In der exklusiven Wohnanlage The Seven, auf dem höchsten Punkt von La Reserva de Sotogrande, erhebt sich diese außergewöhnliche Villa. Sie bietet einen seltenen Panoramablick über die Küste des Mittelmeers und fügt sich nahtlos in die natürliche Landschaft ein. Mit einer Wohnfläche von fast 4.000 m² auf einem weitläufigen Grundstück von über 10.000 m² ist diese Residenz ein Meisterwerk der Architektur, das für ein Leben im Zeichen von Balance und Erhabenheit konzipiert wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Reserva de Sotogrande, einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden Andalusiens. Die exponierte Lage auf einem Hügel bietet weitreichende Ausblicke. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste prägen das Umfeld.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Wohnflächen legen. Es erfüllt die Bedürfnisse nach Luxus, Komfort und exklusiven Freizeitmöglichkeiten, wie ein privates Wellnesscenter und weitläufige Außenbereiche.
Die Villa wurde fertiggestellt und ist bereit für den Bezug. Die Architektur integriert sich harmonisch in die Umgebung. Der Zustand des Objekts entspricht dem eines Neubaus, der auf höchste Qualität und Ästhetik ausgelegt ist.
Diese Residenz bietet keine typischen Einfamilienhaus-Annehmlichkeiten für kleinere Budgets. Die Größe und der Preis positionieren sie im absoluten Luxussegment. Die Lage ist von Natur aus eher ruhig, was für Käufer, die eine sehr belebte städtische Umgebung suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine außergewöhnliche Residenz in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Spaniens suchen. Es eignet sich für Personen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Luxus wünschen, oft als Zweitwohnsitz oder für dauerhaften Aufenthalt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Gibraltar macht es attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Bildung legen. Die Größe und Ausstattung, einschließlich eines Heimkinos und eines Wellnessbereichs, sind ideal für anspruchsvolle Nutzer, die Unterhaltung und Entspannung im privaten Rahmen schätzen. Personen, die eine architektonisch herausragende Immobilie mit unverbaubarem Meerblick in einer sicheren, privaten Wohnanlage suchen, werden hier fündig.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und eine luxuriöse Materialwahl aus. Fast 4.000 m² Wohnfläche sind mit edlen Materialien ausgestattet, was sich in einer taktil ansprechenden und hochwertigen Haptik widerspiegelt. Dazu gehören Marmorböden, die für ihre Eleganz und Langlebigkeit bekannt sind, sowie Einbauschränke, die für Ordnung und Ästhetik sorgen. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt und bieten privaten Komfort für jede der acht Suiten. Eine zentrale Klimaanlage und Heizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Ein Aufzug erleichtert die Mobilität auf den verschiedenen Ebenen des Anwesens. Die Architektur ist darauf ausgelegt, viel natürliches Licht in die Räume zu bringen, was durch die großzügigen Fenster und den offenen Grundriss unterstrichen wird. Die Integration von Smart-Home-Technologie sorgt für modernen Komfort und Effizienz.
Die Villa wird zu einem Preis von 24.000.000 € angeboten. Aufgrund der Einzigartigkeit und des hohen Ausstattungsniveaus handelt es sich um ein Objekt im obersten Preissegment. Aktuell ist diese spezifische Villa verfügbar. Der Angebotspreis spiegelt die außergewöhnliche Lage, die riesige Grundstücksfläche, die luxuriöse Bauweise und die umfangreiche Ausstattung wider. Der Markt für solche Anwesen ist international ausgerichtet und spricht eine sehr kleine Käuferschicht an, die höchste Ansprüche an Exklusivität und Lebensqualität stellt.
Diese Villa in Sotogrande repräsentiert ein Höchstmaß an exklusivem Wohnen. Die Anlage ist als eine der größten privat geführten Wohnsiedlungen Andalusiens bekannt und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Infrastruktur. Das Leben hier ist geprägt von Privatsphäre, Sicherheit und einem gehobenen Lebensstil. Die Umgebung bietet Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Yachthäfen und internationalen Schulen. Das Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Villa selbst ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit fast 4.000 m² Wohnfläche, die einen doppelt hohen Eingangsbereich, acht luxuriöse Suiten und ein integriertes Wellnesscenter mit Innenpool, Spa und Fitnessraum umfasst. Die Außenbereiche, einschließlich eines Infinity-Pools, sind so gestaltet, dass sie die beeindruckende Aussicht optimal nutzen.
Sotogrande, eine privat geführte Gemeinde in Andalusien, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Die Villa liegt in La Reserva, bekannt für ihre Exklusivität und Sicherheit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Golfplätzen und der Nähe zum Mittelmeer. Das tägliche Leben kann hier eine Mischung aus Ruhe und Aktivität sein, mit einfachen Wegen zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km), Apotheken (1,2 km) und Banken (zwei im Umkreis). Für Familien sind internationale Schulen wie die Sotogrande International School leicht erreichbar (3,5 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an Straßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Gibraltar (14 km) ermöglichen. Die Gemeinschaft ist facettenreich, mit einem Angebot von 7 Hotels und zahlreichen Sportanlagen, was auf eine etablierte, aber dennoch ruhige Wohngegend hindeutet. Die geringe Einwohnerdichte im Vergleich zur Größe der Gemeinde trägt zur Privatsphäre bei.
