Разположена в тих селски район близо до крайбрежието в Сан Роке (San Roque), провинция Кадис, тази редова къща предлага близост до природата. Имотът разполага с 3 спални и 1 баня, с обща застроена площ от 95 кв.м., като цените започват от 244 000 €. Той съчетава андалузския чар с основните удобства, необходими за съвременния живот, осигурявайки комфортно жилище за търсещите спокоен начин на живот.
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде (Sotogrande), като Adel San Roque (от 536 000 €), Serenity Golf Homes (от 549 000 €) и Sphere (от 1 619 000 €), цената на този проект (от 244 000 €) е по-достъпна. Сотогранде е известен със своите луксозни вили, яхтени пристанища и първокласни голф игрища, което се отразява в по-високите му цени. Този проект в Сан Роке (San Roque) предлага по-рентабилен вариант, особено за купувачи с ограничен бюджет, които все още искат да се насладят на начина на живот на Коста дел Сол. Въпреки че удобствата може да не са толкова луксозни, колкото в Сотогранде, неговата спокойна селска среда и добра достъпност (близост до плажове и градове) предлагат различна привлекателност. Проектът също предлага типичните за Коста дел Сол слънчеви дни и климат, но с по-нисък ценови праг, което го прави привлекателен първоначален избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селски район на Сан Роке, заобиколен от спокойни пейзажи близо до крайбрежието. Това местоположение позволява да се усети спокойствието на провинциалния живот, като същевременно се запазва лесен достъп до околните градове и удобства.
Този имот е подходящ за семейства или лица, търсещи спокойна жизнена среда. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за живеене, работа или като стая за гости. Практичното разпределение отговаря на основните ежедневни нужди.
Имотът е построен през 2003 г. и е в добро състояние, наскоро реновиран. Въпреки че не е чисто нов проект, неговото състояние и ремонти показват, че имотът е готов за нанасяне и разполага със съвременни удобства.
Имотът не предлага частен басейн или голяма градина. Въпреки че е близо до магазини и училища, до основните градски центрове и някои голф игрища се налага да се пътува с кола. Околната среда е предимно селска и градска, а не курортна крайбрежна зона.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокоен дом в региона на Андалусия. Ако предпочитате селски живот, но искате да сте близо до плажове (3,7 км до Playa de Puente Mayorga-Campamento) и голф игрища (7,4 км до La Hacienda Links Golf Resort), това може да бъде добър избор. Неговата транспортна достъпност може да бъде привлекателна и за бизнесмени или чести пътуващи, които трябва да стигнат до летищата в Гибралтар (Gibraltar) или Малага (Malaga) (съответно около 7 км и 94 км). Освен това, този имот може да привлече и тези, които търсят стабилно местожителство в слънчев район с приятен климат за ваканция или пенсиониране.
Имотът, построен през 2003 г., е в добро състояние и е наскоро реновиран. Интериорът включва климатик (студен/топъл), камина, вградени гардероби, отделно перално помещение и складово помещение, както и тераса и слънчева тераса за релакс. Някои стаи могат да бъдат оборудвани със сателитна телевизия и Wi-Fi, както и с оптична връзка, за да отговорят на нуждите на модерния живот. Ориентацията на юг и югозапад осигурява достатъчно естествена светлина. Като се има предвид доброто му състояние и скорошни ремонти, имотът предлага комфортно жилищно преживяване.
Тази редова къща започва от цена от 244 000 €, предлагайки 3 спални и 1 баня, с обща застроена площ от 95 м². Тази цена я прави сравнително достъпна опция в района, особено като се има предвид близостта ѝ до плажове и голф игрища. Текущата наличност не е уточнена, но предвид активния обем на сделките с недвижими имоти в региона (849), се препоръчва навременно да се информирате за най-актуалната информация и наличните оферти.
