Obiekt w Sotogrande, prowincja Kadyks, stanowi uosobienie luksusu i przestrzeni na wybrzeżu Costa del Sol. Ta okazała posiadłość, położona na ogromnej działce o powierzchni ponad 10 000 m², oferuje niemal 4000 m² powierzchni mieszkalnej, łącząc wyrafinowaną architekturę z naturalnym otoczeniem. Projekt wyróżnia się unikalną lokalizacją w prestiżowej, strzeżonej enklawie, zapewniając spokój i prywatność przy jednoczesnym dostępie do bogactwa udogodnień regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych oraz blisko wybrzeża, zapewniając widoki na morze i góry. Położenie na wzniesieniu w obrębie La Reserva de Sotogrande umożliwia szerokie panoramy. Lokalizacja sprzyja integracji z otoczeniem, oferując jednocześnie dostęp do podstawowych usług w promieniu kilku kilometrów.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących obszernej, komfortowej przestrzeni życiowej z licznymi udogodnieniami rekreacyjnymi i wellness. Osiem apartamentów z prywatnymi łazienkami, rozległe przestrzenie dzienne oraz prywatne centrum odnowy biologicznej odpowiadają na potrzeby wymagających użytkowników ceniących prywatność i komfort.
Status budowy: gotowy. Inwestycja została ukończona, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Koncentruje się na dopracowaniu detali wykończeniowych i zapewnieniu funkcjonalności przestrzeni mieszkalnej zgodnie z pierwotnym projektem.
Projekt nie oferuje bliskości plaży w odległości spacerowej, wymagając dojazdu. Dostępność transportu publicznego jest ograniczona, co sugeruje potrzebę posiadania pojazdu. Nie ma informacji o możliwościach rozbudowy czy modyfikacji istniejącej struktury.
Ta rezydencja będzie odpowiednia dla osób poszukujących absolutnej prywatności i przestrzeni na dużej działce, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z łatwym dostępem do kluczowych udogodnień. Spodoba się miłośnikom golfa, dzięki bliskości renomowanych pól. Docenią ją osoby ceniące wysokiej jakości wykończenie, zaawansowane technologie w domu (automatyka) oraz bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatne centrum wellness i basen. Jest to propozycja dla tych, którzy pragną rezydencji o charakterze reprezentacyjnym, idealnej zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako luksusowa posiadłość wakacyjna z możliwością goszczenia dużej liczby osób. Nadaje się dla rodzin szukających domu z wieloma sypialniami i łazienkami, a także dla osób zainteresowanych posiadaniem obiektu z potencjałem do organizacji wydarzeń.
Rezydencja o powierzchni blisko 4000 m² została zaprojektowana z myślą o najwyższych standardach. Wnętrza charakteryzują się przestronnością, z centralnym, dwukondygnacyjnym holem wejściowym, który zapewnia doskonałe doświetlenie. Wszystkie osiem apartamentów z własnymi łazienkami oraz dziesięć łazienek ogółem zostało wykończonych z użyciem szlachetnych materiałów, podkreślających kunszt rzemieślniczy i luksusowy charakter. Podłogi wykonane są z marmuru, co dodaje elegancji i trwałości. Detale architektoniczne i wykończeniowe skupiają się na integracji z naturalnym krajobrazem, tworząc harmonijną całość. Wbudowane szafy i zastosowanie wysokiej jakości elementów wyposażenia podkreślają funkcjonalność i estetykę.
Cena nieruchomości wynosi 24 000 000 €. Jest to najwyższy segment rynku, odzwierciedlający unikatową lokalizację, wielkość i jakość wykończenia. Ze względu na charakter obiektu jako pojedynczej, luksusowej rezydencji, nie ma możliwości wyboru spośród różnych wariantów cenowych czy metrażowych. Dostępność ograniczona jest do tej jednej, unikatowej propozycji. Ten poziom cenowy plasuje nieruchomość w ścisłej czołówce najbardziej ekskluzywnych ofert w regionie, skierowany do bardzo wąskiego grona nabywców.
Sotogrande to jedna z największych prywatnych społeczności w Andaluzji, położona na obszarze 25 km² rozciągającym się od Morza Śródziemnego po podnóża Sierra Almenara. Ta ekskluzywna lokalizacja zapewnia kontrastowe widoki na morze, zielone wzgórza i lasy dębowe, a także na Gibraltar i wybrzeże Maroka. Życie tutaj charakteryzuje się wysokim poziomem prywatności i bezpieczeństwa, typowym dla prestiżowych enklaw. Obszar ten przyciąga osoby ceniące spokój, luksus i bliskość natury, jednocześnie oferując dostęp do światowej klasy pól golfowych i mariny. Codzienne rytmy wyznaczane są przez dostępność udogodnień, możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz spokojną atmosferę sprzyjającą relaksowi.
