Tento řadový dům se nachází v klidné, venkovské oblasti blízko pobřeží v San Roque (San Roque), provincie Cádiz, a nabízí životní prostředí v blízkosti přírody. Nemovitost má 3 ložnice a 1 koupelnu, celková zastavěná plocha je 95 m² a cena začíná od 244 000 €. Kombinuje andaluské kouzlo se základním vybavením potřebným pro moderní život, čímž poskytuje pohodlné bydlení pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande (Sotogrande), jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), je cena tohoto projektu (od 244 000 €) dostupnější. Sotogrande je známé svými luxusními vilami, jachetními přístavy a prémiovými golfovými hřišti, což se odráží v jeho vyšších cenách. Tento projekt v San Roque nabízí cenově výhodnější možnost, zejména pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří si stále chtějí užívat životní styl Costa del Sol. Ačkoli vybavení nemusí být tak luxusní jako v Sotogrande, jeho klidné venkovské prostředí a dobrá dostupnost (blízkost pláží a měst) nabízejí odlišnou přitažlivost. Projekt také nabízí typické slunečné dny a klima Costa del Sol, ale s nižším vstupním cenovým bodem, což z něj činí atraktivní počáteční volbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti San Roque, obklopená klidnou krajinou nedaleko pobřeží. Tato poloha umožňuje pocítit klid venkova a zároveň zachovává snadný přístup k okolním městům a zařízením.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidné životní prostředí. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro bydlení, práci nebo jako pokoj pro hosty. Praktická dispozice splňuje základní každodenní potřeby.
Nemovitost byla postavena v roce 2003 a je v dobrém stavu, nedávno byla zrekonstruována. Ačkoli se nejedná o zcela nový projekt, její stav a provedené úpravy ukazují, že nemovitost je připravena k nastěhování a má moderní vybavení.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén ani velkou zahradu. Přestože je blízko obchodů a škol, do hlavních městských center a na některá golfová hřiště je nutné dojet autem. Okolní prostředí je převážně venkovské a městské, nikoli rekreační pobřežní zóna.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidný domov v regionu Andalusie. Pokud dáváte přednost venkovskému životu, ale zároveň chcete být blízko pláží (3,7 km k Playa de Puente Mayorga-Campamento) a golfových hřišť (7,4 km k La Hacienda Links Golf Resort), může to být dobrá volba. Jeho dopravní dostupnost může být také atraktivní pro obchodníky nebo časté cestovatele, kteří potřebují dojíždět na letiště Gibraltar (Gibraltar) nebo Malaga (Malaga) (přibližně 7 km a 94 km). Kromě toho může tato nemovitost přilákat ty, kteří hledají stabilní bydlení v slunné oblasti s příjemným klimatem pro dovolenou nebo důchod.
Nemovitost byla postavena v roce 2003 a je v dobrém stavu, nedávno byla zrekonstruována. Interiér zahrnuje klimatizaci (studená/teplá), krb, vestavěné skříně, samostatnou prádelnu a skladovací prostor, stejně jako terasu a sluneční terasu pro relaxaci. Některé pokoje mohou být vybaveny satelitní TV a Wi-Fi, stejně jako optickým připojením pro splnění moderních životních potřeb. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vzhledem k dobrému stavu a nedávným rekonstrukcím nabízí nemovitost pohodlné bydlení.
Tento řadový dům začíná na ceně 244 000 €, nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu s celkovou zastavěnou plochou 95 m². Tato cena z něj činí relativně dostupnou možnost v této oblasti, zejména vzhledem k jeho blízkosti k plážím a golfovým hřištím. Aktuální dostupnost není specifikována, ale vzhledem k objemu aktivních realitních transakcí v regionu (849) se doporučuje včas se informovat o nejnovějších informacích a dostupných nemovitostech.
