Tento radový dom sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti blízko pobrežia v San Roque (San Roque), provincia Cádiz, a ponúka životné prostredie blízko prírody. Nemovitost disponuje 3 spálňami a 1 kúpeľňou, celková zastavaná plocha je 95 m² a cena začína od 244 000 €. Kombinuje andalúzske čaro so základným vybavením potrebným pre moderný život, čím poskytuje pohodlné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande (Sotogrande), ako sú Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), cena tohto projektu (od 244 000 €) je dostupnejšia. Sotogrande je známe svojimi luxusnými vilami, jachtárskymi prístavmi a prémiovými golfovými ihriskami, čo sa odráža v jeho vyšších cenách. Tento projekt v San Roque (San Roque) ponúka nákladovo efektívnejšiu možnosť, najmä pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí si stále chcú vychutnať životný štýl Costa del Sol. Hoci vybavenie nemusí byť také luxusné ako v Sotogrande, jeho pokojné vidiecke prostredie a dobrá dostupnosť (blízkosť pláží a miest) ponúkajú inú atraktivitu. Projekt tiež ponúka typické slnečné dni a klímu Costa del Sol, ale s nižším cenovým bodom, čo z neho robí atraktívnu počiatočnú voľbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti San Roque, obklopenej pokojnou krajinou neďaleko pobrežia. Táto poloha umožňuje pocítiť vidiecky pokoj a zároveň zachováva ľahký prístup k okolitým mestám a zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojné životné prostredie. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru na bývanie, prácu alebo ako hosťovskú izbu. Praktická dispozícia spĺňa základné každodenné potreby.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2003 a je v dobrom stave, nedávno zrekonštruovaná. Hoci nejde o úplne nový projekt, jej stav a rekonštrukcie naznačujú, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a má moderné vybavenie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén ani veľkú záhradu. Hoci je blízko obchodov a škôl, do hlavných mestských centier a na niektoré golfové ihriská je potrebné cestovať autom. Okolie je prevažne vidiecke a mestské, nie rekreačná pobrežná zóna.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný domov v regióne Andalúzie. Ak uprednostňujete vidiecky život, ale chcete byť blízko pláží (3,7 km k Playa de Puente Mayorga-Campamento) a golfových ihrísk (7,4 km k La Hacienda Links Golf Resort), môže to byť dobrá voľba. Jeho dopravná dostupnosť môže byť tiež atraktívna pre obchodníkov alebo častých cestujúcich, ktorí potrebujú dosiahnuť letiská Gibraltar (Gibraltar) alebo Malaga (Malaga) (približne 7 km a 94 km). Okrem toho môže táto nehnuteľnosť prilákať aj tých, ktorí hľadajú stabilné miesto na život v slnečnom regióne s príjemnou klímou na dovolenku alebo dôchodok.
Nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, je v dobrom stave a nedávno bola renovovaná. Interiér zahŕňa klimatizáciu (studená/teplá), krb, vstavané skrine, samostatnú práčovňu a sklad, ako aj terasu a solárium na relaxáciu. Niektoré izby môžu byť vybavené satelitnou TV a Wi-Fi, ako aj optickým pripojením na splnenie potrieb moderného života. Orientácia na juh a juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vzhľadom na dobrý stav a nedávne renovácie nehnuteľnosť ponúka pohodlné bývanie.
Táto radová zástavba začína na cene 244 000 €, ponúka 3 spálne a 1 kúpeľňu, s celkovou zastavanou plochou 95 m². Táto cena z nej robí relatívne dostupnú možnosť v regióne, najmä vzhľadom na jej blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Aktuálna dostupnosť nie je špecifikovaná, ale vzhľadom na aktívny objem realitných transakcií v regióne (849) sa odporúča včas sa informovať o najnovších informáciách a dostupných ponukách.
