Dette rækkehus i San Roque, Cádiz, tilbyder 95 m² boligareal i et praktisk og behageligt miljø. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse er det en solid mulighed for forskellige livsstile. Beliggenheden kombinerer roen i et landligt miljø med nærheden til kysten og vigtig infrastruktur. Denne ejendom er en del af et samfund præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og 3.821 solskinstimer, typisk for regionen.
Sammenlignet med andre projekter i nærområdet, såsom Adel San Roque (fra €536.000), Serenity Golf Homes (fra €549.000) eller Sphere (fra €1.619.000) i Sotogrande, er dette rækkehus i San Roque markant mere tilgængeligt prismæssigt. Disse dyrere ejendomme i Sotogrande tilbyder ofte større boligarealer, mere eksklusive beliggenheder og mere omfattende faciliteter, hvilket afspejles i prisen. Den ejendom, der beskrives her i San Roque, appellerer til købere, der søger en solid ejendom i et roligere, mere landligt miljø uden at skulle betale Sotograndes premiumpriser. Den tilbyder en funktionel boligløsning med god adgang til infrastrukturen i Campo de Gibraltar-regionen, inklusive strande og golfbaner, men med fokus på praktiske løsninger og en lavere startpris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et roligt, landligt område tæt på kysten. Omgivelserne byder på et landskab med en let hældning mod havet. Nærheden til forskellige strande og golfbaner præger fritidstilbudet.
For beboere, der værdsætter et roligt miljø, men stadig ikke ønsker at give afkald på bekvemmeligheder som butikker og lægehjælp. Den nødvendige mobilitet med bil er betinget af den landlige beliggenhed.
Huset blev bygget i 2003 og er i god, nyrenoveret stand. Det er klar til indflytning. Energieffektiviteten understøttes af aircondition og solpaneler.
En egen bil er uundværlig til daglige ture, da den offentlige transport er begrænset. Afstanden til større byer og Malaga lufthavn kræver en vis rejsetid. Huset tilbyder ingen direkte havudsigt.
Dette rækkehus passer til købere, der stræber efter en roligere livsstil på Costa del Sol uden at ville give afkald på væsentlige bekvemmeligheder. Det er en passende mulighed for par eller små familier, der søger et hyggeligt hjem i naturskønne omgivelser. Nærheden til strande og golfbaner gør det attraktivt for personer med aktive fritidsinteresser. Det kan også være fordelagtigt for personer, der regelmæssigt skal rejse nær Gibraltar. Det faktum, at huset for nylig er blevet renoveret og er i god stand, appellerer til købere, der foretrækker en ejendom klar til indflytning. Det landlige miljø og solskinstimerne om året understøtter også ideen om en afslappet udendørs livsstil.
Huset præsenterer sig i god, nyrenoveret stand. Boligarealet på 95 m² er fordelt på to niveauer og udnytter pladsen funktionelt. Udstyret omfatter indbyggede skabe til opbevaring samt aircondition (varmt og koldt) for komfort året rundt. Vinduer med myggenet forbedrer livskvaliteten. Køkkenet og badeværelset er for nylig renoveret, hvilket tyder på en omhyggelig standard. Yderligere bekvemmeligheder som vaskerum og depotrum øger funktionaliteten. Orienteringen mod syd og sydvest maksimerer brugen af naturligt dagslys. Solpaneler til elproduktion indikerer en bevidst energipolitik.
Det tilbudte rækkehus er til salg fra en pris på 244.000 €. Denne prisstruktur placerer ejendommen i mellemsegmentet af det lokale marked. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 1 badeværelse på et boligareal på 95 m². Det angivne prisinterval afspejler den aktuelle markedsstandard for boligenheder af denne størrelse og placering i San Roque. Tilgængelighed kan ændre sig, så det anbefales, at interesserede kontakter hurtigt for at få de seneste oplysninger.