Die Karte visualisiert die exklusive Lage von Sotogrande, südlich von San Roque in der Provinz Cádiz. Sie hebt die Nähe zu Gibraltar hervor und zeigt die Ausdehnung der Wohnsiedlung von der Küste bis ins Hinterland der Sierra Almenara. Die Positionierung innerhalb dieser etablierten und luxuriösen Gemeinschaft wird durch die Hervorhebung von Golfplätzen, dem Hafen und der Anbindung an das Verkehrsnetz verdeutlicht.
Sotogrande liegt im äußersten Südwesten Andalusiens, in der Provinz Cádiz. Es ist eine der größten privat geführten Wohnsiedlungen Europas und grenzt nordöstlich an Gibraltar. Die Lage an der Costa del Sol, genauer gesagt an der Costa de la Luz, bietet eine strategische Position zwischen dem Mittelmeer und dem Atlantik. Die Nähe zu Marbella (ca. 40 km westlich) und Estepona (ca. 20 km westlich) an der Costa del Sol sowie die Nähe zum britischen Überseegebiet Gibraltar sind bedeutende geografische Merkmale. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen gekennzeichnet, eingebettet in eine Landschaft, die von den Ausläufern der Sierra Almenara bis zur Küste reicht.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Fahrzeug empfohlen wird. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke nur 1,2 km. Internationale Schulen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Strände von La Alcaidesa sind etwa 4,4 km entfernt, was eine schnelle Anreise zum Meer ermöglicht. Für Golfer ist die Lage ideal: Der Real Club de Golf de Sotogrande ist nur 270 Meter entfernt, weitere renommierte Plätze wie Valderrama sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Flughafen Gibraltar ist 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht auch die Erreichbarkeit von Malaga (84 km). Es gibt 9 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber für die volle Nutzung der Umgebung nicht ausreicht.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 44 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,0%) sorgen für ein angenehmes und zugängliches Klima. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und Hügeln, mit Ausblicken auf das Mittelmeer und die Sierra Almenara. Die üppige Vegetation und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Naturpark Los Alcornocales, der die Sierra Almenara umfasst, tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und bieten Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4,4 km entfernt und leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Chullera und Playa de La Atunara sind ebenfalls in Reichweite. Sotogrande ist ein Mekka für Golfer; mit dem Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2,5km) und Club de Golf Valderrama (3,4km) in unmittelbarer Nähe, ist für jeden Anspruch etwas dabei. Darüber hinaus bietet die Region eine Fülle weiterer Sportanlagen, darunter das Santa María Polo Club (2,3km) und diverse Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Der Puerto de Sotogrande (2,8km) ergänzt das Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten und Gastronomie.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt im äußersten Südwesten Andalusiens, in der Provinz Cádiz. Es ist eine der größten privat geführten Wohnsiedlungen Europas und grenzt nordöstlich an Gibraltar. Die Lage an der Costa del Sol, genauer gesagt an der Costa de la Luz, bietet eine strategische Position zwischen dem Mittelmeer und dem Atlantik. Die Nähe zu Marbella (ca. 40 km westlich) und Estepona (ca. 20 km westlich) an der Costa del Sol sowie die Nähe zum britischen Überseegebiet Gibraltar sind bedeutende geografische Merkmale. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus luxuriösen Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen gekennzeichnet, eingebettet in eine Landschaft, die von den Ausläufern der Sierra Almenara bis zur Küste reicht.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL740322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande, wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) oder Adel San Roque (ab €536.000), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Diese Vergleichsprojekte bieten zwar ebenfalls Annehmlichkeiten und gute Lagen in der Region Sotogrande, jedoch in einem deutlich anderen Preissegment und mit abweichenden Grundstücks- und Wohnflächen. Die hier beschriebene Residenz hebt sich durch ihre schiere Größe, die architektonische Einzigartigkeit, die exklusive Lage auf dem höchsten Punkt von La Reserva und den immensen Grundstücksanteil von diesen ab. Während die günstigeren Projekte eher den breiteren Markt für Zweitwohnungen oder Ferienimmobilien ansprechen, richtet sich dieses Objekt an eine Klientel, die eine absolute Spitzenimmobilie mit höchstem Komfort und Privatsphäre sucht. Die Distanz zu den genannten Vergleichsobjekten in Bezug auf Preis und Umfang ist erheblich, was die Einzigartigkeit dieser Villa unterstreicht. Die durchschnittliche Villenpreislage in Sotogrande ist generell hoch, doch dieses Objekt sprengt die üblichen Rahmenbedingungen durch seine Dimensionen und Ausstattung.
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