NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Amanecer Sobre El R O Paran En La Ciuda 5Ca3Cb12D8A4

Costa de la Luz · Spain

San Roque

Το Σαν Ρόκε, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Κάντιθ, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Με πληθυσμό 34.310 κατοίκους, η πόλη είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία της, την εκπληκτική φυσική ομορφιά και την ευνοϊκή της θέση στην ακτή της Μεσογείου.

34.310
Πληθυσμός
3821
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
99m
Υψόμετρο
27
AQI (Fair)
4
Blue Flag Παραλίες
24
Hotels
Capilla San P O De Pietrelcina Surubii 39D7Ad54934D
Capilla San P O Y Convento De Los Herman Ac06Dc7B9B42
Capilla San Roque Ciudad De C Rdoba 5B8Fd96Cbfd8
Casa De San Roque 5 Guanajuato Capital C441Ef501787

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Η ζωή στο Σαν Ρόκε είναι ένας αρμονικός συνδυασμός ηρεμίας και ζωντάνιας. Με 34.310 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την άφθονη ηλιοφάνεια, με ετήσια 3821 ηλιοφάνεια, και τον ήπιο καιρό. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια ποικιλία δραστηριοτήτων, από χαλάρωση στις παραλίες μέχρι τη συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις. Υπάρχουν 1736 επιχειρήσεις στην περιοχή, που υποδηλώνουν μια υγιή τοπική οικονομία, και 6 κέντρα υγείας για την κάλυψη των αναγκών υγειονομικής περίθαλψης.
Casa De San Roque 6 Guanajuato Capital 491A8D741B21

Κλίμα & Καιρός

Το κλίμα στο Σαν Ρόκε είναι μεσογειακό, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 18-19°C, με τους καλοκαιρινούς μήνες να φτάνουν σε μέγιστες θερμοκρασίες περίπου 24°C τον Αύγουστο. Η πόλη απολαμβάνει περίπου 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για όσους αγαπούν τον ήλιο. Οι βροχοπτώσεις είναι πιο έντονες τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες, με περίπου 80 ημέρες βροχής ετησίως, κυρίως από τον Οκτώβριο έως τον Μάρτιο.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 12.4° 15.9°9.5° 82 mm 247h
Φεβρουάριος 13.3° 16.5°10.6° 51 mm 258h
Μάρτιος 14.3° 17.7°11.3° 137 mm 290h
Απρίλιος 16.1° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Μάιος 18.9° 22.9°15.4° 28 mm 387h
Ιούνιος 22.1° 26.4°18.4° 10 mm 396h
Ιούλιος 24.8° 29.5°20.8° 2 mm 401h
Αύγουστος 25.2° 29.6°21.7° 5 mm 391h
Σεπτέμβριος 22.7° 26.6°19.7° 30 mm 331h
Οκτώβριος 19.7° 23.1°17.1° 73 mm 291h
Νοέμβριος 15.7° 19.1°12.8° 99 mm 254h
Δεκέμβριος 13.6° 16.7°10.9° 90 mm 244h
Ermita De San Roque Arjonilla Province 4537Ed6B05Ab

Μετακινήσεις

Το Σαν Ρόκε είναι εξαιρετικά προσβάσιμο, χάρη στη στρατηγική του θέση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (GIB), σε απόσταση μόλις 7,3 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Άλλα μεγάλα αεροδρόμια περιλαμβάνουν τη Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) σε απόσταση 94,5 χλμ και το Αλικάντε-Έλτσε (ALC) στα 485,3 χλμ. Η πόλη εξυπηρετείται επίσης από 3 σιδηροδρομικούς σταθμούς, συμπεριλαμβανομένου του San Roque - La Línea, που βρίσκεται μόλις 4,2 χλμ μακριά. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 9 γραμμές λεωφορείων με 8 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Ermita De San Roque Garachico 0F4D4096E839

Gibraltar (GIB)

7.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

94.5 km

Alicante-Elche (ALC)

485.3 km

Γραμμές

9

Στάσεις

8

Ποδηλασία: flat (gradient 2.8%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Puente Mayorga (3.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (3.2 km)
  • Punto Ribot (5.0 km)

