Ten dom szeregowy w San Roque, Kadyks, oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej w praktycznym i przyjemnym otoczeniu. Z 3 sypialniami i 1 łazienką jest to solidna opcja dla różnych stylów życia. Lokalizacja łączy spokój wiejskiego otoczenia z bliskością wybrzeża i ważnej infrastruktury. Ta nieruchomość jest częścią społeczności charakteryzującej się średnią roczną temperaturą 18,2°C i 3 821 godzinami słonecznymi, typowymi dla regionu.
W porównaniu do innych projektów w najbliższej okolicy, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) czy Sphere (od 1 619 000 €) w Sotogrande, ten dom szeregowy w San Roque jest pozycjonowany znacznie bardziej przystępnie cenowo. Te droższe nieruchomości w Sotogrande często oferują większe powierzchnie mieszkalne, bardziej ekskluzywne lokalizacje i szersze udogodnienia, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Opisywana tutaj nieruchomość w San Roque przyciąga kupujących, którzy szukają solidnej nieruchomości w spokojniejszym, bardziej wiejskim otoczeniu, bez konieczności płacenia cen premium Sotogrande. Oferuje funkcjonalne rozwiązanie mieszkaniowe z dobrym dostępem do infrastruktury regionu Campo de Gibraltar, w tym plaż i pól golfowych, ale z naciskiem na praktyczność i niższy punkt wejścia cenowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Okolica oferuje krajobraz z lekkim nachyleniem w kierunku morza. Bliskość różnych plaż i pól golfowych określa możliwości wypoczynku.
Dla mieszkańców ceniących spokojne otoczenie, ale jednocześnie nie chcących rezygnować z udogodnień, takich jak sklepy i opieka medyczna. Konieczność posiadania samochodu do codziennych dojazdów wynika z wiejskiej lokalizacji.
Dom został zbudowany w 2003 roku i jest w dobrym, niedawno odnowionym stanie. Jest gotowy do zamieszkania. Efektywność energetyczna jest wspierana przez klimatyzację i panele słoneczne.
Posiadanie własnego samochodu jest niezbędne do codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Odległość do większych miast i lotniska w Maladze wymaga pewnego czasu podróży. Dom nie oferuje bezpośredniego widoku na morze.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy dążą do spokojniejszego stylu życia na Costa del Sol, nie chcąc rezygnować z podstawowych wygód. Jest to odpowiednia opcja dla par lub małych rodzin szukających przytulnego domu w malowniczym otoczeniu. Bliskość plaż i pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla osób o aktywnych zainteresowaniach rekreacyjnych. Może być również korzystny dla osób, które regularnie muszą podróżować w pobliże Gibraltaru. Fakt, że dom został niedawno odnowiony i jest w dobrym stanie, przyciąga kupujących preferujących gotową do zamieszkania nieruchomość. Wiejskie otoczenie i roczna liczba godzin słonecznych również wspierają ideę zrelaksowanego stylu życia na świeżym powietrzu.
Dom prezentuje się w dobrym, niedawno odnowionym stanie. Powierzchnia mieszkalna 95 m² jest rozłożona na dwóch poziomach i funkcjonalnie wykorzystuje przestrzeń. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy zapewniające porządek, a także klimatyzację (ciepłe i zimne powietrze) dla całorocznego komfortu. Okna z moskitierami poprawiają jakość życia. Kuchnia i łazienka zostały niedawno odnowione, co sugeruje staranny standard. Dodatkowe udogodnienia, takie jak pralnia i pomieszczenie gospodarcze, zwiększają praktyczność. Orientacja południowa i południowo-zachodnia maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła. Panele słoneczne do produkcji energii elektrycznej wskazują na świadomą politykę energetyczną.
Oferowany dom szeregowy jest na sprzedaż od ceny 244 000 €. Taka struktura cenowa pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku lokalnego. Nieruchomość obejmuje 3 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 95 m². Podany zakres cen odzwierciedla obecny standard rynkowy dla jednostek mieszkalnych tej wielkości i lokalizacji w San Roque. Dostępność może się zmieniać, dlatego zaleca się, aby zainteresowani szybko skontaktowali się w celu uzyskania najnowszych informacji.
