Этот таунхаус, расположенный в тихом сельском районе недалеко от побережья в Сан-Роке (San Roque), провинция Кадис, предлагает жизнь в гармонии с природой. Недвижимость располагает 3 спальнями и 1 ванной комнатой, общей площадью 95 кв.м., по стартовой цене от 244 000 евро. Он сочетает в себе андалузское очарование с основными удобствами, необходимыми для современной жизни, предоставляя комфортное жилье для тех, кто ищет спокойный образ жизни.
По сравнению с другими проектами в районе Сотогранде (Sotogrande), такими как Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), цена данного объекта (от 244 000 евро) является более доступной. Сотогранде известен своими роскошными виллами, пристанями для яхт и высококлассными полями для гольфа, что соответствует его более высоким ценам. Этот проект в Сан-Роке (San Roque) предлагает более экономичное решение, особенно для покупателей с ограниченным бюджетом, которые все еще хотят наслаждаться образом жизни на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Хотя удобства могут быть не такими роскошными, как в Сотогранде, его спокойная сельская обстановка и хорошая доступность (близость к пляжам и городам) предлагают иные преимущества. Проект также предлагает типичные для Коста-дель-Соль солнечные дни и климат, но с более низким ценовым порогом, что делает его привлекательным вариантом для входа на рынок.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в сельской местности Сан-Роке, в окружении спокойных пейзажей недалеко от побережья. Такое расположение позволяет ощутить умиротворение сельской жизни, сохраняя при этом удобный доступ к близлежащим городам и объектам инфраструктуры.
Этот дом подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойную обстановку для жизни. Три спальни предоставляют достаточно пространства для проживания, работы или приема гостей. Практичная планировка отвечает основным повседневным потребностям.
Дом построен в 2003 году и находится в хорошем состоянии, недавно был проведен ремонт. Хотя это не новый объект, его состояние и обновления свидетельствуют о готовности к заселению и наличии современных удобств.
Объект не располагает частным бассейном или большим садом. Несмотря на близость к магазинам и школам, до основных городских центров и некоторых полей для гольфа необходимо добираться на машине. Окружающая среда преимущественно сельская и городская, а не курортная прибрежная зона.
Этот объект недвижимости подойдет покупателям, ищущим спокойный дом в Андалусии. Если вы предпочитаете сельскую жизнь, но при этом хотите быть недалеко от пляжей (3,7 км до Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто) и полей для гольфа (7,4 км до Ла-Hacienda Links Golf Resort), это может быть подходящим вариантом. Его транспортная доступность также может быть привлекательна для деловых людей или частых путешественников, которым нужно добираться до аэропортов Гибралтара (Gibraltar) или Малаги (Malaga) (около 7 км и 94 км соответственно). Кроме того, эта недвижимость может заинтересовать тех, кто ищет постоянное жилье в солнечном регионе с приятным климатом для отпуска или выхода на пенсию.
Дом построен в 2003 году, находится в хорошем состоянии и недавно был отремонтирован. Внутри имеется кондиционер (холод/тепло), камин, встроенные шкафы, отдельная прачечная и кладовая, а также терраса и солярий для отдыха. В некоторых комнатах может быть спутниковое телевидение и Wi-Fi, а также оптоволоконное подключение для удовлетворения потребностей современной жизни. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение. Учитывая хорошее состояние и недавний ремонт, дом предлагает комфортные условия проживания.
Стартовая цена этого таунхауса составляет 244 000 евро, он предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату общей площадью 95 кв.м. Такая цена делает его относительно доступным вариантом в этом районе, особенно учитывая близость к пляжам и полям для гольфа. Информация о текущем наличии не указана, но, учитывая активный объем сделок с недвижимостью в регионе (849), рекомендуется своевременно обращаться за самой свежей информацией о доступных объектах.
Сан-Роке (San Roque) — это исторический городок с тихой сельской атмосферой, расположенный недалеко от побережья и Гибралтара. Темп жизни здесь довольно размеренный, жители могут наслаждаться местными ресторанами, кафе и магазинами. В городе 13 начальных и 5 средних школ, что обеспечивает богатый образовательный ресурс. Еженедельный объем сделок с недвижимостью составляет 849, что свидетельствует об определенной рыночной активности в регионе. Регион сочетает исторические памятники и природные ландшафты, такие как смотровая площадка Мирадор Поэта Доминго де Мена (Mirador Poeta Domingo de Mena), расположенная всего в 0,2 км, что идеально подходит для прогулок и наслаждения видами. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,2°C, с обильным солнечным светом и среднегодовым количеством солнечных часов до 3 821 часа, что создает приятный климат.
