A lenyűgöző, több mint 10.000 m²-es telken elhelyezkedő, 3981 m²-es lakóterületű, nyolchálószobás, tíz fürdőszobás villa Sotogrande legexkluzívabb részén, La Reserva-ban található. Az ingatlan a legmagasabb ponton helyezkedik el, páratlan kilátást kínálva a Földközi-tengerre. Ez a lélegzetelállító rezidencia a luxus és a nyugalom megtestesítője, amelyet a legmagasabb minőségű anyagok és a kifogástalan kivitelezés jellemez, biztosítva a maximális kényelmet és a magánélet szféráját egy biztonságos, privát közösségen belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande csúcsán, La Reserva előkelő negyedében helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Földközi-tengerre és a környező vidékre. A közvetlen közelben kiváló golfpályák és exkluzív létesítmények találhatók, miközben a tengerpart és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Ez a stratégiai elhelyezkedés a természeti szépség és a kényelem ötvözetét kínálja.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik kompromisszumok nélküli luxust, tágas tereket és magánéletet keresnek. A nyolc hálószoba és tíz fürdőszoba ideális nagy családok, vendégek fogadására, vagy személyre szabott életterek kialakítására. A hatalmas telek és a gondosan megtervezett belső terek tökéletes hátteret biztosítanak egy kifinomult életmódhoz, ahol a kikapcsolódás és a szórakozás is prioritást élvez.
Az ingatlan újonnan épült, teljes egészében elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez a kulcsrakész állapot lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy azonnal élvezhessék az otthon által kínált minden kényelmet és luxust anélkül, hogy további várakozási időre vagy építkezési folyamatokra lenne szükség. A modern építészeti megoldások és a legújabb technológia harmonikusan ötvöződik.
Ez a projekt kizárólag a legmagasabb igényeket kielégítő, nagyméretű, egyedi villákra összpontosít. Nem kínál kisebb lakóegységeket, például apartmanokat vagy sorházakat. Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt nem ideális azok számára, akik kifejezetten központi, sűrűn lakott területeken keresnek ingatlant, vagy akiknek korlátozott a mozgásigénye a nagyméretű telek miatt.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egyedi, nagyméretű rezidenciát keresnek egy privát és biztonságos környezetben, lenyűgöző kilátással. Tökéletes nagycsaládosoknak, akik tágas életteret és különálló lakóegységeket igényelnek, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik a golf szerelmesei, mivel a világklasszis golfpályák a közelben találhatók. Azok számára is vonzó lehet, akik a csendes, nyugodt életmódot részesítik előnyben, de mégis fontos számukra a közeli hozzáférés a tengerhez és a modern városi kényelemhez. A birtok mérete és elhelyezkedése exkluzív magánéletet biztosít, miközben a közelben lévő nemzetközi iskolák és létesítmények vonzóvá teszik a tartós letelepedésre vágyók számára is.
Az ingatlan kivitelezése a legmagasabb minőségi sztenderdeknek felel meg, a nemes anyagok és a kifinomult részletek dominálnak. A padlók kiváló minőségű márvánnyal burkoltak, a tágas lakóterekben pedig dupla belmagasság és nagy ablakfelületek biztosítják a bőséges természetes fényt. A fürdőszobák eleganciáját és funkcionalitását a legmodernebb berendezések és prémium minőségű szaniterek garantálják. A konyha csúcskategóriás készülékekkel van felszerelve, és tökéletesen illeszkedik a villa általános luxus dizájnjához. A rezidencia tartalmaz egy privát wellness részleget beltéri medencével, szaunával és edzőteremmel, valamint egy házimozi rendszert. Az intelligens otthoni automatizálási rendszer kényelmet és biztonságot nyújt, míg a lift megkönnyíti a mozgást a hatalmas ingatlanon belül. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan értéke 24.000.000 euró. Ez a rendkívüli rezidencia egyedi ajánlatként jelenik meg a piacon, figyelembe véve annak kiemelkedő méretét, elhelyezkedését és a kínált luxusszintet. A projekt befejezett, így azonnal költözhető. A magas árkategória tükrözi az ingatlan egyediségét, a La Reserva negyed exkluzivitását és a közelben található prémium golfpályákat és létesítményeket. Az ár tartalmazza a teljes, kiváló minőségű kivitelezést és a modern felszereltséget.
Ez a rezidencia Sotogrande egyik legexkluzívabb szegletében, La Reserva déli lejtőin található, páratlan kilátással a Földközi-tengerre. A több mint 10.000 m²-es területen elhelyezkedő birtok közel 4000 m² lakóteret kínál, amelyet a természetes tájba harmonikusan illeszkedő modern építészet jellemez. A dupla belmagasságú előszoba rengeteg természetes fényt enged be, megvilágítva a tágas tereket. A villában nyolc lakosztály, köztük egy mesteri lakosztály, valamint tíz fürdőszoba található, melyek mindegyike nemes anyagokkal és kifogástalan kidolgozással készült. A közösségi élettér egy lenyűgöző végtelenített medencéhez kapcsolódik, amely szinte összefolyik a horizontnal. A rezidenciához wellness részleg is tartozik beltéri medencével, spa-val, edzőteremmel és privát mozival. A hatalmas telek, a kiváló elhelyezkedés és a minden részletre kiterjedő tervezés egyedülálló életérzést biztosít az itt élők számára.
