Ez a Cádiz tartománybeli San Roque (San Roque) csendes, vidéki környezetében, a part közelében elhelyezkedő sorház egy természethez közeli életkörnyezetet kínál. Az ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, összesen 95 m²-es beépített területtel, kezdő ára 244.000 €. Andalúzia báját a modern élethez szükséges alapvető kényelmi funkciókkal ötvözi, így kényelmes otthont biztosít a nyugodt életmódot keresők számára.
A Sotogrande régióban található más projektekkel, mint például az Adel San Roque (536.000 €-tól), a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól) és a Sphere (1.619.000 €-tól) összehasonlítva, ez a projekt ára (244.000 €-tól kezdődően) megfizethetőbb. Sotogrande híres luxusvilláiról, jachtkikötőiről és prémium golfpályáiról, ami magasabb áraiban is tükröződik. Ez a San Roque-i projekt (San Roque) költséghatékonyabb lehetőséget kínál, különösen azoknak a korlátozott költségvetésű vásárlóknak, akik mégis szeretnék élvezni a Costa del Sol életstílust. Bár a létesítmények talán nem olyan luxusosak, mint Sotogrande-ban, csendes vidéki környezete és jó megközelíthetősége (strandok és városok közelsége) más vonzerőt kínál. A projekt a Costa del Sol tipikus napos napjait és klímáját is kínálja, de alacsonyabb belépőárral, ami vonzó kezdő lehetőséggé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Roque vidéki részén található, csendes természeti tájak veszik körül, közel a parthoz. Ez a helyszín lehetővé teszi a vidéki nyugalom érzését, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és létesítményekhez.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt életkörnyezetet keresnek. A három hálószoba elegendő teret biztosít lakáshoz, munkához vagy vendégszobaként. A praktikus elrendezés megfelel az alapvető mindennapi igényeknek.
Az ingatlan 2003-ban épült és jó állapotban van, nemrég felújították. Bár nem teljesen új építésű projektről van szó, állapota és felújításai azt mutatják, hogy az ingatlan beköltözhető, és modern kényelmi funkciókkal rendelkezik.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy nagy kertet. Bár közel van az üzletekhez és iskolákhoz, a fő városközpontokba és néhány golfpályára autóval kell eljutni. A környező terület elsősorban vidéki és városi, nem pedig üdülőhelyi tengerparti övezet.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt otthont keresnek Andalúzia régiójában. Ha a vidéki életet kedveli, de szeretne a strandok (3,7 km a Playa de Puente Mayorga-Campamento-ig) és a golfpályák (7,4 km a La Hacienda Links Golf Resort-ig) közelében lenni, ez jó választás lehet. Közlekedési elérhetősége vonzó lehet üzletemberek vagy gyakori utazók számára is, akiknek el kell jutniuk a Gibraltar (Gibraltar) vagy Malaga (Malaga) repülőterekre (körülbelül 7 km, illetve 94 km). Emellett ez az ingatlan vonzhatja azokat is, akik stabil lakóhelyet keresnek napos és kellemes klímájú régióban nyaralásra vagy nyugdíjba vonulás céljából.
Az ingatlan 2003-ban épült, jó állapotban van és nemrég felújították. A belső tér légkondicionálót (hideg/meleg), kandallót, beépített szekrényeket, külön mosókonyhát és tárolóhelyiséget, valamint pihenéshez teraszt és szoláriumot foglal magában. Néhány szoba műholdas TV-vel és Wi-Fi-vel, valamint optikai kapcsolattal is rendelkezhet a modern élet igényeinek kielégítésére. A déli és délnyugati tájolás elegendő természetes fényt biztosít. Jó állapotát és a közelmúltbeli felújításokat figyelembe véve az ingatlan kényelmes lakóélményt nyújt.
Ez a sorház 244.000 €-tól kezdődő áron kínál 3 hálószobát és 1 fürdőszobát, összesen 95 m² beépített területtel. Ez az ár viszonylag megfizethetővé teszi a környéken, különösen a strandok és golfpályák közelsége miatt. A jelenlegi elérhetőségről nincs konkrét információ, de a régió aktív ingatlanforgalmát (849) figyelembe véve javasolt időben tájékozódni a legfrissebb információkról és a rendelkezésre álló ingatlanokról.
