Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο, που βρίσκεται στην υπερ-αποκλειστική και ασφαλή περιοχή The Seven στη La Reserva de Sotogrande, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής σε ένα από τα υψηλότερα σημεία της περιοχής. Με ανεμπόδιστη θέα στην ακτογραμμή της Μεσογείου, η βίλα έχει σχεδιαστεί για να ενισχύει την ευημερία των κατοίκων της, ενσωματώνοντας αρχιτεκτονική και φυσικό τοπίο για μια ζωή ισορροπίας και γαλήνης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφή της La Reserva de Sotogrande, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η θέση αυτή παρέχει απομόνωση αλλά και εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία με την πρακτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και απαράμιλη άνεση. Η εκτεταμένη έκταση, οι πολυτελείς εγκαταστάσεις ευεξίας και οι υψηλής ποιότητας υλικά ανταποκρίνονται σε απαιτητικά πρότυπα διαβίωσης.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Η αρχιτεκτονική της είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ενοποίηση με το φυσικό περιβάλλον και τη μεγιστοποίηση της φυσικής φωτεινότητας στους εσωτερικούς χώρους.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία, αν και η πλησιέστερη βρίσκεται σε λογική απόσταση. Δεν προσφέρεται ως διαμέρισμα ή συγκρότημα κατοικιών, αλλά ως αυτόνομη, πολυτελής βίλα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα, ασφάλεια και πολυτέλεια. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική αρτιότητα, τα υψηλής ποιότητας υλικά και τις εκτεταμένες παροχές ευεξίας, όπως εσωτερική πισίνα, spa και γυμναστήριο. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια κοσμοπολίτικη κοινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πολυτελείς μαρίνες. Επίσης, η κατοικία είναι ιδανική για όσους θέλουν να διασκεδάζουν τους επισκέπτες τους σε ένα εντυπωσιακό περιβάλλον, χάρη στους ευρύχωρους χώρους υποδοχής και την εξαιρετική θέα. Οι λάτρεις του αυτοκινήτου θα εκτιμήσουν τον άφθονο χώρο στάθμευσης για δέκα οχήματα. Η τεχνολογική υπεροχή, με πλήρως ενσωματωμένο σύστημα αυτοματισμού σπιτιού, απευθύνεται σε όσους αναζητούν σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία της στη Sotogrande, γνωστή για την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής, την καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή ως ένα εξαιρετικό ακίνητο δεύτερης κατοικίας.
Η κατασκευή και η φινίρισμα αυτής της βίλας εγγυώνται κορυφαία ποιότητα, εστιάζοντας σε εκλεκτά υλικά και άψογη τεχνική εκτέλεση. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτική αποθήκευση, ενώ τα μπάνια en-suite σε κάθε υπνοδωμάτιο εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αρχιτεκτονική του ακινήτου δίνει έμφαση στη φυσική φωτεινότητα, με μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο περιβάλλον. Η χρήση φυσικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια σε κάθε χώρο, από τη διπλού ύψους είσοδο έως τις πολυτελείς σουίτες, αντικατοπτρίζουν υψηλό επίπεδο δεξιοτεχνίας. Το ενσωματωμένο σύστημα αυτοματισμού σπιτιού προσφέρει σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις για την ευκολία διαχείρισης των λειτουργιών της κατοικίας. Η παρουσία ανελκυστήρα καθιστά την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της μεγάλης βίλας άνετη και προσβάσιμη.
Η τιμή αυτού του εξαιρετικού ακινήτου ανέρχεται στα 24.000.000 €. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία, εγγεγραμμένη ως αυτόνομη βίλα, η οποία είναι άμεσα διαθέσιμη. Λόγω της φύσης του ακινήτου και της θέσης του σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την απαράμιλλη θέα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή παραλλαγές για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πρόκειται για μια μοναδική προσφορά.
Η La Reserva de Sotogrande αποτελεί ένα κατεξοχήν πολυτελές και ασφαλές περιβάλλον, γνωστό για τις υψηλής ποιότητας υποδομές και τις εκτεταμένες πράσινες εκτάσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η ζωή στη βίλα προσφέρει έναν ρυθμό όπου η χαλάρωση στην ιδιωτική σας όαση συνυπάρχει με την ευκολία πρόσβασης σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την κοσμοπολίτικη μαρίνα. Η κατοικία, με την εκτεταμένη της επιφάνεια άνω των 3.900 m², προσφέρει άπλετο χώρο για κάθε δραστηριότητα. Η εσωτερική διάταξη, με διπλού ύψους χώρους εισόδου και άφθονο φυσικό φως, δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Οι οκτώ σουίτες και οι δέκα μπάνια, φινιρισμένα με εκλεκτά υλικά, εγγυώνται άνεση και στυλ. Η συνολική εμπειρία διαβίωσης ενισχύεται από τις εγκαταστάσεις ευεξίας, όπως εσωτερική πισίνα, spa και γυμναστήριο, καθιστώντας την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή και ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στη Sotogrande, και ειδικότερα στην La Reserva, συνεπάγεται ένα τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η γειτονιά προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School, σε κοντινή απόσταση, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επίσης, η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ και φαρμακείο σε 1.2 χλμ. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσφέρει ποικιλία σε καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η πόλη του San Roque, στην οποία ανήκει διοικητικά η Sotogrande, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για πρόσθετες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης νοσοκομειακής περίθαλψης (10 χλμ). Η διαθεσιμότητα 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Sotogrande, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αποτελεί μια καλά οργανωμένη και πολυτελή οικιστική περιοχή στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της κοντά στην ακτή, την οροσειρά Sierra Almenara και σε στρατηγική απόσταση από το Γιβραλτάρ, την καθιστά ένα ξεχωριστό σημείο ενδιαφέροντος στην περιοχή της Ανδαλουσίας.