Położenie w Sotogrande, największej prywatnej urbanizacji w Andaluzji, zapewnia wyjątkowy styl życia. Społeczność ta, położona w gminie San Roque, oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Otoczenie charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem – od wybrzeża Morza Śródziemnego po zielone wzgórza i lasy dębowe. Bliskość 25 km² terenu zapewnia różnorodność widoków i możliwości rekreacyjnych. Lokalizacja w pobliżu Gibraltaru (25 km) i Estepony otwiera dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji. W promieniu kilku kilometrów znajdują się udogodnienia takie jak apteki (1.2 km), sklepy (1.7 km) i centra medyczne (10 km), a także międzynarodowe szkoły (3.5 km).
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w Sotogrande, w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże, marina oraz infrastruktura transportowa, w tym lotnisko w Gibraltarze. Wizualizacja lokalizacji w obrębie prywatnej urbanizacji z rozległymi terenami zielonymi i widokiem na morze.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi ekskluzywną enklawę na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to jedna z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji, charakteryzująca się wysokim standardem i bezpieczeństwem. Położenie na wschód od Gibraltaru i na północny-wschód od Estepony, z widokiem na wybrzeże Maroka, podkreśla jej strategiczne i prestiżowe położenie. Obszar ten jest częścią regionu oferującego unikalne połączenie luksusu, sportów wodnych, golfa i bliskości natury, odróżniając się od bardziej zurbanizowanych części wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w odległości 14 km od lotniska w Gibraltarze (GIB), co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o około 4.4 km (hemelsbreed 4.8 km), z łagodnym spadkiem terenu (1.0%) w kierunku morza. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do podstawowych usług: supermarket oddalony jest o 1.7 km, a apteka o 1.2 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) oraz Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (2.0 km) również jest zapewniona.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Obszar ten charakteryzuje się wysoką liczbą słonecznych dni, ze średnią 3836 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi okres przydatności do aktywności na zewnątrz. Sezon pływacki, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 44 m n.p.m. oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (1.0%) sprzyjają komfortowi termicznemu i widokom. Bliskość Sierra Almenara zapewnia zróżnicowane krajobrazy i możliwości kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, z Playa de La Alcaidesa (4.4 km) jako najbliższą opcją, posiadającą status Blue Flag. Inne plaże w promieniu 10 km to Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Okolica jest mekką dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak centra sportowe (Complejo Deportivo Zona Norte, 2.1 km) oraz Santa María Polo Club (2.3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, stanowi ekskluzywną enklawę na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to jedna z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji, charakteryzująca się wysokim standardem i bezpieczeństwem. Położenie na wschód od Gibraltaru i na północny-wschód od Estepony, z widokiem na wybrzeże Maroka, podkreśla jej strategiczne i prestiżowe położenie. Obszar ten jest częścią regionu oferującego unikalne połączenie luksusu, sportów wodnych, golfa i bliskości natury, odróżniając się od bardziej zurbanizowanych części wybrzeża.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL740322
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek luksusowych nieruchomości w Sotogrande, gdzie zlokalizowana jest opisywana willa, wyróżnia się na tle innych projektów na Costa del Sol, takich jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque, które oferują nieruchomości w znacznie niższych przedziałach cenowych (od około 341 000 € do 536 000 €). Przedstawiana rezydencja, wyceniona na 24 000 000 €, reprezentuje segment ultra-luksusowy, skierowany do klientów poszukujących posiadłości o wyjątkowej skali i prestiżu. Podczas gdy mniejsze projekty w regionie mogą oferować apartamenty lub wille o powierzchniach od około 100 do 300 m², ta nieruchomość ma niemal 4000 m² powierzchni mieszkalnej na ogromnej działce. Jest to porównywalne z historycznymi posiadłościami lub pałacami, a nie standardowymi rezydencjami na Costa del Sol. W kontekście całego wybrzeża, ceny tak wysokiego kalibru są rzadkością i koncentrują się w najbardziej ekskluzywnych enklawach, takich jak La Reserva de Sotogrande, oferując nie tylko przestrzeń, ale także unikalne widoki, prywatność i dostęp do prywatnych klubów i udogodnień, które są niedostępne w bardziej masowych inwestycjach. Inwestorzy w tym segmencie rynku kierują się przede wszystkim prestiżem, unikatowością i jakością życia, a niekoniecznie zwrotem z inwestycji w krótkim terminie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
