Цей розкішний окремий будинок, розташований у престижному комплексі "The Seven" у Сотогранде, Кадіс, пропонує винятковий досвід життя. Розташований на найвищій точці Ла Ресерва де Сотогранде, він має панорамні види на узбережжя Середземного моря. Будинок займає величезну ділянку площею понад 10 451 м² та має загальну житлову площу 3981 м², що забезпечує неперевершену приватність та простір. Цей об'єкт є втіленням вишуканості та спокою в одному з найпрестижніших районів Європи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах добре налагодженої спільноти Сотогранде забезпечує легкий доступ до приватних закладів та природних ландшафтів. Цей будинок знаходиться на височині, що пропонує розширені види, одночасно забезпечуючи близькість до основних зручностей, таких як супермаркет (1,7 км) та аптека (1,2 км).
З 8 спальнями та 10 ванними кімнатами цей будинок розроблений для розміщення великих сімей або для тих, хто цінує простір і комфорт. Розширені зручності, такі як критий басейн, спа-центр, тренажерний зал та приватний кінотеатр, задовольняють різноманітні потреби у відпочинку та оздоровленні.
Будинок вже збудований і готовий до заселення, що усуває потенційні затримки, пов'язані з будівництвом. Ця завершена фаза дозволяє потенційним покупцям безпосередньо оцінити простір, матеріали та загальну атмосферу будівлі.
Цей об'єкт не пропонує потенційного доходу від оренди, оскільки він орієнтований на приватне проживання. Він також не пропонує міських зручностей у безпосередній близькості, натомість зосереджуючись на приватності та спокої, що випливають із його розташування в ексклюзивному районі.
Цей маєток ідеально підходить для покупців, які шукають найвищий рівень приватності, безпеки та розкоші. Він буде привабливим для великих сімей, які цінують простір та можливість розмістити гостей у комфортних умовах завдяки 8 спальням-люкс. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю до кількох полів світового класу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Ті, хто надає перевагу спокійному способу життя з можливістю насолоджуватися оздоровчими процедурами, знайдуть все необхідне в численних зручностях, таких як критий басейн, спа та тренажерний зал. Також, це може бути вигідною пропозицією для колекціонерів, враховуючи можливість паркування до десяти автомобілів. Завершений стан об'єкта означає, що він підходить для тих, хто хоче переїхати або почати користуватися нерухомістю безпосередньо після покупки.
Власність демонструє винятковий рівень якості оздоблення, що відповідає її преміальній ціні. Будинок площею майже 4000 м² ретельно спроектований з акцентом на розкіш та довговічність. Простір характеризується двоповерховим входом, який пропускає природне світло, підкреслюючи елегантність кожної кімнати. Усі вісім спалень, включаючи головний сьют, та десять ванних кімнат оздоблені високоякісними матеріалами. Мармурова підлога, як зазначено в характеристиках, є поширеним елементом, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Фірмові деталі, такі як вбудовані шафи, підкреслюють функціональність та увагу до деталей. Інтегрована система домашньої автоматизації забезпечує сучасний комфорт та контроль над різними функціями будинку, від освітлення до клімат-контролю. Зовнішні особливості, такі як велика тераса та приватний басейн, доповнюють загальне відчуття розкоші.
Цей винятковий маєток пропонується за ціною від 24 000 000 євро. Така ціна відображає значні розміри, високу якість будівництва, ексклюзивне розташування та широкий спектр зручностей, включаючи 8 спалень та 10 ванних кімнат. Розташування в престижному районі Сотогранде, відомому своєю безпекою та розкішшю, також сприяє ціноутворенню. Наявність об'єкта є унікальною, оскільки це один із найбільших і найвишуканіших будинків у регіоні, що пропонує неперевершений рівень приватності та зручностей. Потенційні покупці повинні враховувати, що ця ціна відображає преміальний сегмент ринку нерухомості.
Життя в цьому маєтку в Ла Ресерва де Сотогранде означає занурення в середовище виняткової безпеки та спокою. Щоденний ритм визначається спокійним оточенням, де розкішні простори поєднуються з природою. Прокинувшись, мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на Середземне море, або розпочати день з тренування у приватному спортзалі. Близькість до полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Проте, незважаючи на усамітнення, основні зручності, як-от супермаркет і аптека, знаходяться в межах легкої досяжності, забезпечуючи практичність для повсякденного життя. Вечори можна присвятити відпочинку біля нескінченного басейну або перегляду фільму в домашньому кінотеатрі, що підкреслює баланс між приватним відпочинком та доступністю до необхідних послуг.