Dette rækkehus i San Roque, Cádiz, positionerer sig som en boligløsning for dem, der søger et fredeligt liv med god adgang til kystattraktioner. Med 95 m² boligareal fordelt på to etager tilbyder det en funktionel planløsning. De tre soveværelser og et renoveret badeværelse er tilpasset behovene hos familier eller par, der værdsætter ekstra plads. Det integrerede køkken og opholdsstuen er designet til at lette hverdagen. Orienteringen mod syd og sydvest lover masser af naturligt lys indendørs, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Beliggenheden midt i et landligt miljø, men stadig inden for rækkevidde af bymæssige bekvemmeligheder og havet, muliggør en balanceret kombination af ro og tilgængelighed.
Beliggenheden i San Roque, Cádiz, tilbyder et liv i landlige omgivelser med god adgang til kystregioner. Med 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,2°C hersker et middelhavsklima. Nærheden til forskellige strande som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) og Playa de Los Roncalillo (4,1 km) giver nem adgang til rekreative områder ved havet. For golfentusiaster er flere baner som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) inden for rækkevidde. Hverdagen bestemmes af behovet for en bil, da den offentlige transport er begrænset. Vigtige faciliteter som supermarkeder (3,3 km) og apoteker (3,3 km) er dog let tilgængelige.
Beliggenheden af dette rækkehus i San Roque, Cádiz, vest for Costa del Sol, giver god forbindelse til kysten og provinshovedstaden Cádiz. Nærheden til Gibraltar er et fremtrædende kendetegn ved regionen. Kortet visualiserer fordelingen af strande, golfbaner og bycentre inden for ejendommens indflydelsesområde.
San Roque ligger vest for provinsen Cádiz, på grænsen til den autonome region Andalusien og strategisk placeret nær Gibraltar. Denne positionering inden for Costa del Sol, mere specifikt i Campo de Gibraltar-regionen, tilbyder en blanding af spansk kultur og britisk indflydelse. Nærheden til vigtige byer som La Línea de la Concepción og Algeciras, samt den eksklusive urbanisation Sotogrande, former den lokale dynamik. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden til dette rækkehus i San Roque er præget af nærheden til forskellige bekvemmeligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for ca. 7,4 til 7,8 km. Gibraltar lufthavn ligger kun 7,2 km væk, mens den større Malaga lufthavn ligger ca. 94 km (i luftlinje) væk. Til daglige behov er et supermarked og et apotek placeret 3,3 km væk. San Roques centrum er godt forbundet, hvilket letter adgangen til restauranter (7 inden for 2 km radius) og skoler. Mobiliteten bestemmes primært af en bil, selvom der er 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Roque, Cádiz, er typisk middelhavsklima med i gennemsnit 3.821 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Temperaturerne varierer i løbet af året mellem ca. 12°C og 25°C. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen i en højde af 99 meter over havets overflade giver en behagelig afstand til det direkte kystområde uden at være for afsidesliggende. Den moderate hældning på 2,7% mod havet understreger det omgivende områdes ret flade topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen omkring San Roque tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Området er kendt for sine golfbaner; La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km) er eksempler herpå. Derudover er der talrige sportsfaciliteter, herunder et sportskompleks og tennisklubber inden for 1 km radius. Marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) tilbyder muligheder for vandsport. Tilgængeligheden af 4 Blå Flag-strande i det omkringliggende område signalerer høj vandkvalitet og god infrastruktur på kyststrækningerne.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger vest for provinsen Cádiz, på grænsen til den autonome region Andalusien og strategisk placeret nær Gibraltar. Denne positionering inden for Costa del Sol, mere specifikt i Campo de Gibraltar-regionen, tilbyder en blanding af spansk kultur og britisk indflydelse. Nærheden til vigtige byer som La Línea de la Concepción og Algeciras, samt den eksklusive urbanisation Sotogrande, former den lokale dynamik. Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL036164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
