Dette prosjektet i Sotogrande, Cádiz, representerer en eksepsjonell mulighet innenfor et privat og sikkert boligområde. Med en byggeår og ferdigstillelse som indikerer umiddelbar tilgjengelighet, tilbyr eiendommen en eksklusiv livsstil. Den strategiske beliggenheten gir tilgang til en rekke fasiliteter og fritidsaktiviteter, samtidig som den bevarer en følelse av ro og tilbaketrukkethet. Eiendommen er designet for de som søker et boligområde av høyeste kaliber, med fokus på komfort og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et anerkjent boligområde i Sotogrande, kjent for sin eksklusivitet og sikkerhet. Nærheten til Middelhavet og Sierra Almenara fjellene gir et variert landskap. Dagligvarebutikker og apotek ligger innenfor en kort kjøreavstand, noe som forenkler hverdagslogistikken. Området er integrert med et nettverk av golfbaner og fritidsfasiliteter.
Dette prosjektet imøtekommer behovet for romslighet og luksus. Med åtte suiter og ti bad, er det lagt vekt på privatliv og komfort for beboere og gjester. Fasiliteter som innendørsbasseng, spa og treningsrom bidrar til en livsstil preget av velvære. Den omfattende tomten gir muligheter for utendørsaktiviteter og privatliv.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at det er klart for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Eiendommen representerer moderne arkitektur og konstruksjonsteknikker, med fokus på kvalitet og finish. Den umiddelbare tilgjengeligheten gir en klar fordel for kjøpere som ønsker å flytte uten forsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke lavere prisklasser eller mindre enheter, da det er en eksklusiv eiendom av stor skala. Det er ikke et prosjekt med felles fasiliteter som delte svømmebassenger eller hager, men fokuserer utelukkende på privat bruk. Eiendommen er ikke egnet for de som søker en bolig med minimalt vedlikehold, gitt dens størrelse og omfang. Den er heller ikke plassert i et urbant sentrum med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av offentlig transport.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en eksepsjonell bolig med maksimalt privatliv og fasiliteter. Det er ideelt for familier som ønsker god plass til både privatliv og felles opphold, med separate suiter for hvert familiemedlem og gjester. Personer med interesse for golf vil finne seg til rette med flere anerkjente golfbaner innen rekkevidde. Eiendommen er også velegnet for de som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til treningsrom, spa og utendørsaktiviteter. For de som ønsker å etablere seg permanent eller ønsker et luksuriøst feriested med alle fasiliteter tilgjengelig, representerer dette en komplett løsning. Eiendommens størrelse og beliggenhet i et sikkert område gjør den også til et attraktivt valg for de som prioriterer sikkerhet og diskresjon.
Kvaliteten på utførelsen i dette prosjektet er av høyeste standard, med fokus på eksklusive materialer og håndverk. De åtte suitene og ti badene er ferdigstilt med edle materialer, som marmorgulv, som understreker en følelse av taktil luksus og holdbarhet. Hvert rom er designet for å maksimere naturlig lys, noe som bidrar til en behagelig atmosfære. Integrerte garderober gir praktisk oppbevaring. Avanserte klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort gjennom året. Hjemmeautomasjonssystemet bidrar til moderne bekvemmelighet og energieffektivitet. Den sømløse integrasjonen av arkitektur med det naturlige landskapet indikerer en helhetlig tilnærming til design og konstruksjon.
Eiendommen er priset til €24,000,000, noe som plasserer den i det øverste sjiktet av boligmarkedet i regionen. Denne prisklassen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et prestisjefylt område, og de omfattende fasilitetene som tilbys. Tilgjengeligheten er umiddelbar da eiendommen er ferdigstilt. Det finnes ingen varianter av denne spesifikke eiendommen som tilbys til en lavere pris; dette er et unikt tilbud av sitt slag. Kjøpere bør være forberedt på at kostnader forbundet med drift og vedlikehold av en eiendom av denne størrelsen vil være tilsvarende høye.
Sotogrande tilbyr en livsstil preget av eksklusivitet og ro, plassert mellom Middelhavet og Sierra Almenara-fjellene. Dette er et av de største privat eide boligområdene i Andalusia, kjent for sine grøntområder, golfbaner og marinaer. Området er velegnet for de som verdsetter privatliv og et aktivt utendørsliv. Dagliglivet kan preges av besøk til golfklubber, båtliv ved marinaen, eller turer i nærliggende natur. Med 3836 soltimer årlig og et svømmebassengsesong på 5 måneder, er utendørsaktiviteter en sentral del av livsstilen. Den relativt lave befolkningstettheten og tilstedeværelsen av internasjonale skoler bidrar til et internasjonalt og familievennlig miljø. Til tross for den rolige atmosfæren, er det kort vei til kysten og lokale fasiliteter.