Життя в Ла Ресерва де Сотогранде пропонує унікальне поєднання спокою, безпеки та доступу до зручностей. Цей приватний житловий комплекс, будучи найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії, забезпечує високий рівень безпеки та ексклюзивності. Околиці характеризуються пишними зеленими насадженнями, полями для гольфу та видами на Середземне море та гори Сьєрра Альменара. Незважаючи на приватний характер, район має розвинену інфраструктуру. Супермаркет знаходиться на відстані 1,7 км, аптека – 1,2 км, а банк – 2,0 км, що робить повсякденні справи зручними. Для сімей з дітьми є міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, на відстані 3,5 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований лише за 14 км, забезпечуючи легкий доступ до міжнародних подорожей. Крім того, наявність 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками в межах досяжності додає мобільності, хоча для повної зручності в цьому районі часто рекомендується автомобіль.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування маєтку в Ла Ресерва де Сотогранде, підкреслюючи його близькість до полів для гольфу, узбережжя та основних транспортних шляхів. Вона візуалізує легкий доступ до основних зручностей і природних зон, що оточують цю ексклюзивну локацію.
Сотогранде розташований на південному узбережжі Андалусії, в провінції Кадіс. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, пропонуючи стратегічне розташування на узбережжі Середземного моря. Цей район є частиною муніципалітету Сан-Роке, що робить його доступним з ключових міст регіону. Його положення дозволяє насолоджуватися як узбережжям, так і близькістю до внутрішніх гірських ландшафтів Сьєрра Альменара. Близькість до Гібралтару забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та унікального геополітичного контексту.
Розташування в Сотогранде забезпечує чудову транспортну доступність до ключових пунктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4,4 км, а інші пляжі, як-от Playa de la Chullera, також легко доступні. Міжнародний аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані приблизно 14 км по прямій, пропонуючи зручність для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 84 км. Для любителів гольфу, цей будинок знаходиться в безпосередній близькості від кількох полів світового класу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Супермаркет знаходиться на відстані 1,7 км, а головні медичні заклади, як-от лікарня, – на відстані 10 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде насолоджується приємним середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18,5°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 25°C влітку, що робить його придатним для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3836 годин, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C або вище, робить узбережжя ідеальним для водних видів спорту та плавання. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а пологий нахил до найближчого пляжу (1,0%) полегшує доступ. Близькість до природних ландшафтів, таких як гори Сьєрра Альменара, додає привабливості для тих, хто любить природу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сотогранде та його околиці пропонують широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4,4 км і є одним із кількох пляжів у регіоні, що отримали Блакитний прапор. Інші пляжі, як-от Playa de la Chullera та Playa de La Atunara, також легко доступні. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм, з такими відомими полями, як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Окрім гольфу та пляжів, у регіоні є численні спортивні споруди, включаючи спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), та Santa María Polo Club (2,3 км). Загалом, у регіоні налічується 66 спортивних закладів, що задовольняють різноманітні інтереси.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному узбережжі Андалусії, в провінції Кадіс. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, пропонуючи стратегічне розташування на узбережжі Середземного моря. Цей район є частиною муніципалітету Сан-Роке, що робить його доступним з ключових міст регіону. Його положення дозволяє насолоджуватися як узбережжям, так і близькістю до внутрішніх гірських ландшафтів Сьєрра Альменара. Близькість до Гібралтару забезпечує доступ до міжнародного аеропорту та унікального геополітичного контексту.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL740322
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Сотогранде, як-от Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 536 000 євро), цей маєток позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Така різниця в ціні зумовлена виключно великим розміром, розкішним оздобленням, масштабом ділянки та унікальним розташуванням у найпрестижнішій частині Ла Ресерва де Сотогранде. Інші об'єкти, перелічені як порівняльні, ймовірно, є меншими віллами або таунхаусами, що пропонують інший рівень простору та ексклюзивності. Цей будинок, з площею майже 4000 м² житлового простору та 10451 м² землі, є унікальною пропозицією, яка більше відповідає міжнародним стандартам мега-розкішних маєтків, ніж типовим віллам у цьому регіоні. Він орієнтований на покупців, які шукають не просто дім, а ексклюзивний маєток з максимальним рівнем приватності, зручностей та статусу, що значно відрізняє його від пропозицій у нижчому та середньому ціновому діапазоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
