Situat în exclusivista enclavă securizată The Seven din La Reserva de Sotogrande, acest proiect rezidențial reprezintă un punct de referință arhitectural la cea mai înaltă altitudine a zonei. Proprietatea oferă vederi neobstrucționate asupra coastei mediteraneene, îmbinând designul contemporan cu peisajul natural pentru a promova un stil de viață echilibrat. Cu aproape 4.000 m² de spațiu locuibil meticulos amenajat, vila este proiectată pentru a maximiza lumina naturală și confortul, oferind un sanctuar de lux și serenitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în La Reserva de Sotogrande, o comunitate privată recunoscută pentru exclusivitatea sa. Datorită poziționării la altitudine, oferă perspective expansive asupra Mării Mediterane, integrându-se armonios în peisajul natural colinar și forestier specific regiunii.
Această reședință este concepută pentru cei care caută un refugiu de lux, unde spațiul generos, designul rafinat și facilitățile extinse de wellness și divertisment răspund celor mai înalte standarde de confort și stil de viață, într-un cadru privat și securizat.
Deși prezentat ca un proiect finalizat, este important de verificat statusul exact de construcție și disponibilitatea imediată, deoarece imaginile pot reprezenta viziuni de design. Documentarea detaliată a finalizării este esențială.
Acest proiect nu dispune de servicii de transport public direct la proprietate. Nu se adresează cumpărătorilor care caută o locație centrală cu acces imediat la agitația urbană, ci mai degrabă un sanctuar privat, unde automobilul personal este recomandat pentru explorarea zonei.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător cu resurse financiare substanțiale, care caută o reședință de excepție, oferind spațiu, intimitate și facilități de lux. Este potrivită pentru familii extinse, persoane care organizează frecvent evenimente private sau care doresc un spațiu dedicat wellness-ului și divertismentului la domiciliu. De asemenea, este ideală pentru cei care apreciază securitatea sporită a unei comunități închise și accesul facil la terenuri de golf de renume mondial și la Marina din Sotogrande. Locația oferă un echilibru între liniștea unui sanctuar privat și proximitatea față de aeroportul Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
Vila se distinge prin calitatea superioară a finisajelor, utilizând materiale nobile ce subliniază măiestria artizanală și luxul tactil. Detaliile arhitecturale sunt concepute pentru a integra lumina naturală în fiecare spațiu, creând o ambianță rafinată. Dotările includ pardoseli din marmură, dulapuri încorporate și un sistem complet de automatizare a locuinței. Zona de wellness dispune de piscină interioară, spa și sală de fitness, iar cele opt suite cu băi proprii, finisate cu materiale de cea mai înaltă calitate, contribuie la confortul și eleganța rezidenței.
Cu un preț de pornire de 24.000.000 €, această vilă se poziționează în segmentul de piață ultra-lux. Suprafața generoasă a clădirii (3981 m²) și a terenului (10451 m²) justifică investiția considerabilă. Deși prețul este un indicator al exclusivității, disponibilitatea poate varia, fiind necesară o verificare punctuală. Acest nivel de preț plasează proprietatea în afara gamei pentru majoritatea cumpărătorilor, vizând un segment de nișă al pieței imobiliare de lux.
Sotogrande, situată în municipiul San Roque, este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, extinzându-se pe 25 km² de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Această enclavă oferă o combinație de vederi marine, dealuri, păduri de plutani și terenuri de golf, cu perspective către Stânca Gibraltarului și Maroc. Comunitatea este caracterizată de un ritm de viață calm, accent pe securitate și exclusivitate, integrând facilități de înaltă clasă precum porturi de agrement, cluburi de golf renumite și școli internaționale. Locuitorii beneficiază de o atmosferă liniștită, potrivită pentru rezidență permanentă sau reședință de vacanță, departe de aglomerația marilor orașe, dar cu acces facil la servicii și activități recreative.
