Η ιδιοκτησία έκτασης 350 εκταρίων στην Χιμένα ντε λα Φροντέρα, Κάδιθ, αποτελεί ένα μοναδικό παράδειγμα ισπανικής αγροτικής κατοικίας. Το κτίριο 1385 τ.μ. προσφέρει επτά υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, ολοκληρωμένο από το 2006. Με το νότιο προσανατολισμό και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις, το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, μεταξύ των πόλεων Χιμένα ντε λα Φροντέρα και Σαν Μαρτίν ντελ Τεσορίγιο. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Τα περίχωρα χαρακτηρίζονται από φυσική ομορφιά με λόφους και δάση.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και πολυλειτουργικότητα. Με επτά υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρους διαμονής, εξυπηρετεί ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή υποδοχής επισκεπτών. Οι πολλαπλές εγκαταστάσεις επιτρέπουν διαφορετικές χρήσεις του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και απαιτείται μερική ανακαίνιση. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές μεθόδους με σύγχρονες προσθήκες όπως κλιματισμός και εγκαταστάσεις αυτόνομης λειτουργίας. Οι υποδομές έχουν σχεδιαστεί για μακροπρόθεσμη χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κέντρα πόλης. Η έκταση απαιτεί συνεχή συντήρηση λόγω του μεγάλου μεγέθους. Η απόσταση από τα κύρια εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο μπορεί να απαιτεί οργάνωση για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο μακριά από αστικά κέντρα. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν κοινή διαβίωση, ή για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες για τουριστική ή γεωργική ανάπτυξη. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων διαβίωσης την καθιστά ιδανική για υποδοχή επισκεπτών ή εκτέλεση επαγγελματικών δραστηριοτήτων σε συνδυασμό με κατοικία. Το ακίνητο μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως καταφύγιο για όσους επιθυμούν απομόνωση και επαφή με τη φύση.
Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές τεχνικές της Ανδαλουσίας με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Το κυρίως κτίριο διαθέτει δομικά στοιχεία όπως ξύλινες δοκούς και κεραμοσκεπή, ενώ οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά με σύγχρονες προσθήκες. Οι κλιματικές συνθήκες αντιμετωπίζονται με κλιματισμό και τζάκια, παρέχοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Οι υποδομές ύδατος και ενέργειας έχουν σχεδιαστεί για αυτόνομη λειτουργία, με εφεδρικές λύσεις και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
Η τιμή των €5,500,000 αντιπροσωπεύει την αξία ενός εκτάσεως ακινήτου με 350 εκτάρια γης και πολυάριθμες υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει τις βασικές εγκαταστάσεις όπως το κύριο σπίτι, τα βοηθητικά κτίρια, τις υποδομές ύδατος και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις αναψυχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά το μέγεθος και την πολυλειτουργικότητα της ιδιοκτησίας.
Καθημερινά, η ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία διαμορφώνεται γύρω από τον κεντρικό αυλή και τους πολυάριθμους εξωτερικούς χώρους. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στο φυσικό τοπίο, ενώ οι κάτοικοι μπορούν να κινηθούν στο τεράστιο κτήμα για δραστηριότητες αναψυχής ή εργασίας. Η απομακρυσμένη τοποθεσία εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα απαιτεί προγραμματισμό για εξωτερικές δραστηριότητες. Η προσωπική λίμνη προσφέρει μοναδική ευκαιρία για αναψυχή χωρίς την ανάγκη μετάβασης σε δημόσιους χώρους.
