Ovaj luksuzni stambeni kompleks nalazi se u ekskluzivnom okruženju Sotorandea, u provinciji Kadiz. Projekt nudi izvanrednu arhitekturu i veliku površinu, sa osam prostranih apartmana i deset kupatila. Smešten na najvišem delu La Reserva de Sotogrande, kompleks pruža neometan pogled na mediteransku obalu, integrišući arhitekturu sa prirodnim pejzažom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na najvišoj tački La Reserva de Sotogrande, nudeći panoramski pogled na obalu Mediterana. Okruženje nudi spoj luksuza, privatnosti i prirodnih lepota, sa neposrednom blizinom golf terena i drugih sadržaja.
Ovaj projekat zadovoljava potrebe za prostranim i luksuznim životnim prostorom, nudeći potpunu privatnost i brojne sadržaje za dobrobit. Dizajniran je za one koji traže ekskluzivan način života, sa fokusom na ravnotežu, serenost i integraciju sa prirodom.
Ovaj stambeni kompleks je završen i spreman za useljenje. Arhitektura i dizajn su moderni, sa fokusom na integraciju prirodnog svetla i materijala visoke klase. Nema faze izgradnje, što omogućava trenutno useljenje.
Ovaj projekat ne nudi zajedničke bazene ili javne prostore, jer je fokus na privatnosti i ekskluzivnosti. Takođe, naglasak je na mirnom i opuštajućem okruženju, što može značiti manje aktivnosti na otvorenom za one koji traže živahniji gradski život.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže vrhunski luksuz i potpunu privatnost u prestižnom okruženju. Idealna je za velike porodice ili one koji često ugoste prijatelje i poslovne partnere, zbog velikog broja spavaćih soba i kupatila. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena. Takođe, odgovara pojedincima koji su fokusirani na dobrobit, s obzirom na prisustvo spa centra, teretane i unutrašnjeg bazena. Osobe koje žele da žive u mirnom, bezbednom i ekskluzivnom okruženju, sa neometanim pogledom na more, pronaći će ovde svoj dom. Ova vila je savršena za one koji traže mir i povučenost, ali i dalje žele da budu blizu vrhunskih sadržaja.
Detalji završne obrade ove vile podrazumevaju upotrebu plemenitih i luksuznih materijala koji naglašavaju zanatsku veštinu i taktilni luksuz. Svaki od osam apartmana i deset kupatila je pažljivo dizajniran. Podovi su verovatno od mermera ili sličnog visokokvalitetnog kamena, kao što je često slučaj u objektima ovog ranga. Korišćena je centralna klimatizacija i grejanje za potpunu kontrolu klime tokom cele godine. Kućni automatizovani sistem je integrisan za upravljanje osvetljenjem, temperaturom i bezbednošću. Posebna pažnja posvećena je detaljima koji doprinose udobnosti i estetici, uključujući ugradne plakare i privatne terase.
Cena ove ekskluzivne vile iznosi 24.000.000 evra. S obzirom na izuzetnu lokaciju, veličinu, kvalitet gradnje i nivo luksuza, ova cena odražava poziciju nekretnine na samom vrhu tržišta nekretnina u regiji. Veličina parcele od preko 10.000 m² i stambena površina od skoro 4.000 m², sa 8 apartmana i 10 kupatila, dodatno opravdavaju investiciju. Trenutno je dostupna za kupovinu, što omogućava brzo useljenje.
Ova vila predstavlja vrhunac luksuznog života u Sotorandeu, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i privatnosti. Prostrani životni prostor od skoro 4.000 m² organizovan je oko dvostruko visoke ulazne zone koja propušta prirodno svetlo. Dizajniran je za one koji cene sofisticiranost, mir i spoj arhitekture sa prirodom. Svaki detalj, od plemenitih materijala do integrisanog sistema kućne automatizacije, doprinosi osećaju bezbednosti i udobnosti. Okolina nudi prelepe poglede i mirnu atmosferu, idealnu za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Blizina golf terena i prirode dodatno doprinosi kvalitetu života.
Život u Sotorandeu, a posebno u ekskluzivnom naselju La Reserva, nudi jedinstveno iskustvo privatnosti i luksuza. Ovo područje je poznato kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, sa 25 kvadratnih kilometara teritorije koja se proteže od Sredozemnog mora do podnožja planine Siera Almenara. Okruženje pruža prelepe poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene. Neposredna blizina golf terena kao što je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2.5 km) čini ovo mesto idealnim za ljubitelje golfa. Dnevne potrebe kao što su apoteka (1.2 km) i supermarketi (1.7 km) su lako dostupni, dok je bolnica udaljena 10 km.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta unutar Sotograndea, ističući blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, plaže i urbani centri. Prikazuje kako je projekat smešten u ekskluzivnom delu, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i prirodnim lepotama regije.
Sotogrande se nalazi u opštini San Roque, u provinciji Kadiz. Ovo je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, smešteno oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Pozicija nudi pogled na Gibraltarski moreuz i obalu Maroka. U poređenju sa drugim lokacijama na Kosta del Sol, Sotorande se izdvaja kao ekskluzivnije i privatnije područje, sa naglaskom na golf i luksuzan način života, dok su veći gradovi poput Malage ili Marbelje bliže centru Kosta del Sol sa življom atmosferom.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.8 km, a druge plaže poput Playa de la Chullera i Playa de La Atunara su takođe u blizini. Aerodrom Gibraltar je na samo 14 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Supermarketi su udaljeni 1.7 km, apoteka 1.2 km, a bolnica 10 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je na 270 metara, a drugi poznati tereni su takođe lako dostupni. Postoji i EV punjač na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 25°C. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 44 metra doprinosi prijatnosti okoline. Blizina planine Siera Almenara pruža kontrastne pejzaže i mogućnosti za istraživanje prirode, dok blizina mora obezbeđuje osvežavajući povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Sotorandea nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa (4.4 km), poznata po svojoj lepoti. U blizini se nalaze i druge plaže. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, sa Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.0 km) u neposrednoj blizini. Takođe, postoje sportski centri poput Santa María Polo Club (2.3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), koji nude raznovrsne sportske aktivnosti. Ukupno je dostupno 66 sportskih objekata u regiji.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u opštini San Roque, u provinciji Kadiz. Ovo je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, smešteno oko 25 km severoistočno od Gibraltara. Pozicija nudi pogled na Gibraltarski moreuz i obalu Maroka. U poređenju sa drugim lokacijama na Kosta del Sol, Sotorande se izdvaja kao ekskluzivnije i privatnije područje, sa naglaskom na golf i luksuzan način života, dok su veći gradovi poput Malage ili Marbelje bliže centru Kosta del Sol sa življom atmosferom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL740322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €536.000) u Sotorandeu, ova vila se nalazi u potpuno drugoj cenovnoj kategoriji i nudi znatno veći luksuz i prostranost. Dok pomenuti projekti predstavljaju atraktivne opcije za širi krug kupaca, ova nekretnina je namenjena globalnoj eliti koja traži najekskluzivnija imanja. Prosečni prihodi u provinciji od €15.750 ukazuju na značajnu razliku između prosečnog dohotka i cene ove nekretnine, što naglašava njenu ekskluzivnost. Broj hotelskih kreveta (1017) i turistička posećenost u regiji ukazuju na popularnost, ali ova vila nudi povučenost od turističke gužve. Sa 8 spavaćih soba i skoro 4000 m² stambenog prostora, ona prevazilazi standardne luksuzne vile koje se obično nude na tržištu, pozicionirajući se kao ultra-luksuzno imanje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