Ten dom szeregowy w San Roque, Kadyks, pozycjonuje się jako rozwiązanie mieszkaniowe dla osób poszukujących spokojnego życia z dobrym dostępem do nadmorskich atrakcji. Z 95 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach, oferuje funkcjonalny układ. Trzy sypialnie i odnowiona łazienka są dostosowane do potrzeb rodzin lub par ceniących dodatkową przestrzeń. Zintegrowana kuchnia i strefa dzienna zostały zaprojektowane tak, aby ułatwić codzienne życie. Orientacja południowa i południowo-zachodnia obiecuje dużo naturalnego światła w pomieszczeniach, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery. Położenie w środku wiejskiego otoczenia, ale jednocześnie w zasięgu miejskich udogodnień i morza, umożliwia zrównoważoną równowagę między spokojem a dostępnością.
Lokalizacja w San Roque, Kadyks, oferuje życie w wiejskim otoczeniu z dobrym dostępem do regionów przybrzeżnych. Z 3 821 godzinami słonecznymi rocznie i średnią temperaturą 18,2°C panuje klimat śródziemnomorski. Bliskość różnych plaż, takich jak Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) i Playa de Los Roncalillo (4,1 km), zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych nad morzem. Dla miłośników golfa w zasięgu ręki znajduje się kilka pól, takich jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Codzienne życie determinuje potrzeba posiadania samochodu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Ważne udogodnienia, takie jak supermarkety (3,3 km) i apteki (3,3 km), są jednak łatwo dostępne.
Lokalizacja tego domu szeregowego w San Roque, Kadyks, na zachód od Costa del Sol, zapewnia dobre połączenie z wybrzeżem i stolicą prowincji Kadyks. Bliskość Gibraltaru jest charakterystycznym elementem regionu. Mapa wizualizuje rozmieszczenie plaż, pól golfowych i centrów miejskich w strefie wpływu nieruchomości.
San Roque znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, na granicy z autonomicznym regionem Andaluzji i strategicznie położony w pobliżu Gibraltaru. To położenie w obrębie Costa del Sol, a dokładniej w regionie Campo de Gibraltar, oferuje mieszankę hiszpańskiej kultury i brytyjskich wpływów. Bliskość ważnych miast, takich jak La Línea de la Concepción i Algeciras, a także ekskluzywnej urbanizacji Sotogrande, kształtuje lokalną dynamikę. Region znany jest z pól golfowych i plaż, co czyni go popularnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność tego domu szeregowego w San Roque charakteryzuje się bliskością różnych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajduje się 3,7 km od hotelu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości około 7,4 do 7,8 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 7,2 km od hotelu, podczas gdy większe lotnisko w Maladze jest oddalone o około 94 km (w linii prostej). Do codziennych potrzeb supermarket i apteka znajdują się w odległości 3,3 km. Centrum San Roque jest dobrze skomunikowane, co ułatwia dostęp do restauracji (7 w promieniu 2 km) i szkół. Mobilność jest w dużej mierze determinowana przez samochód, chociaż istnieje 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Roque, Kadyks, jest typowo śródziemnomorski, ze średnią ilością 3 821 godzin słonecznych rocznie i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Temperatury wahają się w ciągu roku między około 12°C a 25°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, podczas których temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 99 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną odległość od bezpośredniego obszaru przybrzeżnego, nie będąc jednocześnie zbyt odległym. Umiarkowane nachylenie 2,7% w kierunku morza podkreśla stosunkowo płaską topografię otaczającego terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region przybrzeżny wokół San Roque oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Region słynie z pól golfowych; La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km) są tego przykładami. Ponadto istnieje wiele obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy i kluby tenisowe w promieniu 1 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych. Dostępność 4 plaż z Błękitną Flagą w okolicy sygnalizuje wysoką jakość wody i dobrą infrastrukturę na odcinkach wybrzeża.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, na granicy z autonomicznym regionem Andaluzji i strategicznie położony w pobliżu Gibraltaru. To położenie w obrębie Costa del Sol, a dokładniej w regionie Campo de Gibraltar, oferuje mieszankę hiszpańskiej kultury i brytyjskich wpływów. Bliskość ważnych miast, takich jak La Línea de la Concepción i Algeciras, a także ekskluzywnej urbanizacji Sotogrande, kształtuje lokalną dynamikę. Region znany jest z pól golfowych i plaż, co czyni go popularnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL036164
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
