Esta opulenta villa, situada en el corazón de Sotogrande, Cádiz, representa la cúspide del lujo residencial. Diseñada para quienes buscan exclusividad y privacidad, esta propiedad se asienta sobre una extensa finca de más de 10.000 m², ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo. Con una superficie construida de casi 4.000 m², la residencia combina arquitectura de vanguardia con el entorno natural, garantizando un equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad a servicios de primer nivel. Es una manifestación de un estilo de vida refinado en una de las comunidades más prestigiosas de Europa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en la zona más elevada de La Reserva de Sotogrande, esta villa disfruta de una posición privilegiada con vistas despejadas al mar y a las colinas circundantes. Su enclave dentro de una comunidad privada y segura subraya el acceso controlado y la tranquilidad. La proximidad a reconocidos campos de golf y a las principales vías de comunicación facilita tanto el ocio como los desplazamientos.
Esta residencia está concebida para satisfacer las necesidades de un estilo de vida exigente, ofreciendo un espacio habitable vasto y versátil. Las ocho suites de lujo, los diez baños y las amplias zonas de recepción están diseñados para el confort y el entretenimiento. Las instalaciones de bienestar integradas, como piscina cubierta, spa y gimnasio, responden a un deseo de salud y relajación en el propio hogar.
La villa se entrega en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto significa que la propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a fases de construcción o desarrollo. Los acabados y las instalaciones corresponden a la culminación del proyecto, permitiendo a los futuros propietarios disfrutar de la residencia sin demoras.
Esta propiedad se presenta como una residencia de ultra-lujo, lo que implica una inversión considerable y un mantenimiento acorde. No está orientada a compradores con presupuestos limitados ni a quienes buscan propiedades de menor escala. La envergadura de la finca y la edificación sugieren la necesidad de personal de apoyo para su gestión y disfrute óptimo.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de la máxima categoría, valorando la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas. Es ideal para familias grandes o quienes disfrutan recibiendo invitados, dadas sus ocho suites y amplias zonas de recepción. Las personas con un fuerte interés en el golf encontrarán su ubicación óptima, con varios campos de renombre a escasos metros. También es una opción para aquellos que priorizan un estilo de vida centrado en el bienestar, gracias a las instalaciones interiores dedicadas a este fin. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (14 km) la hace práctica para quienes viajan con frecuencia. Se ajusta a quienes buscan una propiedad lista para habitar, sin la incertidumbre de la construcción, y con la garantía de un entorno exclusivo y consolidado como Sotogrande.
La residencia destaca por sus acabados de alta gama, empleando materiales nobles que subrayan el lujo y la artesanía. El diseño interior se centra en la amplitud y la luminosidad, con una entrada de doble altura que maximiza la luz natural. Las ocho suites y diez baños están equipados con materiales selectos que aportan una sensación táctil y visual de calidad superior. Los suelos de mármol son un elemento distintivo, aportando elegancia y durabilidad a los espacios. La arquitectura busca una integración fluida con el paisaje, utilizando elementos de diseño contemporáneo y asegurando un alto estándar constructivo en toda la propiedad, desde las zonas de estar hasta las áreas privadas.
El precio de esta residencia de lujo se sitúa en 24.000.000 €. Esta cifra refleja la exclusividad de la ubicación en La Reserva de Sotogrande, la magnitud de la propiedad (casi 4.000 m² construidos sobre una parcela de más de 10.000 m²) y las sofisticadas instalaciones incluidas, como las ocho suites, diez baños, piscina infinita, spa y cine privado. La villa se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación, sin necesidad de esperar fases de desarrollo. Dada la naturaleza y el precio de esta propiedad, la disponibilidad se dirige a un nicho de mercado muy específico y de alto poder adquisitivo.
Sotogrande es una urbanización de gran escala y prestigio en la Costa del Sol Occidental, situada en el municipio de San Roque, Cádiz. Conocida por su diseño planificado y su exclusividad, ofrece un entorno de vida de alta calidad con una fuerte orientación al golf y al estilo de vida mediterráneo. La comunidad es privada y está gestionada de forma centralizada, asegurando un alto nivel de mantenimiento de las áreas comunes y servicios de seguridad. El ritmo de vida es generalmente tranquilo y centrado en el bienestar y las actividades recreativas, con un énfasis en el golf, los deportes náuticos y la vida social en sus clubes y marinas. La presencia de instalaciones internacionales, como colegios y centros deportivos de primer nivel, atrae a una población diversa y cosmopolita, creando un ambiente internacional y familiar. La arquitectura de la zona suele ser moderna y de alta gama, integrándose en un paisaje que combina mar, colinas y extensos campos de golf.
