Представляем уникальную виллу в престижном закрытом поселке The Seven в Сотогранде, Кадис. Расположенная на самой высокой точке Ла Ресерва де Сотогранде, эта резиденция предлагает беспрепятственные панорамные виды на побережье Средиземного моря. Общая площадь виллы составляет почти 4000 м² на участке более 10 000 м², что создает ощущение баланса и уединения. Этот проект сочетает в себе архитектурное совершенство и интеграцию с природным ландшафтом, предлагая исключительный уровень комфорта и стиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в эксклюзивном районе Сотогранде, известном своей безопасностью и приватностью. Близость к полям для гольфа и развитой инфраструктуре делает его привлекательным для ценителей спокойной жизни. Расположение на возвышенности обеспечивает уникальные виды и уединение, при этом сохраняя доступность к прибрежным зонам.
Вилла ориентирована на тех, кто ценит простор, роскошь и функциональность. Восемь спален с ванными комнатами, зоны для отдыха и развлечений, а также высококачественная отделка отвечают самым взыскательным требованиям. Интегрированные системы «умный дом» и удобства, такие как крытый бассейн и тренажерный зал, дополняют комфортную жизнь.
Объект представляет собой готовую постройку, что исключает задержки, связанные со строительством. Архитектурный замысел воплощен в жизнь с применением современных технологий и высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. Этот факт позволяет будущим владельцам немедленно начать наслаждаться жизнью в своем новом доме.
Проект не предлагает близость к оживленным городским центрам, фокусируясь на уединении и спокойствии. Несмотря на наличие 9 линий общественного транспорта, для полного использования потенциала локации и передвижения между различными объектами инфраструктуры, включая аэропорты и удаленные пляжи, рекомендуется использование личного автотранспорта. Изображения в рекламных материалах носят ознакомительный характер.
Этот объект идеально подходит для состоятельных покупателей, которые ищут уединенное место для проживания или роскошный дом для отдыха, где можно наслаждаться приватностью и высоким уровнем комфорта. Он будет соответствовать ожиданиям тех, кто ценит архитектурную изысканность, просторные помещения и панорамные виды на море и горы. Покупатели, которые предпочитают жить в сообществе с высоким уровнем безопасности, в непосредственной близости от лучших полей для гольфа и яхтенных марин, также найдут этот вариант привлекательным. Кроме того, он может быть интересен для семей, которым важна доступность международных школ высокого уровня. Для тех, кто ищет дом, где можно принимать гостей и проводить мероприятия, большая площадь и количество спален делают его превосходным выбором. Этот проект также подойдет инвесторам, ищущим эксклюзивную недвижимость в престижном районе Испании.
Резиденция отличается высочайшим качеством отделки и использованием благородных материалов. Почти 4000 м² жилой площади спроектированы с акцентом на естественное освещение и простор. Особое внимание уделено деталям: от двойной высоты входной зоны до изысканных материалов, использованных в каждой из восьми спален-люкс и десяти ванных комнат. Мраморные полы, встроенные шкафы и высококачественная сантехника подчеркивают роскошь. Интегрированная система «умный дом» управляет освещением, климатом и безопасностью, обеспечивая современный комфорт. Кухня и ванные комнаты выполнены с использованием премиальных материалов и оборудования. Отделка экстерьера и ландшафтный дизайн гармонично дополняют архитектуру, создавая единое целое с окружающей природой. Системы кондиционирования и центрального отопления обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года.
Данная вилла предлагается по цене от 24 000 000 евро. Это предложение относится к сегменту ультра-люкс недвижимости, что обусловлено исключительным расположением, масштабом объекта и высоким качеством отделки. Площадь дома (3981 м²) и размер участка (10451 м²) являются одними из самых значительных в регионе. Наличие 8 спален и 10 ванных комнат подчеркивает эксклюзивность и подходит для больших семей или для приема гостей. Объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания, связанные со строительством. Рынок недвижимости в Сотогранде характеризуется высокой стоимостью для объектов такого уровня, но и обеспечивает соответствующий уровень конфиденциальности и безопасности.
Сотогранде, расположенный на юге Андалусии, представляет собой крупнейший частный жилой комплекс в регионе. Он известен своей эксклюзивностью, безопасностью и высоким уровнем жизни. Этот район привлекает тех, кто ищет уединение, спокойствие и доступ к первоклассным объектам инфраструктуры, включая гольф-поля мирового класса, яхтенные марины и ухоженные пляжи. Типичный день здесь может начинаться с утренней пробежки вдоль побережья или игры в гольф, продолжаясь расслабленным обедом в одном из местных ресторанов. Вечера можно провести, наслаждаясь закатом с террасы виллы, любуясь панорамными видами. Инфраструктура района обеспечивает все необходимое для комфортной жизни круглый год, включая международные школы, медицинские центры и торговые точки, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха.