Sotogrande a spanyolországi Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, a San Roque településhez tartozó, 25 négyzetkilométeres területen terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig. A negyedet exkluzivitás, biztonság és a természet szépsége jellemzi, a tengertől a zöldellő golfpályákig és erdős területekig terjedő kilátással. A napi életvitelt a nyugalom és a magas életszínvonal határozza meg. A közelben találhatóak nemzetközi iskolák, sportlétesítmények, mint a Santa María Polo Club, és több világhírű golfpálya, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande. A Puerto de Sotogrande kikötője kiváló lehetőségeket kínál vitorlázáshoz és tengeri kikapcsolódáshoz. A városi kényelem, mint a szupermarketek, bankok, éttermek és kávézók, mindössze néhány perces autóútra találhatók. A terület biztonságát és karbantartását magas színvonalon biztosítják, így ideális hely a nyugodt élethez.
Ez a térkép Sotogrande exkluzív La Reserva negyedét mutatja be, kiemelve a villa stratégiai elhelyezkedését a legmagasabb ponton, páratlan panorámával a Földközi-tengerre. A környező golfpályák, a Puerto de Sotogrande kikötője és a nemzetközi iskolák közelsége is jól látható, hangsúlyozva az itt élő életmód előnyeit és a kényelmes hozzáférést a legfontosabb létesítményekhez.
Sotogrande stratégiai helyen fekszik Andalúzia délnyugati részén, a Földközi-tenger partján. Ez a magánközösség Gibraltártól 25 km-re északkeletre található, és az Alcaidesa és a Sierra Almenara közötti területet foglalja el. Közel van a tengerhez és a hegyekhez, valamint a Campo de Gibraltar régió fontos városaihoz, mint La Línea de la Concepción és Algeciras. A 14 km-re lévő Gibraltar repülőtere kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a 84 km-re lévő Malaga repülőtere további utazási lehetőségeket kínál. A régió központjaként Sotogrande a luxus és a nyugalom szinonimája, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal.
A villa elhelyezkedése optimális a kényelmes élethez. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re található, míg a legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re van. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésére: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re található. A Gibraltar repülőtere 14 km-es távolságra fekszik, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. Malaga repülőtere körülbelül 84 km-re található. A környéken 1,2 km-en belül patika, 2 km-en belül pedig bankok és kávézók is elérhetők. Bár egy autó használata előnyös, a legfontosabb létesítmények, mint az orvosi rendelők és az üzletek, gyalogosan vagy rövid autóúttal is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. A területen évente átlagosan 3.836 napsütéses órára lehet számítani, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A tengerpart 5 hónapon keresztül kínál kellemes fürdőzési lehetőséget, a víz hőmérséklete elérheti a 20°C-ot. A villa 44 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,0%-os lejtésű területen, ami ideális a kilátás és a vízelvezetés szempontjából. A Sierra Almenara hegység közelsége kontrasztos tájképet kínál a tengerrel, a hegyvidékkel és a parafatölgyesekkel. A klíma egészséges és élénkítő, ideális a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) és Playa de La Atunara (8,5 km), mind könnyen megközelíthetők. Több Blue Flag minősítésű strand is található a közelben, amelyek kiváló minőségűek és felszereltségűek. A golf szerelmeseinek Sotogrande egy igazi paradicsom, olyan világhírű pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) és Club de Golf Valderrama (3,4 km). Emellett számos sportközpont is rendelkezésre áll, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak, beleértve a lovaspólót és úszást.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiai helyen fekszik Andalúzia délnyugati részén, a Földközi-tenger partján. Ez a magánközösség Gibraltártól 25 km-re északkeletre található, és az Alcaidesa és a Sierra Almenara közötti területet foglalja el. Közel van a tengerhez és a hegyekhez, valamint a Campo de Gibraltar régió fontos városaihoz, mint La Línea de la Concepción és Algeciras. A 14 km-re lévő Gibraltar repülőtere kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a 84 km-re lévő Malaga repülőtere további utazási lehetőségeket kínál. A régió központjaként Sotogrande a luxus és a nyugalom szinonimája, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL740322
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande-ban található luxus ingatlanok piacán ez a villa kiemelkedik méretével és exkluzivitásával. Míg az olyan projektek, mint az Altara Alcaidesa, Atria és Adel San Roque, megfiz পার্থক্যhetőbb áron kínálnak lakásokat és villákat (341.000 eurótól 536.000 euróig), ezek jellemzően kisebbek és más elhelyezkedésűek. Ez a birtok a legfelső kategóriát képviseli, célközönsége azok a vásárlók, akik a legmagasabb szintű luxust, magánéletet és presztízst keresik. A Costa del Sol más hasonlóan exkluzív területeihez, mint például Marbella egyes részeihez vagy Benahavis luxus villáihoz hasonlítva, ez az ingatlan a saját kategóriájában kínál egyedülálló értéket, köszönhetően a hatalmas teleknek, a prémium golfpályák közelségének és a teljeskörűen felszerelt, azonnal beköltözhető állapotnak. A 24 millió eurós ár tükrözi az egyedi tervezést, a rendkívüli méretet és a La Reserva negyed exkluzív státuszát, amely kevés versenytárssal rendelkezik ezen az árszinten és minőségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