Φύση & Παραλίες

Το Σαν Ρόκε είναι ευλογημένο με εκπληκτική φυσική ομορφιά και μια ακτογραμμή που κόβει την ανάσα. Η πόλη διαθέτει 4 παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία το 2025: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande και Torreguadiaro. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρά νερά και άριστες υποδομές για τους λουόμενους και τους λάτρεις του ήλιου. Εκτός από τις παραλίες, το Σαν Ρόκε διαθέτει επίσης όμορφα σημεία θέας, όπως το Mirador Poeta Domingo de Mena και το Mirador de Los Cañones, που προσφέρουν πανοραμική θέα στην περιοχή και τη θάλασσα. Οι πολυάριθμες μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de Puente Mayorga και η Alcaidesa Marina, προσθέτουν στη γοητεία της παράκτιας ζωής.

Blue Flag Παραλίες (2026-2027)

Θέες

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Το Σαν Ρόκε προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό, καλύπτοντας όλα τα ενδιαφέροντα. Η πόλη διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, με 225 χώρους για διάφορα αθλήματα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν 11 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων La Hacienda Links Golf Resort και Club de Golf Valderrama. Για όσους προτιμούν τα αθλήματα με ρακέτα, υπάρχουν 31 γήπεδα padel και 22 γήπεδα τένις. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 11 γήπεδα ποδοσφαίρου, 31 πισίνες, 3 αθλητικές εγκαταστάσεις στίβου και 1 γήπεδο μπάσκετ. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Vicente Blanca και το Club Tenis Gaviota προσφέρουν εξαιρετικές υποδομές.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Γήπεδα γκολφ

Ξενοδοχεία & Τουρισμός

24 hotels in San Roque

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Κορυφαία ξενοδοχεία

Παροχές

Restaurant

7

School

1

Pharmacy

4

Bank

6

Cafe

7

Dentist

1

Επίσημα στατιστικά

Κέντρα υγείας

2

Επιχειρήσεις

1.736

Συναλλαγές/έτος

849

Κλίνες ξενοδοχείων

1.017

Ποιότητα αέρα

PM2.5

6.5

µg/m³

PM10

11.7

µg/m³

NO²

4.1

µg/m³

Όζον

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Το Σαν Ρόκε δίνει μεγάλη έμφαση στην εκπαίδευση, προσφέροντας μια σειρά από επιλογές για τους κατοίκους του. Υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 5 δευτεροβάθμια σχολεία που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα. Για τους διεθνείς κατοίκους, η περιοχή διαθέτει επίσης εξαιρετικές διεθνείς σχολικές επιλογές, όπως το Sotogrande International School San Roque Campus και το Sotogrande International School, διασφαλίζοντας υψηλής ποιότητας εκπαίδευση για παιδιά όλων των εθνικοτήτων.

Δημοτικά

13

Γυμνάσια

5

Διεθνή σχολεία

Οικονομία & Εισόδημα

Η οικονομία του Σαν Ρόκε χαρακτηρίζεται από μια σταθερή βάση, με 1736 επιχειρήσεις να δραστηριοποιούνται στην περιοχή. Το μέσο ετήσιο εισόδημα ανά κάτοικο είναι 12.335€, ενώ το μέσο εισόδημα ανά νοικοκυριό ανέρχεται σε 32.323€. Ο μεσαίος όρος εισοδήματος είναι 15.750€. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα, με 849 αγοραπωλησίες ακινήτων που καταγράφηκαν πρόσφατα, υποδηλώνοντας ένα υγιές και ενεργό real estate sector.

Καθαρό/άτ.

€12.335

2023

Καθαρό/νοικ.

€32.323

Διάμεσο εισόδημα

€15.750

Μικτό/άτ.

