काडीज़ प्रांत के सैन रोके (San Roque) में तट के पास एक शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित यह सेमी-डिटेच्ड हाउस, आपको प्रकृति के करीब रहने का माहौल प्रदान करता है। इस संपत्ति में 3 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसका कुल निर्माण क्षेत्र 95 वर्ग मीटर है, और कीमत €244,000 से शुरू होती है। यह एंडालूसियन आकर्षण को आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो शांतिपूर्ण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आरामदायक निवास प्रदान करता है।
सोतोग्रान्डे (Sotogrande) क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं, जैसे कि एडेल सैन रोके (Adel San Roque) (€536,000 से शुरू), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (Serenity Golf Homes) (€549,000 से शुरू), और स्फीयर (Sphere) (€1,619,000 से शुरू) की तुलना में, इस परियोजना की कीमत (€244,000 से शुरू) अधिक किफायती है। सोतोग्रान्डे अपने लक्जरी विला, यॉट मरीना और उच्च-स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसकी ऊंची कीमतों में परिलक्षित होता है। सैन रोके (San Roque) की यह परियोजना, विशेष रूप से सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए जो अभी भी कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, अधिक लागत प्रभावी विकल्प प्रदान करती है। हालांकि सुविधाएं सोतोग्रान्डे जितनी शानदार नहीं हो सकती हैं, लेकिन इसका शांत ग्रामीण परिवेश और अच्छी पहुंच (समुद्र तटों और शहरों से निकटता) एक अलग आकर्षण प्रदान करती है। यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट धूप वाले दिनों और जलवायु को भी प्रदान करती है, लेकिन कम कीमत बिंदु के साथ, जिससे यह एक आकर्षक प्रारंभिक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति सैन रोके के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट के पास शांत प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है। यह स्थान ग्रामीण शांति का अनुभव करने की अनुमति देता है, साथ ही आसपास के शहरों और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह संपत्ति शांत रहने के माहौल की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। तीन बेडरूम रहने, काम करने या मेहमानों के कमरे के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। व्यावहारिक लेआउट बुनियादी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति 2003 में बनाई गई थी और अच्छी स्थिति में है, हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। हालांकि यह पूरी तरह से नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी स्थिति और नवीनीकरण से पता चलता है कि संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसमें आधुनिक सुविधाएं हैं।
संपत्ति में निजी पूल या बड़ा बगीचा नहीं है। दुकानों और स्कूलों के करीब होने के बावजूद, मुख्य शहरी केंद्रों और कुछ गोल्फ कोर्स तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। आसपास का वातावरण मुख्य रूप से ग्रामीण और शहरी है, न कि रिसॉर्ट तटीय क्षेत्र।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अंदलूसिया क्षेत्र में एक शांत घर की तलाश में हैं। यदि आप ग्रामीण जीवन को पसंद करते हैं, लेकिन समुद्र तटों (Playa de Puente Mayorga-Campamento तक 3.7 किमी) और गोल्फ कोर्स (La Hacienda Links Golf Resort तक 7.4 किमी) के करीब रहना चाहते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। जिब्राल्टर (Gibraltar) या मलागा (Malaga) हवाई अड्डों (लगभग 7 किमी और 94 किमी क्रमशः) तक पहुंचने की आवश्यकता वाले व्यापारियों या अक्सर यात्रा करने वालों के लिए भी इसकी परिवहन पहुंच आकर्षक हो सकती है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो छुट्टियों या सेवानिवृत्ति के लिए धूप वाले और सुखद जलवायु वाले क्षेत्र में एक स्थिर निवास की तलाश में हैं।
2003 में निर्मित यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। इंटीरियर में एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म), फायरप्लेस, बिल्ट-इन अलमारियाँ, एक अलग लॉन्ड्री रूम और स्टोरेज स्पेस, साथ ही आराम के लिए एक छत और धूप वाली जगह शामिल है। कुछ कमरों में आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए सैटेलाइट टीवी और वाई-फाई, साथ ही फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन हो सकता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। इसकी अच्छी स्थिति और हाल के नवीनीकरणों को ध्यान में रखते हुए, संपत्ति एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करती है।
इस सेमी-डिटेच्ड हाउस की शुरुआती कीमत €244,000 है, जिसमें 3 बेडरूम और 1 बाथरूम है, और कुल निर्माण क्षेत्र 95 वर्ग मीटर है। यह कीमत इसे इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत सस्ती बनाती है, खासकर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता को देखते हुए। वर्तमान उपलब्धता निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (849) को देखते हुए, नवीनतम जानकारी और उपलब्ध प्रस्तावों के लिए समय पर पूछताछ करने की सिफारिश की जाती है।