Η Sotogrande, που βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Καντίθ (Cádiz) στην Ανδαλουσία, αποτελεί μια από τις πιο πολυτελείς και οργανωμένες ιδιωτικές οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια μοναδική γεωγραφική θέση μεταξύ της Μεσογείου και των πρόποδων της οροσειράς Sierra Almenara. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, συνδέοντας την ακτή της Κόστα ντελ Σολ με την επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως το Algeciras (περίπου 20 χλμ) και η La Línea de la Concepción, ενώ η Μάλαγα και η Μαρμπέγια βρίσκονται ανατολικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλού επιπέδου υποδομές της, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, πολυτελών μαρίνων και κορυφαίων γηπέδων γκολφ, προσφέροντας ένα συγκριτικό πλεονέκτημα έναντι άλλων περιοχών της ευρύτερης Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα της βίλας είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), το οποίο προσφέρει συνδέσεις με διάφορους ευρωπαϊκούς προορισμούς. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 84 χιλιόμετρα, παρέχοντας περαιτέρω διεθνείς επιλογές. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de La Alcaidesa, να βρίσκεται μόλις 4.8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χιλιόμετρα και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.0 χλμ) και φαρμακείου (1.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και νοσοκομείο (10 χλμ) συμπληρώνει το πάζλ των απαραίτητων παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ωκεανογραφικό σύστημα (swimming season) διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και καλό αερισμό. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (1.0%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η γεωγραφική θέση, κοντά στις εκβολές του ποταμού Guadiaro και τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέρει μια ποικιλία φυσικών τοπίων, από τις παράκτιες πεδιάδες έως τα πευκοδάση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Sotogrande προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από την Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και την Playa de La Atunara (8.5 χλμ). Η Playa de La Alcaidesa είναι γνωστή για την έκτασή της και την ήρεμη ατμόσφαιρά της. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Sotogrande είναι παγκοσμίως γνωστή. Το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ) είναι ένα από τα παλαιότερα και πιο σεβαστά γήπεδα της Ισπανίας. Επιπλέον, το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων αθλητισμού όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande, που βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Καντίθ (Cádiz) στην Ανδαλουσία, αποτελεί μια από τις πιο πολυτελείς και οργανωμένες ιδιωτικές οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια μοναδική γεωγραφική θέση μεταξύ της Μεσογείου και των πρόποδων της οροσειράς Sierra Almenara. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, συνδέοντας την ακτή της Κόστα ντελ Σολ με την επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως το Algeciras (περίπου 20 χλμ) και η La Línea de la Concepción, ενώ η Μάλαγα και η Μαρμπέγια βρίσκονται ανατολικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλού επιπέδου υποδομές της, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, πολυτελών μαρίνων και κορυφαίων γηπέδων γκολφ, προσφέροντας ένα συγκριτικό πλεονέκτημα έναντι άλλων περιοχών της ευρύτερης Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL740322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €536.000), η εν λόγω βίλα τοποθετείται σε ένα εντελώς διαφορετικό επίπεδο πολυτέλειας και τιμής. Τα συγκριτικά έργα παρουσιάζουν τιμές που ξεκινούν από μερικές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ, υποδεικνύοντας διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, πιθανώς σε λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες ή με λιγότερες ανέσεις. Η συγκεκριμένη βίλα, με την τιμή των 24.000.000 €, απευθύνεται σε ένα εξαιρετικά μικρό ποσοστό της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη μεγαλοπρέπεια, την έκταση (3.981 m² εσωτερικού χώρου σε 10.451 m² οικοπέδου) και κορυφαίες εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτικό spa, γυμναστήριο και πισίνα, καθώς και απαράμιλλη θέα και ιδιωτικότητα. Η La Reserva de Sotogrande είναι γνωστή για τις πολύ υψηλές τιμές της, αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα, την ασφάλεια και τις παγκόσμιας κλάσης υποδομές της, όπως γήπεδα γκολφ που φιλοξενούν διεθνείς διοργανώσεις. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσελκύουν ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, αυτή η βίλα απευθύνεται αποκλειστικά σε εκείνους που αναζητούν το απόλυτο στην πολυτελή διαβίωση, καθιστώντας την μια κατηγορία από μόνη της στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