San Roque (San Roque) egy történelmi város nyugodt, vidéki hangulattal, rövid autóútra a parttól és Gibraltártól (Gibraltar). A mindennapi élet ritmusa meglehetősen lassú, a lakosok élvezhetik a helyi éttermeket, kávézókat és üzleteket. A városban 13 általános és 5 középiskola található, gazdag oktatási forrásokat kínálva. A heti ingatlanforgalom 849, ami bizonyos piaci aktivitást jelez a régióban. A régió történelmi helyszíneket és természeti tájakat ötvöz, mint például a Mirador Poeta Domingo de Mena kilátó, mindössze 0,2 km-re, megfelelő sétákhoz és kilátás élvezéséhez. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, bőséges napsütéssel és évi 3.821 óra napsütéssel, kellemes klímát kínálva.
Az ingatlan San Roque vidéki környezetében helyezkedik el, csendes tájak veszik körül. A legközelebbi szupermarket (3,3 km) és gyógyszertár (3,3 km) körülbelül 3,3 km-re található, így alapvető napi bevásárlási igények kielégíthetők. A területen 7 étterem és 7 kávézó található az étkezési igények kielégítésére. Oktatás szempontjából egy iskola található a közelben, míg a tágabb régióban 13 általános és 5 középiskola van. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 4,8 km-re található, 4 gyógyszertár pedig gyógyszerészeti szolgáltatásokat nyújt. Ezenkívül a sportlétesítmények, mint például a Vicente Blanca Sportközpont (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 km) és a Gaviota Teniszklub (Club Tenis Gaviota) (0,6 km) a közelben találhatók, megkönnyítve a lakosok szabadidős tevékenységeit.
Ez a térkép San Roque-t (San Roque) és környékét mutatja. A projekt helyszíne közel van a történelmi központhoz, vidéki tájak veszik körül, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és közlekedési csomópontokhoz. A térkép kiemeli a régió természeti környezetét és kényelmes közlekedési hálózatát.
Az ingatlan San Roque-ban, Cádiz tartományban található, a Costa del Sol nyugati szélén, közel Gibraltárhoz és Marbellához. San Roque történelmi városközpontjáról, golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert. Nyugodtabb légkört kínál a Costa del Sol keleti részeihez képest, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a fő turisztikai központokhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
Az ingatlan mindössze 3,7 km-re fekszik a legközelebbi Playa de Puente Mayorga-Campamento strandtól, valamint közel van más strandokhoz is, mint például Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). A golf szerelmeseinek a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km) neves pályái 8 km-es körzetben találhatók. A legközelebbi tömegközlekedési megállók 9 buszvonalon helyezkednek el, alapvető közlekedési lehetőségeket biztosítva. Azonban a szupermarketektől (3,3 km) és a repülőtértől (7,2 km) való távolság miatt a saját autó birtoklása nagyban megkönnyíti a mindennapi életet és a környező területek felfedezését. A legközelebbi vasútállomás, San Roque - La Línea, 4,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, a nyarak enyhék, a telek nem túl zordak. A régió évente akár 3.821 napsütéses órát is kap, bőséges napfényt biztosítva. A szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti pihenést az évszak kevésbé befolyásolja, a fürdési szezon általában 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A 99 méteres tengerszint feletti magasság hűvös levegőt biztosít, míg a strand felé vezető lejtő mindössze 2,7%, ami viszonylag sík és alkalmas sétára. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, a növényzet bőséges, kellemes környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos strand közelében található, beleértve a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) strandokat. Ezenkívül a régió 4 Kék Zászló stranddal rendelkezik, mint például az Alcaidesa-El Faro és a Puerto Sotogrande, garantálva a strandok vízminőségét és felszereltségét. A golf szerelmeseinek a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km) neves golfpályái a közelben találhatók. Ezenkívül a régió 66 sportlétesítményt foglal magában, beleértve a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) és a Piscina Municipal Socoservis (0,7 km) uszodát, széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálva.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan San Roque-ban, Cádiz tartományban található, a Costa del Sol nyugati szélén, közel Gibraltárhoz és Marbellához. San Roque történelmi városközpontjáról, golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert. Nyugodtabb légkört kínál a Costa del Sol keleti részeihez képest, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a fő turisztikai központokhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL036164
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
