Tato výjimečná nemovitost se nachází v exkluzivní a bezpečné enklávě The Seven v Sotogrande, na nejvyšším bodě La Reserva de Sotogrande. Nabízí vzácný výhled na středomořské pobřeží a rozkládá se na pozemku o rozloze přes 10 450 m². S obytnou plochou téměř 4 000 m² je dům navržen tak, aby integrovat architekturu s přírodní krajinou a podporovat život v rovnováze a klidu. Je to mistrovské dílo architektury zaměřené na pohodlí a pohodu obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna na nejvyšším bodě La Reserva de Sotogrande, což zajišťuje ničím nerušené panoramatické výhledy na Středozemní moře. Její umístění v rámci exkluzivní a zabezpečené enklávy The Seven poskytuje soukromí a prestiž, zatímco blízkost ke golfovým hřištím a pobřeží nabízí spojení s přírodou a rekreačními aktivitami.
Tento dům je určen pro náročné kupující, kteří hledají luxus, prostor a soukromí. S osmi apartmá a deseti koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu a hosty. Rozsáhlé společné prostory, krytý bazén, spa a posilovna splňují potřeby pro zdravý životní styl a relaxaci, zatímco plně integrovaný systém domácí automatizace zajišťuje moderní pohodlí.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o realizované mistrovské dílo architektury, které již bylo vybudováno. To znamená, že kupující mohou nemovitost okamžitě užívat bez čekání na výstavbu, což je výhodou pro ty, kteří chtějí realizovat své plány bez prodlení.
Tato nemovitost nenabízí přístup k veřejné dopravě přímo u dveří, ačkoliv zastávky jsou v dosahu. Dále není přímo na pláži, ale nabízí snadný přístup k několika plážím v okolí. Projekt se nenachází v centru města, ale v klidné a exkluzivní rezidenční oblasti, což může omezit spontánní přístup k rušnějšímu městskému životu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají absolutní soukromí, luxus a rozsáhlý prostor na prestižní adrese. Je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, díky osmi prostorným apartmá a deseti koupelnám. Kupující s vášní pro golf ocení blízkost světově proslulých hřišť. Pro osoby, které upřednostňují klidný životní styl s důrazem na wellness a relaxaci, je k dispozici plně vybavené wellness centrum s vnitřním bazénem, spa a posilovnou. Nemovitost také osloví sběratele a milovníky automobilů, kteří ocení prostorné parkování pro deset vozidel. Ti, kdo hledají bezpečné a exkluzivní prostředí s vysokou úrovní služeb, naleznou v této vile ideální domov.
Vila se vyznačuje mimořádnou kvalitou provedení a použitých materiálů. Interiéry jsou navrženy s důrazem na řemeslné zpracování a hmatovou luxusnost, s použitím ušlechtilých materiálů. Dominují zde kamenné podlahy, které dodávají prostoru eleganci a trvanlivost. Dvojitá výška vstupní haly a velkoryse pojaté místnosti zajišťují dostatek přirozeného světla. Každý z osmi apartmá a deset koupelen je dokončen s nejvyšší péčí. Vybavení zahrnuje moderní klimatizaci a ústřední topení pro celoroční komfort, výtah pro snadný pohyb mezi patry a vestavěné skříně pro optimální úložný prostor. Design interiéru klade důraz na spojení architektury s přírodou, což se projevuje v plynulém přechodu mezi vnitřními a vnějšími prostory, zejména v okolí velkolepého nekonečného bazénu.
Tato výjimečná vila je nabízena za cenu 24 000 000 EUR. Vzhledem k jedinečné povaze nemovitosti, její rozsáhlé velikosti, exkluzivní lokalitě a vysokému standardu provedení se jedná o vrcholnou nabídku na trhu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k prodeji. Další informace o případných variacích v ceně nebo specifických podmínkách prodeje by vyžadovaly přímý kontakt s prodejcem nebo jeho zástupci.
Sotogrande, v provincii Cádiz, představuje největší soukromě vlastněnou rezidenční oblast v Andalusii. Je to komunita, která kombinuje luxus s přírodou, rozprostírající se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara. Obyvatelé zde najdou kontrasty mořských a horských scenérií, korkových lesů a zelených golfových hřišť. Oblast je známá svou exkluzivitou, soukromím a vysokou úrovní bezpečnosti, což přispívá k poklidnému a kultivovanému životnímu stylu. Každodenní život zde je definován klidem, spojením s přírodou a přístupem k prvotřídním rekreačním zařízením. Blízkost k přístavu Sotogrande a několika golfovým hřištím podporuje aktivní životní styl, zatímco rozsáhlé pozemky a pečlivě navržené vily zajišťují maximální soukromí a pohodlí.
