Dette luksuriøse fritliggende villa-projekt er beliggende i det prestigefyldte og private boligområde La Reserva de Sotogrande i Cádiz. Med en betagende udsigt over Middelhavskysten, tilbyder ejendommen en enestående kombination af arkitektonisk design og naturlig skønhed. Ejendommen er designet til at fremme velvære og balance, med integreret arkitektur der harmonerer med det omkringliggende landskab, hvilket skaber en oase af ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på det højeste punkt i La Reserva de Sotogrande, hvilket giver uhindret panoramaudsigt over Middelhavet. Beliggenheden sikrer en følelse af eksklusivitet og privatliv, samtidig med at den er tæt på kysten og de faciliteter, som Sotogrande tilbyder, herunder golfbaner og marinaen.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en livsstil præget af luksus, komfort og velvære. Med 8 store suiter, 10 badeværelser, omfattende wellness-faciliteter og rummelige opholdsområder, er ejendommen designet til både storslået underholdning og fredfyldt privatliv for beboerne.
Projektet er fuldt ud færdigbygget og klar til indflytning. Den eksisterende arkitektur repræsenterer et mesterværk af moderne design, hvor der er lagt vægt på integration med landskabet og anvendelse af ædle materialer for at skabe et boligmiljø af højeste kvalitet.
Ejendommen er ikke designet med henblik på et lavt energiforbrug; det er en luksusejendom med fokus på plads, finish og faciliteter. Der er ingen offentlig transport direkte til døren, og visse moderne bæredygtighedsfunktioner, som typisk findes i nyere, mindre luksuriøse projekter, kan mangle.
Dette projekt er velegnet for købere, der værdsætter ultimativ privatliv, sikkerhed og luksus. Det appellerer til dem, der søger en storslået bolig til underholdning og afslapning, med rigelig plads til både familie og gæster. Personer med en passion for golf vil finde sig hjemme med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Desuden er det en ideel ejendom for dem, der ønsker en fredfyldt tilbagetrækning fra en travl hverdag, men stadig ønsker at have adgang til faciliteter af høj kvalitet og en international atmosfære. Den komplette wellness-suite med indendørs pool, spa og fitness gør det til et perfekt hjem for dem, der prioriterer sundhed og velvære.
Ejendommen er kendetegnet ved en kompromisløs kvalitet i materialer og udførelse. Den eksisterende arkitektur anvender ædle materialer, der understreger håndværk og taktil luksus. Marmorgulve, elegante finish i suiterne og badeværelserne samt enestående detaljer i hele boligen bidrager til en følelse af varig kvalitet. Hjemmet er udstyret med centralvarme og aircondition for optimal komfort året rundt, samt et fuldt integreret hjemmeautomatiseringssystem, der styrer lys, temperatur og sikkerhed. Hver detalje er tænkt ind for at skabe et raffineret og funktionelt opholdsmiljø, der lever op til de højeste standarder inden for luksusboliger.
Ejendommen udbydes til en pris på €24.000.000. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed, den massive bygningsstørrelse på næsten 4.000 m² boligareal på en grund på over 10.000 m², samt den høje standard af finish og de omfattende faciliteter, herunder 8 suiter og 10 badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen ventetid på levering, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse for den rette køber. Prisen er fastsat ud fra ejendommens unikke karakter og beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
La Reserva de Sotogrande er et eksklusivt, privat boligområde kendt for sin ro og sikkerhed. Beliggenheden på en bakketop tilbyder spektakulære udsigter, mens den nærliggende natur, herunder korkskove og Sierra Almenara, giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Området er præget af store grunde og velholdte grønne områder, hvilket sikrer en følelse af rummelighed og privatliv. Den daglige rytme kan involvere morgenkaffe med havudsigt, en hurtig tur til en af de mange golfbaner, efterfulgt af afslapning ved infinity-poolen. Aftenerne kan nydes med udsigt over det oplyste kystlandskab eller i den private biograf. Livet her er indbegrebet af en rolig, men alligevel aktiv og luksuriøs livsstil.
