutara eklenir.
San Pedro del Pinatar, Murcia bölgesinin Akdeniz kıyı şeridinin kuzey ucunda yer alan bir kasabadır. Bölge, 22 kilometrekarelik bir alanı kaplar ve 2018 verilerine göre nüfusu 25.167'dir. Yerel ekonomi ve sosyal yaşam, kıyıya yakınlığı ve iklimsel koşullar tarafından şekillenmektedir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır. Konutun bulunduğu çevre, kentsel donatılara yakınlığı ile ölçülen yerleşim özelliklerine sahiptir.
Yerel tedarik olanaklarına yakınlık, günlük yaşamı destekler. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 11 restoran ve 5 kafe tespit edilmiştir. Halka açık ulaşım ağları, 14 otobüs hattı ve 50 durak ile sanılmaktadır.
Harita, konutun San Pedro del Pinatar'ın kentsel dokusu içindeki konumunu, çevreindeki yeşil alanları ve deniz kıyısına olan yaklaşık 2 kilometrelik mesafeyi gösterir.
San Pedro del Pinatar, Alicante ili ile sınır komşusudur. Murcia şehir merkezine ve Cartagena tarihi limanına karayolu bağlantısı mevcuttur. Coğrafi konumu, Costa Cálida'nın kuzey giriş noktasında stratejik bir yerde konumlanmasını sağlar.
Havuzlu plajlara (Playa Villananitos ve Playa Las Charcas) olan mesafe 2.0 kilometredir. En yakın eczane 56 metre, süpermarket 323 metre mesafededir. Lo Romero Golf Kulübü 6.6 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 54 kilometre, Corvera (Murcia) Havalimanı ise daha kısa bir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3848 güneş saati ile yüksek bir insidansa sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 15-19 metre yükseklikteki konumu, rüzgar akımlarını etkiler. Yerel iklim verileri, yaz aylarının sıcak ve kış aylarının ılıman geçtiğini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede El Mojón, Las Salinas ve Torre Derribada olmak üzere üç adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plajlar kalite ve hizmet standartları açısından belgelenmiştir. Alternatif bir kıyı şeridi deneyimi için La Mota Plajı 2.3 kilometre mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar, Alicante ili ile sınır komşusudur. Murcia şehir merkezine ve Cartagena tarihi limanına karayolu bağlantısı mevcuttur. Coğrafi konumu, Costa Cálida'nın kuzey giriş noktasında stratejik bir yerde konumlanmasını sağlar.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 31 mm |
| Şubat | 12.0°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.3°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 26 mm |
| Haziran | 22.8°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL418223
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