€14.619

Τοπικές Εορτές (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Με μια Ματιά

  • Πληθυσμός: 34.310 κάτοικοι.
  • Ετήσια ηλιοφάνεια: 3821 ώρες.
  • Μέση ετήσια θερμοκρασία: περίπου 18-19°C.
  • 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (2025).
  • 11 γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή.
  • Εξαιρετική προσβασιμότητα με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση 7,3 χλμ.
  • Ποικιλία ακινήτων με τιμές από 244.000€ έως 12.000.000€.
  • 849 αγοραπωλησίες ακινήτων πρόσφατα.
Hermandad De San Roque 1Fb4Ac1Cf4D7

Γειτονιές

El Calvario
1 ακίνητα
→
La Alcaidesa
66 ακίνητα
→
San Enrique
6 ακίνητα
→
San Martín de Tesorillo
11 ακίνητα
→
San Roque Club
38 ακίνητα
→
Sotogrande
66 ακίνητα
→
Sotogrande Marina
20 ακίνητα
→

Ανά τύπο

New Build
355 ακίνητα
→
Διαμερίσματα
102 ακίνητα
→
Βίλες
151 ακίνητα
→
Ρετιρέ
26 ακίνητα
→
Μεζονέτες
28 ακίνητα
→
New Build
23 ακίνητα
→
Αγροτόσπιτα
5 ακίνητα
→
Οικόπεδα
63 ακίνητα
→
Εμπορικά
13 ακίνητα
→
Ακίνητα
1 ακίνητα
→

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Σαν Ρόκε είναι ποικιλόμορφη και ελκυστική, προσφέροντας επιλογές για διάφορους προϋπολογισμούς και προτιμήσεις. Επί του παρόντος, υπάρχουν 21 ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση, με εύρος τιμών από 244.000€ έως 12.000.000€, με μέση τιμή 2.333.618€. Οι τύποι ακινήτων περιλαμβάνουν πολυτελείς ανεξάρτητες βίλες (6), ισόγεια διαμερίσματα (4), νεόδμητα ακίνητα (4), ημιανεξάρτητες κατοικίες (2), οικόπεδα (2), μεζονέτες (2) και ρετιρέ (1). Η αγορά παρουσιάζει σταθερότητα, με 849 αγοραπωλησίες ακινήτων πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση και επενδυτικό ενδιαφέρον.
New Build (355) Διαμερίσματα (102) Βίλες (151) Ρετιρέ (26) Μεζονέτες (28) New Build (23) Αγροτόσπιτα (5) Οικόπεδα (63) Εμπορικά (13) Ακίνητα (1)
Δείτε όλα τα ακίνητα στο San Roque →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιος είναι ο πληθυσμός του Σαν Ρόκε;
Ο πληθυσμός του Σαν Ρόκε είναι 34.310 κάτοικοι, σύμφωνα με τα στοιχεία του 2025.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει το Σαν Ρόκε ετησίως;
Το Σαν Ρόκε απολαμβάνει περίπου 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το έναν από τους ηλιόλουστους προορισμούς στην Ισπανία.
Ποια είναι η μέση θερμοκρασία στο Σαν Ρόκε;
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στο Σαν Ρόκε κυμαίνεται γύρω στους 18-19°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πόσες παραλίες με Γαλάζια Σημαία έχει το Σαν Ρόκε;
Το Σαν Ρόκε διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία για το 2025: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande και Torreguadiaro.
Ποιο είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο στο Σαν Ρόκε;
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (GIB), το οποίο απέχει μόλις 7,3 χιλιόμετρα από το Σαν Ρόκε.
Τι είδη ακινήτων είναι διαθέσιμα στο Σαν Ρόκε;
Η αγορά ακινήτων περιλαμβάνει ανεξάρτητες βίλες, διαμερίσματα, νεόδμητα ακίνητα, ημιανεξάρτητες κατοικίες, οικόπεδα, μεζονέτες και ρετιρέ.
Πόσα γήπεδα γκολφ υπάρχουν κοντά στο Σαν Ρόκε;
Υπάρχουν 11 γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή του Σαν Ρόκε, συμπεριλαμβανομένων γνωστών όπως το La Hacienda Links Golf Resort και το Club de Golf Valderrama.
Ποιο είναι το μέσο εισόδημα ανά κάτοικο στο Σαν Ρόκε;
Το μέσο ετήσιο εισόδημα ανά κάτοικο στο Σαν Ρόκε είναι 12.335€.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →