Táto vila sa nachádza v ultraexkluzívnej a bezpečnej komunite The Seven v Sotogrande, v provincii Cádiz. Projekt sa pýši polohou na najvyššom bode La Reserva de Sotogrande, čo zabezpečuje bezkonkurenčné výhľady na stredomorské pobrežie. S rozlohou pozemku presahujúcou 10 451 m² a obytnou plochou takmer 4 000 m² ponúka táto rezidencia priestranné bývanie navrhnuté pre maximálne pohodlie a integráciu s prírodným prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidencia sa nachádza v prestížnej enkláve, ktorá je známa svojou exkluzivitou a bezpečnosťou. Vďaka vyvýšenej polohe poskytuje pôsobivý panoramatický výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu, vrátane golfových ihrísk a prírodných parkov.
Dom je navrhnutý s dôrazom na luxusný životný štýl a pohodu. S ôsmimi spálňami a desiatimi kúpeľňami, doplnený o rozsiahlu wellness zónu s vnútorným bazénom, spa a posilňovňou, uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie a relaxáciu.
Vila je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Moderná architektúra a pokročilé technológie boli aplikované počas celej výstavby, pričom sa dbalo na vysokokvalitné materiály a precízne prevedenie.
Projekt sa primárne zameriava na bývanie pre náročných klientov a nemusí spĺňať požiadavky na cenovo dostupné bývanie alebo jednoduché rekreačné využitie. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo naznačuje potrebu individuálnej automobilovej dopravy pre plné využitie okolitých služieb.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny s vysokými nárokmi na súkromie, bezpečnosť a luxusné bývanie. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi, ale zároveň chcú mať na dosah špičkové golfové ihriská, medzinárodné školy a rekreačné zariadenia. Vila je tiež vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú prestížne sídlo v rámci jednej z najlepších súkromných komunít v Európe. Vďaka rozsiahlej wellness zóne, priestranným spoločenským priestorom a ôsmim suita, je vhodná aj na časté prijímanie hostí alebo ako rodinné sídlo s dostatkom priestoru pre všetkých členov domácnosti a ich personál.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou spracovania a použitými materiálmi. Interiéry sú dokončené s dôrazom na detail a luxus, s použitím vznešených materiálov ako je mramor na podlahách. Dizajn zahŕňa dvojvýškovú vstupnú halu, ktorá maximalizuje prísun prirodzeného svetla do všetkých miestností. Každá z ôsmich spální je navrhnutá ako sofistikovaná suita s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje maximálne súkromie a pohodlie pre obyvateľov aj hostí. Dom je vybavený modernými technológiami vrátane plne integrovanej domácej automatizácie a klimatizácie. Súčasťou vybavenia je aj súkromná posilňovňa, vnútorný bazén a spa, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a wellness zážitku.
Táto luxusná vila je k dispozícii za cenu 24 000 000 €. Vzhľadom na jej rozsiahlu obytnú plochu, veľkosť pozemku a exkluzívnu lokalitu v Sotogrande ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu špičke trhu s nehnuteľnosťami v regióne. V súčasnosti je vila postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na unikátnosť projektu a jeho cieľovú skupinu sa predpokladá obmedzená dostupnosť a dlhší predajný proces typický pre nehnuteľnosti tejto kategórie.
Sotogrande, známe ako najväčšia súkromná rezidenčná oblasť v Andalúzii, ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, pokoja a prírodných krás. Táto konkrétna vila sa nachádza v zabezpečenej komunite La Reserva, ktorá je situovaná na svahoch pohoria Sierra Almenara. Poskytuje tak úchvatné výhľady na Stredozemné more, zelené korytnačie lesy a prestížne golfové ihriská. Život tu je charakterizovaný súkromím, exkluzivitou a vysokou úrovňou služieb. Vďaka svojej strategickej polohe sú medzinárodné školy, luxusné maríny a špičkové športové zariadenia ľahko dostupné, čo podporuje životný štýl orientovaný na kvalitu a pohodlie. Priemerná ročná teplota okolo 18,5 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú ideálne podmienky na celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Bývanie v Sotogrande znamená život v prestížnej a zabezpečenej komunite, ktorá ponúka vysokú kvalitu života. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú svetoznáme golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pre rodiny s deťmi sú dôležité medzinárodné školy ako Sotogrande International School (4,4 km). Vzdialenosť len 1,7 km k najbližšiemu supermarketu a 1,2 km k lekárni zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Napriek pokojnej atmosfére komunity, prístup k pláži Playa de La Alcaidesa (4,4 km) a prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km) umožňuje aj aktívny pobyt pri mori a využívanie vodných športov. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 8 zastávkami v okolí, ale pre plné využitie regiónu je odporúčané mať k dispozícii automobil.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci prestížnej komunite La Reserva de Sotogrande. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k golfovým ihriskám, plážam, medzinárodným školám a k najbližším službám, ako sú supermarkety a lekárne. Zobrazenie tiež ilustruje blízkosť k pobrežiu a pohoriu Sierra Almenara.
Sotogrande sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz, len asi 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Je to jedna z najväčších a najexkluzívnejších súkromných rezidenčných oblastí v Španielsku, rozprestierajúca sa od Stredozemného mora až do podhoria pohoria Sierra Almenara. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu prímorského života a horskej scenérie. Región je známy svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a prístavom. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Sotogrande vyčnieva svojou nižšou hustotou zástavby a dôrazom na súkromie a exkluzivitu.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k dôležitým bodom. Letisko Gibraltar je vzdialené len približne 14 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 84 km. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň len 1,2 km, čo zaručuje rýchly prístup k základným službám. K najkrajším plážam v okolí patrí Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii prestížne ihriská, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov. V rámci 2 km nájdete aj EV nabíjaciu stanicu, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zime a 25 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 836 hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky na pobyt vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,0 % smerom k moru, čo prispieva k príjemnej klíme a vizuálnej atraktivite okolia. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežia, horských masívov Sierra Almenara a korkových lesov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Sotogrande a jej okolie ponúka široké možnosti na rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,8 km a je známa svojou dĺžkou a kvalitou. V regióne sa nachádza niekoľko ďalších pláží ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Pre golfových nadšencov je tu množstvo prvotriednych ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem golfu a pláží sú k dispozícii aj ďalšie športové zariadenia, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza na južnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz, len asi 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Je to jedna z najväčších a najexkluzívnejších súkromných rezidenčných oblastí v Španielsku, rozprestierajúca sa od Stredozemného mora až do podhoria pohoria Sierra Almenara. Táto poloha ponúka jedinečnú kombináciu prímorského života a horskej scenérie. Región je známy svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a prístavom. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Sotogrande vyčnieva svojou nižšou hustotou zástavby a dôrazom na súkromie a exkluzivitu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL740322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), táto vila predstavuje segment ultra-luxusného bývania v Sotogrande. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú atraktívne bývanie v regióne, cenová hladina a rozsah tohto projektu (24 000 000 €) ho odlišujú a cieli na veľmi špecifickú skupinu klientely hľadajúcu bezkonkurenčné súkromie, priestor a exkluzivitu. Sotogrande ako celok je známe svojou vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a medzinárodným klientelou, čo odráža aj tento projekt. Okolité obce ako San Roque majú síce dostupnejšie nehnuteľnosti, avšak nedosahujú úroveň exkluzivity a rozsahu služieb, ktoré Sotogrande ponúka. Región Costa del Sol, kam Sotogrande patrí, je celkovo vyhľadávaný pre svoju klímu a životný štýl, ale Sotogrande vyniká ako samostatná, vysoko prémiová destinácia v rámci tejto širšej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