Život v La Reserva de Sotogrande znamená zažívat klid a exkluzivitu. Tato lokalita je známá jako jedno z nejprestižnějších a nejbezpečnějších míst v Evropě. Okolí nabízí rozsáhlé zelené plochy, golfová hřiště světové úrovně a úchvatné výhledy na Středozemní moře. V rámci 2 km poloměru se nachází lékárna, dvě banky a kavárna, což zajišťuje základní denní potřeby. Pro širší nákupy a služby je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 1.7 km. Mezinárodní školy jako Sotogrande International School jsou v dosahu 4.4 km. Přístav Puerto de Sotogrande (2.8 km) nabízí rekreační možnosti a restaurace. Oblast je dobře propojena s okolními městy prostřednictvím veřejné dopravy, s 8 zastávkami v okolí.
Tato mapa vizualizuje polohu exkluzivní vily v prestižní enklávě La Reserva de Sotogrande. Zobrazuje její blízkost k významným golfovým hřištím, pobřeží a klíčovým službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a poskytuje tak přehled o výhodách lokality a její integraci do širšího regionu Costa del Sol.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jedná se o rozsáhlou, soukromě vlastněnou rezidenční oblast v rámci obce San Roque. Její poloha na pobřeží Andalusie, s výhledem na Středozemní moře a v blízkosti pohoří Sierra Almenara, nabízí jedinečnou kombinaci krajinných scenérií. Blízkost k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru (14 km) a k dalším významným centrům regionu zajišťuje dobrou konektivitu, zatímco exkluzivní charakter oblasti ji odlišuje od okolních měst.
Vila je vzdálena 14 km od letiště Gibraltar (GIB), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Další významné letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 84 km. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.4 km a je snadno dostupná. V okruhu 2 km se nachází supermarket (1.7 km), lékárna (1.2 km) a EV nabíjecí stanice (2.0 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů, Club de Golf La Cañada 2.5 km a Club de Golf Valderrama 3.4 km. Přestože je automobil doporučen pro plné využití okolí, existuje 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 25°C v létě. S historickým průměrem 3 836 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu. Mírný sklon 1.0% k nejbližší pláži (Playa de La Alcaidesa, 4.4 km) zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Přírodní krajina zahrnuje výhledy na moře, hory a korkové lesy, což vytváří malebné a klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande a jeho okolí nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.4 km a je známá svou kvalitou. Další pláže jako Playa de la Chullera (8.1 km) a Playa de La Atunara (8.5 km) jsou rovněž v dosahu. Oblast je mezinárodně proslulá svými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). K dispozici je také 66 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) a Santa María Polo Club (2.3 km), a bazény jako Piscina Loma del Rey (4.7 km). Přístav Puerto de Sotogrande (2.8 km) poskytuje další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jedná se o rozsáhlou, soukromě vlastněnou rezidenční oblast v rámci obce San Roque. Její poloha na pobřeží Andalusie, s výhledem na Středozemní moře a v blízkosti pohoří Sierra Almenara, nabízí jedinečnou kombinaci krajinných scenérií. Blízkost k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru (14 km) a k dalším významným centrům regionu zajišťuje dobrou konektivitu, zatímco exkluzivní charakter oblasti ji odlišuje od okolních měst.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL740322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na pobřeží Andalusie, zejména v oblasti Sotogrande, představuje tato vila špičku v luxusu a rozloze. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR) nabízejí atraktivní bydlení v regionu, tato nemovitost s cenou 24 000 000 EUR cílí na zcela jiný segment trhu. Je určena pro kupující, kteří hledají výjimečné soukromí, rozsáhlé pozemky a prvotřídní vybavení, které není u běžných developerských projektů běžné. Sotogrande jako celek je známo svou exkluzivitou a vysokými standardy, což odráží i tato nemovitost, která se nachází v jedné z nejprestižnějších částí, La Reserva. V porovnání s ostatními vilami v oblasti, které mohou nabízet podobné výhledy nebo golfové zázemí, vyniká tato vila svou masivní obytnou plochou a rozlohou pozemku, což je u novějších projektů na pobřeží čím dál vzácnější. Její umístění v rámci zabezpečené enklávy The Seven navíc přidává další vrstvu exkluzivity a bezpečnosti, kterou mnoho jiných lokalit nenabízí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