At bo i La Reserva de Sotogrande betyder at være en del af et eksklusivt og sikkert samfund. Omgivelserne byder på et væld af faciliteter, herunder førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). Marinaen Puerto de Sotogrande ligger kun 2.8 km væk og tilbyder et livligt maritimt miljø med restauranter og butikker. Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 1.7 km væk, og en strækning på 1.2 km fører til apoteker. Der er adgang til 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder inden for et rimeligt område, hvilket giver en vis grad af mobilitet, selvom en bil anbefales til fuld udnyttelse af områdets muligheder.
Dette projekt er strategisk placeret i det eksklusive La Reserva de Sotogrande, et privat og sikkert boligområde. Kortet viser ejendommens nærhed til kysten, adskillige golfbaner i verdensklasse og vigtige faciliteter som marinaen og indkøbscentre, hvilket understreger områdets attraktivitet for dem, der søger en luksuriøs livsstil med nem adgang til både natur og fritidsaktiviteter.
Sotogrande ligger 25 km nordøst for Gibraltar og er en af de største private boligudviklinger i Andalusien. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenara-bjergene og tilbyder en mangfoldighed af landskaber, fra havudsigt til grønne golfbaner og korkskove. Denne unikke placering giver udsigt til både Gibraltar-klippen og Marokko. Beliggenheden giver nem adgang til den britiske enklave Gibraltar med sin egen internationale lufthavn, samt til den pulserende kyststrækning mod øst, herunder Marbella og Estepona.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er blot 4.4 km væk. Den relativt flade hældning på 1.0% gør adgangen nem. For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn kun ca. 14 km væk i luftlinje, mens Malaga Costa del Sol Lufthavn ligger 84 km væk. Inden for en radius af 2 km finder man et apotek, to banker, en café og en tandlæge. Derudover er der EV-ladestandere tilgængelige 2.0 km fra ejendommen, hvilket understøtter bæredygtig mobilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og et historisk gennemsnit på 3.836 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer ligger mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren. Ejendommen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer og de vidtrækkende udsigter. Den generelle hældning mod stranden er minimal, hvilket indikerer et relativt fladt landskab i det umiddelbare område.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er et paradis for fritidsaktiviteter. Der er adskillige strande inden for kort afstand, herunder Playa de La Alcaidesa (4.4 km), som er den nærmeste. Udover strandene er Sotogrande verdenskendt for sine golfbaner. Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, og andre baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama er også nemt tilgængelige. Desuden findes der omfattende sportfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2.3 km) og forskellige sportscentre, der tilbyder muligheder for tennis, padel og andre sportsgrene.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger 25 km nordøst for Gibraltar og er en af de største private boligudviklinger i Andalusien. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenara-bjergene og tilbyder en mangfoldighed af landskaber, fra havudsigt til grønne golfbaner og korkskove. Denne unikke placering giver udsigt til både Gibraltar-klippen og Marokko. Beliggenheden giver nem adgang til den britiske enklave Gibraltar med sin egen internationale lufthavn, samt til den pulserende kyststrækning mod øst, herunder Marbella og Estepona.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL740322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), repræsenterer denne villa et markant højere prisniveau og en helt anden skala. Disse sammenligningsprojekter indikerer et bredere marked i området, men de afspejler ikke den eksklusivitet, størrelse og de faciliteter, som denne ejendom tilbyder. Den ligger i den absolutte top af luksussegmentet, hvor prissætningen primært er drevet af beliggenhed, grundstørrelse, arkitektonisk vision og omfanget af de private faciliteter. Andre ejendomme i Sotogrande kan tilbyde moderne design og gode faciliteter, men denne villa skiller sig ud med sin ekspansive bebyggelse på en enorm grund, der sikrer uovertruffen privatliv og imponerende udsigter, hvilket retfærdiggør den betydeligt højere pris. Området som helhed tilbyder en mangfoldighed af boligtyper, fra lejligheder til villaer, men denne ejendom positionerer sig som en af de mest fremtrædende i La Reserva, et af de mest eftertragtede og private kvarterer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