सैन रोके (San Roque) एक ऐतिहासिक शहर है जिसमें शांत ग्रामीण वातावरण है, जो तट और जिब्राल्टर से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है। यहां रोजमर्रा की जिंदगी की गति काफी धीमी है, निवासी स्थानीय रेस्तरां, कैफे और दुकानों का आनंद ले सकते हैं। शहर में 13 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। साप्ताहिक रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा 849 है, जो क्षेत्र में एक निश्चित बाजार गतिविधि का संकेत देती है। क्षेत्र ऐतिहासिक स्थलों और प्राकृतिक परिदृश्यों को जोड़ता है, जैसे कि केवल 0.2 किमी दूर स्थित मिराडोर पोएटा डोमिंगो डे मेना (Mirador Poeta Domingo de Mena) व्यूप्वाइंट, जो सैर और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप और प्रति वर्ष 3,821 घंटे की धूप की अवधि है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है।
संपत्ति सैन रोके के ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो शांत दृश्यों से घिरा हुआ है। निकटतम सुपरमार्केट (3.3 किमी) और फार्मेसी (3.3 किमी) लगभग 3.3 किमी दूर हैं, जो रोजमर्रा की बुनियादी खरीदारी की जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में भोजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए 7 रेस्तरां और 7 कैफे हैं। शिक्षा के मामले में, पास में 1 स्कूल है, जबकि व्यापक क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य के मामले में, 4.8 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, और 4 फार्मेसी फार्मेसी सेवाएं प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, विसेंटे ब्लैंका स्पोर्ट्स सेंटर (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0.4 किमी) और गविओटा टेनिस क्लब (Club Tenis Gaviota) (0.6 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी पास में हैं, जो निवासियों की अवकाश गतिविधियों को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह नक्शा सैन रोके (San Roque) और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। परियोजना का स्थान ऐतिहासिक केंद्र के करीब है, जो ग्रामीण दृश्यों से घिरा हुआ है, और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शा इस क्षेत्र के प्राकृतिक वातावरण और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क को उजागर करता है।
यह संपत्ति काडीज़ प्रांत के सैन रोके में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी किनारे पर, जिब्राल्टर और मारबेला के करीब स्थित है। सैन रोके अपने ऐतिहासिक शहर के केंद्र, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रमुख पर्यटन केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह संपत्ति निकटतम समुद्र तट Playa de Puente Mayorga-Campamento से केवल 3.7 किमी दूर है, और Playa de Los Roncalillo (4.1 किमी) और Playa Príncipe Alfonso (4.7 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों के भी करीब है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Hacienda Links Golf Resort (7.4 किमी), Alcadeisa Links (7.6 किमी) और San Roque Club (7.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 8 किमी के दायरे में स्थित हैं। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप 9 बस लाइनों पर स्थित हैं, जो बुनियादी परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि, सुपरमार्केट (3.3 किमी) और हवाई अड्डे (7.2 किमी) तक की दूरी को देखते हुए, एक निजी कार का मालिक होना रोजमर्रा की जिंदगी और आसपास के क्षेत्र की खोज को बहुत आसान बना देगा। निकटतम ट्रेन स्टेशन San Roque - La Línea 4.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन रोके क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C, गर्मियां हल्की और सर्दियां कठोर नहीं होतीं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,821 घंटे तक सूर्य की रोशनी प्राप्त करता है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य प्रकाश सुनिश्चित करता है। बाहरी गतिविधियाँ और समुद्र तट पर आराम मौसम से कम प्रभावित होते हैं, और तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है। 99 मीटर की ऊंचाई ठंडी हवा प्रदान करती है, और समुद्र तट की ढलान केवल 2.7% है, जो इसे अपेक्षाकृत समतल और सैर के लिए उपयुक्त बनाती है। वार्षिक वर्षा मध्यम है और वनस्पति भरपूर है, जो एक सुखद वातावरण बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 किमी), Playa de Los Roncalillo (4.1 किमी), और Playa Príncipe Alfonso (4.7 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Alcaidesa-El Faro और Puerto Sotogrande जैसे 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो समुद्र तटों पर पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, La Hacienda Links Golf Resort (7.4 किमी), Alcadeisa Links (7.6 किमी), और San Roque Club (7.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Vicente Blanca स्पोर्ट्स सेंटर (0.4 किमी) और Municipal Pool Socoservis (0.7 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति काडीज़ प्रांत के सैन रोके में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी किनारे पर, जिब्राल्टर और मारबेला के करीब स्थित है। सैन रोके अपने ऐतिहासिक शहर के केंद्र, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रमुख पर्यटन केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
San Roque may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 109 mm |
| मार्च | 13.8°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 55 mm |
| मई | 17.3°C | 42 mm |
| जून | 21.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL036164
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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