与索托格兰德（Sotogrande）地区其他项目相比，如Adel San Roque（起价536,000欧元）、Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）和Sphere（起价1,619,000欧元），本项目的价格（244,000欧元起）更为亲民。索托格兰德以其豪华别墅、游艇码头和高端高尔夫球场而闻名，价格也相应较高。圣罗克（San Roque）的这个项目提供了更具性价比的选择，尤其适合那些预算有限但仍希望享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的买家。虽然周边设施可能不如索托格兰德那般奢华，但其宁静的乡村环境和良好的可达性（靠近海滩和城镇）提供了不同的吸引力。该项目也提供了科斯塔德尔索尔地区典型的阳光和气候优势，但价格门槛较低，使其成为一个具有吸引力的入门级选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于圣罗克（San Roque）的乡村地带，周边环绕着宁静的自然风光，距离海岸线不远。其地理位置使其能感受到乡村的宁静，同时又便于前往周边城镇和设施。
该房产适合寻求安静生活环境的家庭或个人。三间卧室提供了充足的空间，适合居住、工作或作为客房。实用布局满足日常基本生活需求。
该房产建于2003年，状况良好，最近经过翻新。虽然不是全新项目，但其维护状况和更新表明该房产已准备好入住，并具有一定的现代化设施。
该房产不提供私人泳池或大型花园。虽然靠近商店和学校，但距离主要城市中心和部分高尔夫球场需要驾车前往。周边环境以乡村和城镇为主，而非海滨度假区。
此房产适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区拥有一个宁静家园的买家。如果您喜欢乡村生活，但又希望靠近海滩（3.7公里至Playa de Puente Mayorga-Campamento）和高尔夫球场（7.4公里至La Hacienda Links Golf Resort），那么这里可能是一个不错的选择。对于需要前往吉布拉尔塔（Gibraltar）或马拉加（Malaga）机场（分别约7公里和94公里）的商务人士或经常旅行者来说，其交通便利性也值得考虑。此外，该房产也可能吸引那些希望在假期或退休后，在阳光明媚、气候宜人的地区寻找稳定住所的人士。
该房产建于2003年，状况良好，并经过近期翻新。内部包含空调（冷暖）、壁炉、内置衣柜、独立的洗衣房和储藏室，以及可供放松的露台和阳光房。部分房间可能配备了卫星电视和Wi-Fi连接，以及光纤网络，满足现代生活需求。其南向和西南向的朝向保证了充足的自然光照。鉴于其良好的维护和翻新状况，该房产提供了舒适的居住体验。
该联排别墅的起价为244,000欧元，提供3间卧室和1间浴室，总面积为95平方米。这个价格点使其成为该地区相对经济实惠的选择，尤其考虑到其靠近海滩和高尔夫球场的位置。目前房源供应情况未具体说明，但考虑到该地区活跃的房地产交易量（849笔），建议及时咨询以获取最新信息和可用房源。
圣罗克（San Roque）是一个历史悠久的小镇，拥有宁静的乡村环境，距离海岸线和吉布拉尔塔（Gibraltar）仅有很短的车程。这里的日常生活节奏较为舒缓，居民可以享受当地的餐厅、咖啡馆和商店。小镇拥有13所小学和5所中学，教育资源丰富。每周的房地产交易量为849笔，显示了该地区一定的市场活跃度。该地区历史遗迹和自然景观并存，例如Mirador Poeta Domingo de Mena观景点，距离仅0.2公里，适合散步和欣赏风景。该地区年平均气温为18.2°C，阳光充足，年均日照时数高达3,821小时，提供了宜人的气候条件。
该房产位于圣罗克（San Roque）的乡村环境中，周围是宁静的景色。距离最近的超市（3.3公里）和药店（3.3公里）约3.3公里，日常购物和基本需求可以得到满足。该地区有7家餐厅和7家咖啡馆，满足餐饮需求。教育方面，附近有1所学校，而更广泛的地区则有13所小学和5所中学。医疗方面，4.8公里内设有医院，4家药店提供药品服务。此外，距离Complejo Deportivo Vicente Blanca体育中心（0.4公里）和Club Tenis Gaviota网球俱乐部（0.6公里）等体育设施也很近，为居民的休闲活动提供了便利。
此地图显示了圣罗克（San Roque）及其周边地区。项目位置靠近历史中心，周边环绕着乡村景致，并可方便地前往海滩、高尔夫球场和交通枢纽。地图突显了该区域的自然环境和便利的交通网络。
该房产位于加的斯省（Cádiz）的圣罗克（San Roque），地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部边缘，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）。圣罗克以其历史悠久的城镇中心、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它提供了比更东部的科斯塔德尔索尔地区更宁静的氛围，同时仍然能够便捷地连接到主要旅游中心和国际机场。
该房产距离海滩（最近的Playa de Puente Mayorga-Campamento）仅3.7公里，而其他海滩如Playa de Los Roncalillo (4.1 km) 和 Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) 也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，La Hacienda Links Golf Resort、Alcadeisa Links和San Roque Club等著名球场均在8公里范围内。最近的公共交通站点有8个，分布在9条公交线路上，提供基本的出行选择。然而，鉴于距离超市（3.3公里）和机场（7.2公里）的距离，拥有私家车将极大地方便日常出行和探索周边地区。最近的火车站San Roque - La Línea距离4.2公里。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣罗克（San Roque）地区拥有地中海气候，年平均气温为18.2°C，夏季温和，冬季不严寒。该地区年平均日照时数高达3,821小时，阳光充足。露天活动和海滩活动受季节影响较小，泳季通常持续4个月（水温≥20°C）。99米的海拔高度提供了凉爽的空气，且到海滩的坡度仅为2.7%，相对平缓，适合散步。该地区年降雨量适中，植被茂盛，环境宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区靠近多个海滩，包括Playa de Puente Mayorga-Campamento（3.7公里），Playa de Los Roncalillo（4.1公里），和Playa Príncipe Alfonso（4.7公里）。此外，该区域拥有4个蓝旗海滩，如Alcaidesa-El Faro和Puerto Sotogrande，保证了海滩的水质和设施。对于高尔夫爱好者，附近有La Hacienda Links Golf Resort（7.4公里）、Alcadeisa Links（7.6公里）和San Roque Club（7.8公里）等知名球场。此外，该地区拥有66个体育设施，包括Complejo Deportivo Vicente Blanca（0.4公里）和Piscina Municipal Socoservis（0.7公里）等，提供了丰富的运动和休闲选择。
66 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于加的斯省（Cádiz）的圣罗克（San Roque），地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部边缘，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）。圣罗克以其历史悠久的城镇中心、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。它提供了比更东部的科斯塔德尔索尔地区更宁静的氛围，同时仍然能够便捷地连接到主要旅游中心和国际机场。
San Roque may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 101 mm |
| 二月 | 12.2°C | 109 mm |
| 三月 | 13.8°C | 90 mm |
| 四月 | 15.4°C | 55 mm |
| 五月 | 17.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.0°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 22.0°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL036164
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