Проживание в Сотогранде предлагает уникальный образ жизни, сочетающий уединение и доступ к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены аптека, два банка, кафе и стоматологический кабинет, что обеспечивает повседневное удобство. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 5 средних школ, включая международные учебные заведения, такие как Sotogrande International School (4.4 км). Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья, а ближайший госпиталь находится в 10 км. Общее количество жителей в муниципалитете Сан-Роке составляет около 34 000 человек, что создает атмосферу спокойного сообщества. Доступность 9 линий общественного транспорта и 8 остановок облегчает передвижение по району, однако для дальних поездок и исследования окрестностей рекомендуется автомобиль.
Эта вилла расположена в престижном районе Сотогранде, известном своими роскошными резиденциями, полями для гольфа и близостью к побережью. Карта демонстрирует выгодное расположение объекта относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорты, пляжи, гольф-клубы и международные школы, подчеркивая удобство и эксклюзивность данного места.
Сотогранде занимает стратегическое положение на побережье Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Этот эксклюзивный жилой район простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Благодаря такому расположению, он предлагает впечатляющие виды на море, холмы, пробковые леса и поля для гольфа, а также на Гибралтарскую скалу и побережье Марокко. Близость к Гибралтару (14 км) обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту и деловым возможностям. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Банус составляет около 100 км, что позволяет наслаждаться их оживленной атмосферой, оставаясь в уединении Сотогранде. Эта уникальная позиция позволяет сочетать спокойствие частной резиденции с доступом к крупным городам и туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в 14 км от аэропорта Гибралтара (GIB), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 84 км. Ближайший супермаркет расположен всего в 1.7 км, а аптека — в 1.2 км, что гарантирует доступность необходимых товаров и услуг. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Побережье с пляжами, такими как Playa de La Alcaidesa, находится в 4.8 км. Наличие зарядных станций для электромобилей (2.0 км) соответствует современным требованиям.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сотогранде отличается мягкостью, со среднегодовой температурой около 18.5°C и минимальными колебаниями в течение года (12-25°C). Количество солнечных часов достигает 3,836 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе и наслаждения природой. Побережье с песчаными пляжами находится недалеко, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, что обеспечивает комфортные условия и приятные виды. Относительно пологий уклон к пляжу (1.0%) облегчает доступ к морю. Близость гор Сьерра-Альменара предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными ландшафтами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Пляж Ла Алькаидеса (4.4 км) отмечен голубым флагом, что гарантирует его чистоту и качество инфраструктуры. Для любителей гольфа район Сотогранде является настоящим раем: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а другие известные клубы, такие как La Cañada и Valderrama, расположены в нескольких километрах. Всего в регионе насчитывается 66 спортивных объектов, включая теннисные корты, конные клубы и водные виды спорта. Комплекс Santa María Polo Club (2.3 км) и спортивный центр Zona Norte (2.1 км) предлагают разнообразные возможности для активного досуга. Неподалеку находится пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2.8 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде занимает стратегическое положение на побережье Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Этот эксклюзивный жилой район простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Благодаря такому расположению, он предлагает впечатляющие виды на море, холмы, пробковые леса и поля для гольфа, а также на Гибралтарскую скалу и побережье Марокко. Близость к Гибралтару (14 км) обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту и деловым возможностям. Расстояние до Марбельи и Пуэрто-Банус составляет около 100 км, что позволяет наслаждаться их оживленной атмосферой, оставаясь в уединении Сотогранде. Эта уникальная позиция позволяет сочетать спокойствие частной резиденции с доступом к крупным городам и туристическим центрам Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL740322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Сотогранде, предлагаемая по цене от 24 000 000 евро, представляет собой наиболее эксклюзивное предложение в данном регионе, значительно отличаясь от проектов, таких как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), Atria (от 423 000 евро) и Adel San Roque (от 536 000 евро). Эти сопоставимые объекты, также расположенные в Сотогранде или его окрестностях, ориентированы на другой ценовой сегмент и предлагают меньшие площади и, как правило, меньшее количество спален и удобств. В то время как упомянутые проекты могут быть привлекательны для широкого круга покупателей, ищущих жилье в этом районе, данная вилла позиционируется как объект для ультра-состоятельных клиентов, ценящих максимальную приватность, масштаб и архитектурное исполнение. Ее размеры, как жилой площади, так и участка, являются исключительными даже для престижного района Сотогранде. Отсутствие строительных работ и готовность к заселению также являются важными факторами, отличающими ее от многих других предложений на рынке, где часто требуется ожидание завершения строительства. Это предложение является примером элитной недвижимости, где цена отражает уникальное сочетание местоположения, размера, качества и эксклюзивности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