Vivir en Sotogrande significa formar parte de una comunidad residencial privada y altamente organizada, gestionada para ofrecer un alto nivel de servicios y seguridad. La vida diaria se caracteriza por la tranquilidad y la abundancia de actividades de ocio de calidad. La proximidad a servicios esenciales como farmacias (1.2 km) y supermercados (1.7 km) asegura la conveniencia para las compras cotidianas. Para familias, la oferta educativa incluye colegios internacionales de prestigio a poca distancia. El acceso a centros de salud (10 km) y bancarios (dentro del radio de 2km) complementa las comodidades. El entorno combina áreas verdes, campos de golf de renombre y la cercanía al mar Mediterráneo, fomentando un estilo de vida activo y saludable, con la posibilidad de disfrutar del golf, deportes acuáticos y actividades al aire libre.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la villa en Sotogrande, destacando su proximidad a importantes campos de golf, la marina y el acceso a playas. Se aprecia su posición elevada dentro de La Reserva, ofreciendo una perspectiva visual privilegiada del entorno costero y montañoso circundante, así como su conexión con las principales rutas de transporte.
Sotogrande se sitúa en la costa occidental de la provincia de Cádiz, a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Esta posición la coloca en una zona estratégica de la Costa del Sol Occidental, aunque administrativamente pertenece a Andalucía. Limita con el término municipal de San Roque y se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Su cercanía a Gibraltar ofrece un acceso directo a un centro financiero y logístico internacional, mientras que su conexión con el resto de la Costa del Sol permite acceder fácilmente a ciudades como Marbella y Málaga. La región circundante, aunque de gran belleza natural, está marcada por el desarrollo residencial de alta gama y la presencia de infraestructuras orientadas al turismo y al ocio de lujo.
La villa goza de una excelente conectividad, situada a solo 14 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), facilitando viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 84 km. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a menos de 5 km, accesibles en pocos minutos en coche. La comunidad de Sotogrande cuenta con comodidades esenciales a poca distancia: un supermercado a 1.7 km, farmacias a 1.2 km y centros bancarios en el radio de 2 km. Para los golfistas, el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentra a tan solo 270 metros, con otros campos de prestigio como Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km) muy cerca. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos también está disponible a 2.0 km.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por una temperatura media anual de 18.5°C, con fluctuaciones que oscilan entre los 12°C en invierno y los 25°C en verano, ofreciendo un clima templado durante gran parte del año. La región disfruta de unas 3.836 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El potencial para disfrutar del mar es considerable, con un período de natación de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente suave del 1.0% hacia la playa, contribuye a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa mediterránea es un atractivo clave, con Playa de La Alcaidesa a 4.8 km (considerada por algunos como la más cercana con 4.4 km de acceso), Playa de la Chullera a 8.1 km y Playa de La Atunara a 8.5 km. La zona es un paraíso para los golfistas, rodeada de campos de renombre mundial: Real Club de Golf de Sotogrande (a 270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km). Además, Sotogrande alberga instalaciones deportivas de primer nivel como el Santa María Polo Club y el Complejo Deportivo Zona Norte, así como piscinas y centros acuáticos, asegurando una amplia oferta recreativa para los residentes.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se sitúa en la costa occidental de la provincia de Cádiz, a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Esta posición la coloca en una zona estratégica de la Costa del Sol Occidental, aunque administrativamente pertenece a Andalucía. Limita con el término municipal de San Roque y se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. Su cercanía a Gibraltar ofrece un acceso directo a un centro financiero y logístico internacional, mientras que su conexión con el resto de la Costa del Sol permite acceder fácilmente a ciudades como Marbella y Málaga. La región circundante, aunque de gran belleza natural, está marcada por el desarrollo residencial de alta gama y la presencia de infraestructuras orientadas al turismo y al ocio de lujo.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL740322
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distingue en el panorama inmobiliario de la Costa del Sol por su carácter de comunidad privada y planificada, lo que la diferencia de otras áreas más desarrolladas o urbanas. A diferencia de proyectos como Altara Alcaidesa, Atria o Adel San Roque, que aunque comparten la región de Sotogrande/San Roque, presentan un rango de precios significativamente más accesible (desde 341.000 € hasta 536.000 €), esta villa se posiciona en un segmento de mercado ultra-exclusivo, con un precio de 24.000.000 €. Esta diferencia de escala y precio se manifiesta en la extensión de la parcela, la superficie construida, el nivel de acabados y las amenidades de lujo, como las ocho suites y las instalaciones de bienestar integradas, que no son comunes en propiedades de menor valor. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer chalets independientes en parcelas generosas, esta propiedad en La Reserva de Sotogrande es una mansión de gran calibre, concebida para un público que busca no solo una vivienda, sino un símbolo de estatus y un estilo de vida sin concesiones, con una privacidad y seguridad máximas, y vistas inigualables, elementos que justifican su excepcional valoración en comparación con el mercado residencial general de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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