San Roque (San Roque) je historické mesto s pokojnou vidieckou atmosférou, krátku jazdu autom od pobrežia a Gibraltáru. Tempo každodenného života je pomerne pomalé, obyvatelia si môžu vychutnať miestne reštaurácie, kaviarne a obchody. Mesto má 13 základných a 5 stredných škôl, ktoré ponúkajú bohaté vzdelávacie zdroje. Týždenný objem realitných transakcií je 849, čo naznačuje určitú trhovú aktivitu v regióne. Región spája historické miesta a prírodné krajiny, ako je vyhliadková plošina Mirador Poeta Domingo de Mena, vzdialená len 0,2 km, ideálna na prechádzky a vychutnávanie si výhľadov. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,2°C, s hojnosťou slnečného svitu a 3 821 slnečnými hodinami ročne, čo ponúka príjemnú klímu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckom prostredí San Roque, obklopená pokojnou krajinou. Najbližší supermarket (3,3 km) a lekáreň (3,3 km) sú vzdialené približne 3,3 km, čím sa uspokojujú základné potreby každodenného nakupovania. V oblasti sa nachádza 7 reštaurácií a 7 kaviarní pre stravovacie potreby. Z hľadiska vzdelávania je v blízkosti 1 škola, zatiaľ čo v širšej oblasti je 13 základných a 5 stredných škôl. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 4,8 km ďaleko a 4 lekárne poskytujú lekárenské služby. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športoviská ako športové centrum Vicente Blanca (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 km) a tenisový klub Gaviota (Club Tenis Gaviota) (0,6 km), čo uľahčuje obyvateľom voľnočasové aktivity.
Táto mapa zobrazuje San Roque (San Roque) a jeho okolie. Poloha projektu je blízko historického centra, obklopená vidieckou krajinou, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a dopravným uzlom. Mapa zdôrazňuje prírodné prostredie regiónu a jeho pohodlnú dopravnú sieť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque, provincia Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol, blízko Gibraltáru a Marbelly. San Roque je známy svojim historickým centrom mesta, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s východnejšími oblasťami Costa del Sol, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným turistickým centrám a medzinárodným letiskám.
Nehnuteľnosť je vzdialená len 3,7 km od najbližšej pláže Playa de Puente Mayorga-Campamento, ako aj blízko ďalších pláží, ako sú Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km) do 8 km. Najbližšie zastávky verejnej dopravy sa nachádzajú na 9 autobusových linkách, ktoré poskytujú základné možnosti dopravy. Avšak vzhľadom na vzdialenosť k supermarketom (3,3 km) a letisku (7,2 km) bude vlastnenie súkromného automobilu výrazne uľahčovať každodenný život a prieskum okolia. Najbližšia železničná stanica San Roque - La Línea je vzdialená 4,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Roque má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, miernymi letami a nie príliš drsnými zimami. Región dostáva až 3 821 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Vonkajšie aktivity a plážový odpočinok sú sezónne menej ovplyvnené, kúpacia sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška 99 m nad morom poskytuje chladný vzduch a sklon k pláži je len 2,7%, čo ho robí relatívne rovinatým a vhodným na prechádzky. Ročné zrážky sú mierne a vegetácia je bujná, čím vytvára príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Okrem toho má región 4 pláže s Modrou vlajkou, ako sú Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande, ktoré zaručujú kvalitu vody a vybavenie na plážach. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Okrem toho región disponuje 66 športoviskami, vrátane športového centra Vicente Blanca (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 km) a Mestského bazéna Socoservis (Piscina Municipal Socoservis) (0,7 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque, provincia Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol, blízko Gibraltáru a Marbelly. San Roque je známy svojim historickým centrom mesta, golfovými ihriskami a blízkosťou pláží. Ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s východnejšími oblasťami Costa del Sol, pričom si zachováva ľahký prístup k hlavným turistickým centrám a medzinárodným letiskám.
San Roque may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| Apríl | 15.4°C | 55 mm |
| Máj | 17.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.0°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL036164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