Сан Роке (San Roque) е исторически град със спокойна селска атмосфера, на кратко разстояние с кола от крайбрежието и Гибралтар. Темпото на ежедневието е доста бавно, жителите могат да се насладят на местните ресторанти, кафенета и магазини. Градът разполага с 13 начални и 5 средни училища, предлагащи богати образователни ресурси. Обемът на седмичните сделки с недвижими имоти е 849, което показва определена пазарна активност в региона. Регионът съчетава исторически места и природни пейзажи, като например наблюдателната площадка Mirador Poeta Domingo de Mena, намираща се само на 0,2 км, идеална за разходки и наслаждаване на гледки. Средната годишна температура в региона е 18,2°C, с изобилие от слънчева светлина и 3 821 слънчеви часа годишно, предлагайки приятен климат.
Имотът се намира в селската местност на Сан Роке, заобиколен от спокойни пейзажи. Най-близкият супермаркет (3,3 км) и аптека (3,3 км) са на около 3,3 км разстояние, задоволявайки основните нужди за ежедневни покупки. В района има 7 ресторанта и 7 кафенета, задоволяващи нуждите от хранене. От образователна гледна точка, наблизо има 1 училище, докато в по-широкия регион има 13 начални и 5 средни училища. По отношение на здравеопазването, на 4,8 км има болница, а 4 аптеки предлагат фармацевтични услуги. Освен това, спортни съоръжения като спортен комплекс Висенте Бланка (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 км) и тенис клуб Гавиота (Club Tenis Gaviota) (0,6 км) са наблизо, улеснявайки свободното време на жителите.
Тази карта показва Сан Роке (San Roque) и неговите околности. Местоположението на проекта е близо до историческия център, заобиколено от селски пейзажи, с лесен достъп до плажове, голф игрища и транспортни възли. Картата подчертава природната среда на региона и неговата удобна транспортна мрежа.
Имотът се намира в Сан Роке, провинция Кадис, на западния край на Коста дел Сол, близо до Гибралтар и Марбея. Сан Роке е известен със своя исторически център, голф игрища и близостта до плажове. Той предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с източните райони на Коста дел Сол, като същевременно запазва лесен достъп до основни туристически центрове и международни летища.
Имотът е само на 3,7 км от най-близкия плаж Playa de Puente Mayorga-Campamento, а също така близо до други плажове като Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км). За любителите на голфа, известни голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км) са в рамките на 8 км. Най-близките спирки на обществения транспорт са на 9 автобусни линии, предлагащи основни транспортни опции. Въпреки това, като се имат предвид разстоянията до супермаркетите (3,3 км) и летището (7,2 км), притежаването на частен автомобил значително ще улесни ежедневието и изследването на околността. Най-близката железопътна гара San Roque - La Línea е на 4,2 км.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сан Роке има средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,2°C, меко лято и не сурова зима. Регионът получава до 3 821 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Дейностите на открито и плажният отдих са по-малко повлияни от сезона, а сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Надморската височина от 99 м осигурява хладен въздух, а наклонът към плажа е само 2,7%, което го прави сравнително равен и подходящ за разходки. Годишните валежи са умерени, а растителността е буйна, създавайки приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е разположен близо до няколко плажа, включително Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 км), Playa de Los Roncalillo (4,1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4,7 км). Освен това, регионът разполага с 4 плажа със Син флаг, като Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande, гарантиращи качеството на водата и съоръженията на плажовете. За любителите на голфа, известни голф игрища като La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км) са наблизо. Освен това, регионът разполага с 66 спортни съоръжения, включително спортен комплекс Висенте Бланка (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 км) и Общински басейн Сокосервис (Piscina Municipal Socoservis) (0,7 км), предлагащи богат избор от спортни и развлекателни възможности.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Сан Роке, провинция Кадис, на западния край на Коста дел Сол, близо до Гибралтар и Марбея. Сан Роке е известен със своя исторически център, голф игрища и близостта до плажове. Той предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с източните райони на Коста дел Сол, като същевременно запазва лесен достъп до основни туристически центрове и международни летища.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL036164
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
