يقع هذا البنتهاوس في قلب سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، وهو يقدم تجربة سكنية متميزة. تم تجديد الشقة بالكامل وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة ومطبخ مجهز. يستفيد العقار من شرفة أمامية وسولياريوم واسع بمساحة 90 مترًا مربعًا يوفر مساحة تخزين إضافية. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من السواحل، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
مقارنةً بمشروع جولدن جرين فيلاز في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا البنتهاوس في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا أكثر اقتصادية بكثير، حيث يبدأ سعره من 189,000 يورو. بينما تقدم الفلل عادةً مزيدًا من المساحة الخاصة والحدائق، فإن هذه الشقة البنتهاوس توفر ميزة الموقع الحضري المريح مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الحيوية سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع السكنية الأكثر عزلة. تقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، وهي منطقة أقل تكلفة بشكل عام مقارنة ببعض مناطق كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر تطوراً سياحياً. يوفر سان بيدرو ديل بيناتار توازنًا بين الحياة الساحلية والبيئة الحضرية، مع التركيز على الخدمات المحلية والوصول إلى الشواطئ، في حين قد تركز مشاريع أخرى مثل جولدن جرين فيلاز على توفير تجربة سكنية أكثر فخامة أو عزلة. يعتبر هذا البنتهاوس مناسبًا لمن يبحث عن قيمة جيدة في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة الحياة بالقرب من البحر، دون الحاجة إلى ميزانية كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق الضرورية. يقع المشروع بالقرب من الساحل، مما يوفر للمقيمين فرصة الاستمتاع بفوائد الحياة الساحلية مع الحفاظ على قربهم من الخدمات اليومية. هذا التوازن يجعل الموقع مناسبًا لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح وعصري في منطقة ذات طابع متوسطي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو للضيوف، بينما تتيح الشرفة والسولياريوم الخاص الاستمتاع بالطقس المشمس. يسهل الموقع الذي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام للمرافق الأساسية الحياة اليومية، وهو مناسب لمن يفضلون نمط حياة عملي ونشط.
هذا العقار هو إعادة بيع (resale) لشقة تم تحديثها بالكامل، وهو جاهز للسكن فورًا. لم تعد الشقة في مرحلة البناء، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها دون الحاجة للانتظار. حالة العقار الممتازة بعد التجديد تضمن راحة البال وتجنب التأخيرات أو التحديات المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
نظرًا لأن العقار عبارة عن شقة بنتهاوس في مبنى قائم، فإنه لا يوفر الخصوصية الكاملة لمنزل مستقل أو حديقة خاصة واسعة. كما أن مواقف السيارات المتاحة هي في الشارع، ولا يوجد موقف خاص مخصص للعقار. نظرًا لطبيعته كشقة، قد تكون هناك قيود على التعديلات الهيكلية الكبيرة مقارنة بالفلل أو المنازل المنفصلة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح مع مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالطقس. كما أنه خيار جيد للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى 3 غرف نوم، أو لمن يخططون لاستقبال الضيوف بانتظام. الموقع الحضري مع سهولة الوصول إلى المرافق يجعله مثاليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة لجميع احتياجاتهم اليومية. كما أن حالة العقار الممتازة وجاهزيته للسكن تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو تجنب تعقيدات البناء الجديد. يمتد نطاق الاستخدام ليشمل السكن الدائم، أو العطلات الطويلة، أو كقاعدة للاستكشاف في المنطقة.
تتميز هذه الشقة البنتهاوس بتصميم داخلي حديث وعملي، حيث تم تجديدها بالكامل لضمان أعلى مستويات الراحة والجودة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية في مناطق المعيشة وغرف النوم، وجدران بيضاء توفر إحساسًا بالاتساع والنقاء. يشتمل الحمام على دش حديث ومرافق أساسية، بينما يوفر المطبخ مساحة عمل مجهزة جزئيًا، مما يمنح المالك حرية اختيار الأجهزة النهائية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يعزز من راحة العيش. الشرفة الخارجية توفر مساحة للاسترخاء، والسولياريوم الواسع بمساحة 90 مترًا مربعًا يمثل امتدادًا إضافيًا للمساحة المعيشية، مثاليًا للترفيه أو الاستمتاع بالشمس.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 189,000 يورو. السعر يعكس كونه شقة بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة داخلية تبلغ 110 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة خارجية وسولياريوم بمساحة 90 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. يتفاوت السعر بناءً على عروض السوق والتشطيبات المحددة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق جيدة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا الساحلية، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تتميز المنطقة بكونها مركزًا تقليديًا للصيد والزراعة، وقد تطورت لتصبح وجهة سياحية رئيسية على كوستا كاليدا. يتركز النشاط حول الشاطئ والواجهة البحرية، حيث تقع منطقة لو باغان، وهي مركز سياحي حيوي يضم الفنادق والمطاعم والمتاجر. تتميز المنطقة بشواطئها الواسعة مثل لا بونتيكا وفيليانينيتوس، بالإضافة إلى مرسى بحري يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية مثل الإبحار والغوص. بعيدًا عن الشاطئ، توفر المنطقة متنزه ساليناس دي سان بيدرو ديل بيناتار الإقليمي، وهو محمية طبيعية تجذب الطيور المهاجرة، كما تشتهر المنطقة بخصائص طينها العلاجية.
توفر سان بيدرو ديل بيناتار بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الصيدليات (56 مترًا) والمحلات التجارية (323 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المرافق الترفيهية والاجتماعية مثل المطاعم (16) والمقاهي (5) والبنوك (4) على مقربة. يقع المركز الصحي على بعد 6.3 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة. شبكة النقل العام جيدة، مع 14 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. القرب من المراسي والأنشطة البحرية يعزز من جاذبية الموقع لمحبي البحر.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في منطقة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا، على الساحل الشمالي لـ كوستا كاليدا. هذه المنطقة تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط وقربها من مقاطعة أليكانتي. الخريطة توضح موقع البلدة ضمن شبكة من الطرق والمدن، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المطارات وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في أقصى شمال ساحل مورسيا، كوستا كاليدا، على حدود مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قريبًا من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات كثافة سكانية معقولة، مما يضمن وجود بنية تحتية جيدة مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. هذا التموضع يمنح المقيمين توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية ووصول سهل إلى مراكز حضرية أوسع.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا فيليانينيتوس وبلايا لاس تشاركس على بعد حوالي 2.0 كم، مما يجعلها وجهة سهلة لزيارات يومية. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 54 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. القرب من المدن الكبرى مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا طفيفًا جدًا (0.6%) نحو الشاطئ، مما يعني أرضًا شبه مستوية. هذا المناخ المعتدل والبيئة المسطحة تجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع التركيز على الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بسان بيدرو ديل بيناتار بالفرص الترفيهية. يوجد 3 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق: إل موخون، لاس ساليناس، وتوري ديري بادا. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا فيليانينيتوس على بعد 2.0 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية (1.1 كم) وملعب بيناتار أرينا (1.7 كم). توفر المراسي البحرية القريبة فرصًا للرياضات المائية، بينما توفر محمية ساليناس دي سان بيدرو الطبيعية فرصًا لمشاهدة الطيور.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في أقصى شمال ساحل مورسيا، كوستا كاليدا، على حدود مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قريبًا من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى. تقع المنطقة ضمن منطقة ذات كثافة سكانية معقولة، مما يضمن وجود بنية تحتية جيدة مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا. هذا التموضع يمنح المقيمين توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية ووصول سهل إلى مراكز حضرية أوسع.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL563862
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