Å bo i Sotogrande innebærer en livsstil som kombinerer ro, eksklusivitet og tilgang til en rekke fasiliteter. Området er kjent for sine velholdte grøntområder, golfbaner og marinaer, noe som tiltrekker seg en internasjonal befolkning. Dagliglivet kan involvere morgenturer langs kysten, etterfulgt av golfrunder eller besøk til den nærliggende marinaen. Tilgang til lokale fasiliteter som apotek og dagligvarebutikker er tilfredsstillende, selv om en bil anbefales for enkel bevegelse. Områdets fokus på sikkerhet og privatliv skaper et trygt bomiljø. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler kan være en viktig faktor for familier. Den generelle atmosfæren er avslappet, men tilbyr samtidig muligheter for en aktiv og sosial livsstil.
Dette kartet viser plasseringen av eiendommen i Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Det illustrerer nærheten til Middelhavet, fjellområder og et nettverk av golfbaner. Kartet fremhever også dens strategiske posisjon i forhold til Gibraltar og de viktigste transportrutene i regionen.
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til dette britiske territoriet. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 14 km luftlinje) er en vesentlig fordel for internasjonal reise. Regionen er preget av en blanding av luksuriøse boligområder, golfbaner og naturlandskap. Sammenlignet med mer urbane sentre som Marbella eller Malaga, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og privat atmosfære, med et sterkere fokus på fritidsaktiviteter som golf og seiling. Området er en del av en større region som tiltrekker seg internasjonale besøkende og fastboende.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger 1.7 km unna, mens apotek og diverse butikker er innenfor en 2 km radius. Sykehus er tilgjengelig innen 10 km. For internasjonale reisende er Gibraltar flyplass (GIB) ca. 14 km unna (luftlinje), noe som gir enkel tilgang til internasjonale destinasjoner. Malaga flyplass (AGP) er mer fjern, ca. 84 km. Området er også et mekka for golfentusiaster, med flere prestisjefylte golfbaner innenfor en 3.5 km radius, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande som ligger kun 270 meter unna. Stranden Playa de La Alcaidesa er ca. 4.8 km unna.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18.5°C. Med historisk 3836 soltimer per år, er området svært solrikt. Svømme-sesongen, definert ved vanntemperaturer på 20°C eller mer, varer i omtrent 5 måneder. Eiendommen ligger 44 meter over havet, og hellingen mot nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 1.0%, noe som indikerer et relativt flatt terreng i dette området. Nærheten til Sierra Almenara gir et bakteppe av grønne åser og korktrær, som skaper et naturskjønt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, som ligger 4.8 km unna. Andre strender som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er området et paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna, og Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama i nærheten. Videre finnes det en rekke sportssentre, inkludert Santa María Polo Club og ulike idrettsanlegg. Marinaen Puerto de Sotogrande tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Totalt er det registrert 66 sportfasiliteter i området.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir enkel tilgang til dette britiske territoriet. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 14 km luftlinje) er en vesentlig fordel for internasjonal reise. Regionen er preget av en blanding av luksuriøse boligområder, golfbaner og naturlandskap. Sammenlignet med mer urbane sentre som Marbella eller Malaga, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og privat atmosfære, med et sterkere fokus på fritidsaktiviteter som golf og seiling. Området er en del av en større region som tiltrekker seg internasjonale besøkende og fastboende.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL740322
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €536 000), representerer denne eiendommen et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene, selv om de ligger i samme prestisjetunge område, har lavere startpriser og sannsynligvis mindre enheter og tomter. Den eksepsjonelle prisen på €24 000 000 reflekterer eiendommens overlegne størrelse, beliggenhet på en av de høyeste punktene i La Reserva, og den omfattende luksusen og fasilitetene som tilbys. Mens de nevnte prosjektene tilbyr attraktive boliger, er denne villaen posisjonert som et enestående tilbud for de som søker det ypperste innen privatliv, plass og eksklusive omgivelser i Sotogrande-regionen. Prisdifferansen er markant og indikerer en unik posisjonering i markedet, rettet mot et svært spesifikt segment av kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