Недвижимость расположена в сельской местности Сан-Роке, в окружении спокойных пейзажей. Ближайший супермаркет (3,3 км) и аптека (3,3 км) находятся примерно в 3,3 км, что обеспечивает доступ к основным товарам и услугам. В районе есть 7 ресторанов и 7 кафе, удовлетворяющих потребности в питании. В плане образования поблизости находится 1 школа, а в более широком районе — 13 начальных и 5 средних школ. Медицинская помощь доступна в больнице, расположенной в 4,8 км, а 4 аптеки предоставляют фармацевтические услуги. Кроме того, спортивные объекты, такие как спортивный комплекс Висенте Бланка (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 км) и теннисный клуб Гавиота (Club Tenis Gaviota) (0,6 км), находятся поблизости, что облегчает досуг жителей.
Эта карта показывает Сан-Роке (San Roque) и его окрестности. Расположение объекта находится недалеко от исторического центра, в окружении сельской местности, с удобным доступом к пляжам, полям для гольфа и транспортным узлам. Карта подчеркивает природную среду региона и его удобную транспортную сеть.
Недвижимость расположена в Сан-Роке (San Roque), провинция Кадис, на западной окраине Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Гибралтара (Gibraltar) и Марбельи (Marbella). Сан-Роке известен своим историческим центром города, полями для гольфа и близостью к пляжам. Он предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет легкий доступ к основным туристическим центрам и международным аэропортам.
Дом находится всего в 3,7 км от ближайшего пляжа Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто (Playa de Puente Mayorga-Campamento), а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя-де-Лос-Ронкальильо (Playa de Los Roncalillo) (4,1 км) и Плайя-Принсипе-Альфонсо (Playa Príncipe Alfonso) (4,7 км). Для любителей гольфа в пределах 8 км расположены известные поля, такие как Ла-Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Алькаидеса-Линкс (Alcadeisa Links) (7,6 км) и Сан-Роке-Клаб (San Roque Club) (7,8 км). Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на 8 маршрутах, обеспечивая базовые возможности передвижения. Однако, учитывая расстояние до супермаркетов (3,3 км) и аэропорта (7,2 км), наличие собственного автомобиля значительно облегчит повседневную жизнь и исследование окрестностей. Ближайшая железнодорожная станция Сан-Роке-Ла-Линеа (San Roque - La Línea) находится в 4,2 км.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан-Роке (San Roque) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,2°C, с мягким летом и не суровой зимой. Регион получает до 3 821 солнечного часа в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Мероприятия на свежем воздухе и пляжный отдых мало зависят от сезона; купальный сезон обычно длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря 99 метров обеспечивает прохладный воздух, а уклон к пляжу составляет всего 2,7%, что делает его относительно ровным и удобным для прогулок. Годовое количество осадков умеренное, растительность пышная, что создает приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто (3,7 км), Плайя-де-Лос-Ронкальильо (4,1 км) и Плайя-Принсипе-Альфонсо (4,7 км). Кроме того, в этом районе есть 4 пляжа с Голубым флагом, такие как Алькаидеса-Эль-Фаро (Alcaidesa-El Faro) и Пуэрто-Сотогранде (Puerto Sotogrande), гарантирующие высокое качество воды и инфраструктуры на пляжах. Для любителей гольфа поблизости находятся такие известные поля, как Ла-Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Алькаидеса-Линкс (7,6 км) и Сан-Роке-Клаб (7,8 км). Кроме того, в регионе имеется 66 спортивных объектов, включая Комплекс Висенте Бланка (Complejo Deportivo Vicente Blanca) (0,4 км) и Муниципальный бассейн Сокосервис (Piscina Municipal Socoservis) (0,7 км), предлагающих разнообразные возможности для спорта и отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Сан-Роке (San Roque), провинция Кадис, на западной окраине Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Гибралтара (Gibraltar) и Марбельи (Marbella). Сан-Роке известен своим историческим центром города, полями для гольфа и близостью к пляжам. Он предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет легкий доступ к основным туристическим центрам и международным аэропортам.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL036164
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