San Roque (San Roque) je historické město s klidnou venkovskou atmosférou, které se nachází kousek jízdy od pobřeží a Gibraltaru. Tempo každodenního života je zde poněkud pomalejší, obyvatelé si mohou vychutnat místní restaurace, kavárny a obchody. Ve městě je 13 základních a 5 středních škol, což poskytuje bohaté vzdělávací zdroje. Týdenní objem realitních transakcí činí 849, což svědčí o určité tržní aktivitě v regionu. Region spojuje historická místa a přírodní krajiny, jako je vyhlídka Mirador Poeta Domingo de Mena vzdálená pouhých 0,2 km, která je vhodný pro procházky a kochání se výhledy. Průměrná roční teplota v regionu je 18,2 °C, s hojným slunečním svitem a průměrným počtem slunečních hodin 3 821 ročně, což nabízí příjemné klima.
Nemovitost se nachází ve venkovském prostředí San Roque, obklopená klidnou krajinou. Nejbližší supermarket (3,3 km) a lékárna (3,3 km) jsou vzdáleny přibližně 3,3 km, což zajišťuje uspokojení základních potřeb pro každodenní nákupy. V oblasti je 7 restaurací a 7 kaváren pro uspokojení stravovacích potřeb. Z hleditka vzdělávání je v blízkosti 1 škola, zatímco v širší oblasti je 13 základních a 5 středních škol. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici vzdálené 4,8 km a 4 lékárny poskytují lékárenské služby. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní zařízení, jako je sportovní komplex Vicente Blanca (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 km) a tenisový klub Gaviota (Club Tenis Gaviota) (0,6 km), což usnadňuje volnočasové aktivity obyvatel.
Tato mapa zobrazuje San Roque a jeho okolí. Poloha projektu je blízko historického centra, obklopená venkovskou krajinou, se snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a dopravním uzlům. Mapa zdůrazňuje přírodní prostředí regionu a jeho pohodlnou dopravní síť.
Nemovitost se nachází v San Roque, provincie Cádiz, na západním okraji Costa del Sol, nedaleko Gibraltaru a Marbelly. San Roque je známé svým historickým centrem, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s východnějšími oblastmi Costa del Sol, přičemž si zachovává snadný přístup k hlavním turistickým centrům a mezinárodním letištím.
Nemovitost je vzdálena pouhých 3,7 km od nejbližší pláže Playa de Puente Mayorga-Campamento a také nedaleko dalších pláží, jako jsou Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Pro golfové nadšence jsou v okruhu 8 km známá hřiště jako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Nejbližší zastávky veřejné dopravy se nacházejí na 9 linkách a poskytují základní možnosti dopravy. Vzhledem ke vzdálenosti k supermarketům (3,3 km) a letišti (7,2 km) však vlastnictví soukromého automobilu výrazně usnadní každodenní život a průzkum okolí. Nejbližší vlakové nádraží San Roque - La Línea je vzdáleno 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, mírnými léty a ne příliš drsnými zimami. Region získává až 3 821 slunečních hodin ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Venkovní aktivity a plážové aktivity jsou sezónně méně ovlivněny, koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška 99 m n. m. poskytuje chladnější vzduch a sklon k pláži je pouze 2,7 %, což jej činí relativně rovným a vhodným pro procházky. Roční srážky jsou mírné a vegetace je bujná, což vytváří příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Kromě toho má region 4 pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Alcaidesa-El Faro a Puerto Sotogrande, které zaručují kvalitu vody a vybavení na plážích. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) a San Roque Club (7,8 km). Kromě toho region disponuje 66 sportovními zařízeními, včetně sportovního centra Vicente Blanca (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 km) a městského bazénu Socoservis (Piscina Municipal Socoservis) (0,7 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních možností.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v San Roque, provincie Cádiz, na západním okraji Costa del Sol, nedaleko Gibraltaru a Marbelly. San Roque je známé svým historickým centrem, golfovými hřišti a blízkostí pláží. Nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s východnějšími oblastmi Costa del Sol, přičemž si zachovává snadný přístup k hlavním turistickým centrům a mezinárodním letištím.
San Roque may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 101 mm |
| Únor | 12.2°C | 109 mm |
| Březen | 13.8°C | 90 mm |
| Duben | 15.4°C | 55 mm |
| Květen | 17.3°C | 42 mm |
| Červen | 21.0°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 22.0°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL036164
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