Viața în La Reserva de Sotogrande, o zonă cu acces controlat, înseamnă un nivel ridicat de securitate și liniște. În apropiere se găsesc numeroase facilități esențiale: o farmacie la 1.2 km, supermarketuri la 1.7 km și două bănci în raza de 2 km. Pentru cei interesați de educație, școlile internaționale precum Sotogrande International School se află la distanțe accesibile (3.5-4.4 km). Regiunea dispune de centre sportive și de echitație, culminând cu Santa María Polo Club, un punct de interes major. Portul de agrement Puerto de Sotogrande, la 2.8 km, oferă opțiuni de agrement nautic și restaurante.
Localizarea în La Reserva de Sotogrande, pe cea mai înaltă colină, oferă o perspectivă privilegiată asupra regiunii. Harta ilustrează proximitatea față de principalele terenuri de golf, portul de agrement și accesul către autostrăzi, subliniind conectivitatea și avantajele geografice ale zonei.
Acest proiect este situat în Sotogrande, o zonă rezidențială exclusivistă din municipiul San Roque, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Poziționarea sa strategică oferă acces relativ facil către alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 90 km) și Malaga (aproximativ 120 km), permițând explorarea diversității Coastei del Sol. Sotogrande se distinge prin infrastructura sa privată, planificată, care include porturi de agrement, terenuri de golf de talie mondială și facilități sportive de elită, creând un mediu unic în regiunea Andaluziei.
Locația oferă accesibilitate bună la infrastructura regională. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km, facilitând conexiunile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la circa 84 km. Plajele precum Playa de La Alcaidesa sunt la 4.4 km, oferind acces la litoralul mediteranean cu o pantă de 1.0% (aproape plată). Zona este un paradis pentru golfiști, cu cluburi precum Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). Deși o mașină personală este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, există 9 linii de transport public și 8 opriri în apropiere, plus puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1.7-2.0 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.836, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 44 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliștile panoramice, iar panta ușoară spre plajă (1.0%) sugerează o tranziție lină către țărm. Peisajul combină zonele de coastă cu colinele acoperite de păduri de plutani și terenuri de golf, oferind un mediu natural diversificat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande este un centru pentru activități recreative de înaltă clasă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa (4.4 km), oferă acces la litoralul mediteranean. Regiunea este recunoscută la nivel mondial pentru terenurile sale de golf, incluzând Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 66 de locații disponibile, incluzând centre precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) și Santa María Polo Club (2.3 km), satisfăcând o gamă largă de interese, de la polo și tenis la înot și alte sporturi nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Sotogrande, o zonă rezidențială exclusivistă din municipiul San Roque, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Poziționarea sa strategică oferă acces relativ facil către alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 90 km) și Malaga (aproximativ 120 km), permițând explorarea diversității Coastei del Sol. Sotogrande se distinge prin infrastructura sa privată, planificată, care include porturi de agrement, terenuri de golf de talie mondială și facilități sportive de elită, creând un mediu unic în regiunea Andaluziei.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL740322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque, care au prețuri de pornire considerabil mai accesibile (între 341.000 € și 536.000 €), această vilă de lux din Sotogrande se adresează unui segment de piață distinct. Diferența de preț reflectă amplasarea într-o enclavă ultra-exclusivistă, suprafața imensă a terenului și a construcției, precum și dotările de talie mondială, incluzând facilități de wellness extinse și finisaje de lux. În timp ce celelalte proiecte oferă opțiuni de locuire în zone rezidențiale atractive din apropiere, acest proiect reprezintă vârful de gamă al pieței imobiliare din Sotogrande, oferind un nivel de exclusivitate și facilități rar întâlnit. Locațiile precum La Reserva de Sotogrande sunt cunoscute pentru proprietățile lor de mare anvergură, destinate unui clientelă cu un patrimoniu net ridicat, care caută intimitate, securitate și un stil de viață privilegiat, diferit de ofertele mai comune de pe coasta mediteraneană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