Η περιοχή γύρω από την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από αγροτικό και ημι-αστικό χαρακτήρα. Σε απόσταση 264 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για βασικές αγορές, ενώ τα υπόλοιπα αγαθά και υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 22 χιλιόμετρα και το φαρμακείο 13 χιλιόμετρα. Η τοπική κοινότητα διατηρεί παραδοσιακά στοιχεία, με περιοδικές εκδηλώσεις που αντανακλούν την πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής. Η υποδομή μετακίνησεων βασίζεται κατά κύριο λόγο σε ιδιωτικά οχήματα, αν και ορισμένες βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με δημόσια μέσα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της ιδιοκτησίας μεταξύ Χιμένα ντε λα Φροντέρα και Σαν Μαρτίν ντελ Τεσορίγιο. Η έκταση 350 εκταρίων δημιουργεί μια ιδιωτική ζώνη με πρόσβαση σε δασικές περιοχές, λόφους και την προσωπική λίμνη. Οι κοντινές πόλεις και οι υποδομές μετακίνησεων είναι ευδιάκριτες στον χάρτη, επιβεβαιώνοντας την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Κάδιθ, μεταξύ των πόλεων Χιμένα ντε λα Φροντέρα και Σαν Μαρτίν ντελ Τεσορίγιο. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρία για απόλαυση της φύσης χωρίς πλήρη απομόνωση, καθώς οι κοντινές αστικές περιοχές παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το γνωστό τουριστικό κέντρο Σοτογκράντο βρίσκεται σε εύκολη απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής και κοινωνικής ζωής.
Οι παραλίες όπως η Πλάγια ντε Μανίλβα, η Λα Ντουκέσα και η Πλάγια ντε λα Τσουλέρα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21 χιλιομέτρων, απαιτώντας περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 32 χιλιόμετρα, περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ Λα Ρεσέρβα, Βαλντεράρμα και Λα Κανάδα απέχουν 18-19 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για λάτρεις του αθλήματος. Η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το υψόμετρο και η παρουσία δασικών εκτάσεων συμβάλλουν σε πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τη θερινή περίοδο σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η ετήσια ηλιοφάνεια υπερβαίνει τους 3000 ώρες, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίες extends από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο, ενώ το τοπικό τοπίο προσφέρει φυσική σκίαση και ευκαιρίες για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 21 χιλιομέτρων βρίσκονται αρκετές παραλίες με τις Πλάγια ντε Μανίλβα, Λα Ντουκέσα και Πλάγια ντε λα Τσουλέρα να προσφέρουν αμμώδεις ακτές και υπηρεσίες θαλάσσιας αναψυχής. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Λα Ρεσέρβα Γκολφ Κλαμπ (18 χλμ), το Βαλντεράρμα (19 χλμ) και το Λα Κανάδα (19 χλμ), που συγκαταλέγονται στα πιο γνωστά γήπεδα της περιοχής. Η ιδιοκτησία διαθέτει δικές της εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πίστα ταυρομαχιών και ιππικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες εντός του κτήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Κάδιθ, μεταξύ των πόλεων Χιμένα ντε λα Φροντέρα και Σαν Μαρτίν ντελ Τεσορίγιο. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρία για απόλαυση της φύσης χωρίς πλήρη απομόνωση, καθώς οι κοντινές αστικές περιοχές παρέχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το γνωστό τουριστικό κέντρο Σοτογκράντο βρίσκεται σε εύκολη απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής και κοινωνικής ζωής.
Ref: VL443823
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα στο Σοτογκράνδο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση και ιδιωτικότητα. Το Αλτάρα Αλκαϊδέσα και το Ατρία στο Σοτογκράντο, με τιμές από €341,000 και €423,000 αντίστοιχα, απευθύνονται σε διαφορετικό τύπο αγοραστή, εστιάζοντας σε πολυτελείς κατοικίες μικρότερου μεγέθους. Το Αδέλ Σαν Ρόκε, με τιμές από €673,000, προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία αλλά περιορισμένη ιδιωτικότητα. Η τρέχουσα ιδιοκτησία, με την τιμή των €5,500,000, αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και υποδομές για ποικίλες χρήσεις, σε αντίθεση με τις τυποποιημένες κατοικίες των τουριστικών αναπτύξεων της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID