Пројекат у изградњи који нуди луксузне самосталне виле у престижном окружењу Ла Алкеидесе, у провинцији Кадиз. Овај изузетни развој комбинује савремену архитектуру са задивљујућим погледом на Средоземно море и Гибралтар, пружајући живот у луксузном стилу. Смештен на пространом плацу, пројекат обећава мир и приватност, близу кључних садржаја и рекреативних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Алкеидеси, близу Сотограндеа, нуди предности урбаног живота са лаким приступом плажама и голф теренима. Ово подручје пружа равнотежу између спокојног становања и близине градским садржајима, чинећи га атрактивним за различите стамбене потребе.
Пројекат је дизајниран да задовољи потребе савремених власника кућа који траже комфор, функционалност и естетску привлачност. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, виле нуде довољно простора за породице или оне који желе простор за госте, са нагласком на унутрашњим и спољним просторима за живот.
Ово је пројекат нове изградње, тренутно у фази планирања или почетне изградње, са очекиваним завршетком који ће бити накнадно утврђен. Купци могу очекивати модерне објекте и висококвалитетне материјале, у складу са тренутним грађевинским стандардима и дизајнерским трендовима.
Пројекат не нуди тренутно становање, јер је у фази изградње. Такође, иако се налази близу садржаја, директна близина аеродрома није гарантована, а локација није идеална за оне који траже потпуну изолацију од урбаног окружења.
Ref: VL498096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже луксузно и мирно становање у близини обале и врхунских голф терена. Идеалан је за оне који цене приватност и простор, али не желе да буду одсечени од градских садржаја. Купци који желе вилу са модерним дизајном, висококвалитетном завршном обрадом и приватним базеном, уз задивљујући поглед на море, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Такође је погодан за оне који често путују, захваљујући близини аеродрома Гибралтар. Појединци који траже други дом, место за пензионисање или инвестицију у подручју са растућом потражњом за квалитетним некретнинама, такође ће сматрати да је ово одговарајуће решење.
Пројекат наглашава употребу висококвалитетних материјала и модерне грађевинске технике. Очекивана завршна обрада укључује сигурносна улазна врата, комплетну телекомуникациону, ТВ и телефонску инфраструктуру у дневним собама и спаваћим собама, електричне ролетне, првокласну санитарију и славине, као и клима уређаје (грејање/хлађење). Подогревање купатила додаје удобност, а кухиње ће бити у потпуности опремљене. Инсталација алармног система пружа додатну сигурност. Ова пажња посвећена детаљима и квалитетним материјалима осигурава трајност и луксузан осећај резиденција, у складу са високим стандардима изградње у региону.
Цена овог пројекта почиње од 3.500.000 евра, што га сврстава у премијум сегмент тржишта некретнина на овом подручју. Ова цена се односи на вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену на парцели од 1215 м² са 484 м² стамбеног простора. Специфични распореди и завршни детаљи могу варирати, утичући на коначну цену. Доступност је ограничена, што је уобичајено за пројекте високог квалитета у овој траженој области. Препоручује се директна провера са програмером или заступником за најновије информације о расположивим јединицама и могућим опцијама прилагођавања.
Ла Алкеидеса представља мирно, али добро повезано место за живот, познато по својим луксузним некретнинама и близини природних лепота. Ово подручје је идеално за оне који цене спокој, али и погодност брзог приступа садржајима попут продавница, ресторана и међународних школа. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ плажи за јутарње шетње или вечерње опуштање, као и близину неколико врхунских голф терена. Присуство обезбеђеног насеља додаје осећај сигурности и ексклузивности. Постојећа инфраструктура подржава мобилност, омогућавајући лак приступ аутопуту А-7 за путовања до оближњих градова или аеродрома. Близина Гибралтара нуди додатне могућности за посао и слободно време, док шира провинција Кадиз пружа богатство културних и рекреативних садржаја.
Живот у Ла Алкеидеси нуди јединствен спој луксуза, мира и практичности. Налазећи се у близини Сотограндеа, ово обезбеђено насеље пружа мирно окружење, али са лаким приступом свим потребним садржајима. Око 182 метра удаљен је супермаркет, а апотека и здравствени центар су на разумној удаљености од око 6 км. За породице, постоји 13 основних и 5 средњих школа у близини. Обала је на пешачкој удаљености, са најближом плажом, Плаја де ла Алкеидеса, удаљеном само 900 метара. Регион је такође дом за неколико престижних голф клубова, укључујући Алкеидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт, који су на око 1-1.5 км. Поред тога, близина Гибралтара (око 10 км ваздушном линијом) отвара могућности за међународну повезаност и додатне активности.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта Ла Алкеидеса унутар ширег подручја провинције Кадиз. Истичу се кључне тачке попут оближњих плажа, голф терена, аеродрома и главних путних праваца, пружајући визуелни контекст за разумевање доступности и погодности околног подручја.
Ла Алкеидеса је стратешки смештена у оквиру провинције Кадиз, близу престижног одмаралишта Сотогранде. Позиционирана уз обалу, пружа лак приступ кључним градским центрима и транспортним чвориштима. Удаљеност од око 10 км од Гибралтара чини је посебно атрактивном за оне којима је потребна добра међународна повезаност. Близина аутопута А-7 олакшава приступ оближњим градовима попут Марбеље или Малаге, као и већим урбаним центрима као што је Севиља. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру приморског живота, а истовремено буду на дохват руке од динамике већих градских подручја и њихових садржаја.
Пројекат је добро позициониран за лак приступ кључним локацијама и садржајима. Најближи плажа, Плаја де ла Алкеидеса, удаљена је само 880 метара, што омогућава лак приступ мору. За куповину, супермаркет је на 182 метра, а апотека на 5.8 км. Најближи аеродром је Гибралтар (ГИБ), удаљен око 9.4 км, што олакшава међународна путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 88 км. За љубитеље голфа, неколико познатих терена, укључујући Алкеидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт, налазе се у кругу од 1.3 км. Здравствена заштита је доступна у оближњем здравственом центру на 6.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкеидеса ужива у препознатљивој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Подручје се може похвалити са импресивних 3.821 сунчаних сати годишње, што чини већину године идеалном за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када се температуре воде крећу око или изнад 20°C. Релативна близина мора утиче на блаже температуре, са просечним вредностима између 12°C зими и 25°C лети. Надморска висина од 43 метра изнад нивоа мора пружа угодну надморску висину, а благи нагиб од 4.8% ка плажи омогућава лак приступ без превеликог напора. Ово окружење подржава активан животни стил током целе године, са фокусом на уживање на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Алкеидесе нуди обиље рекреативних могућности, посебно за љубитеље плаже и голфа. Најближа Плаја де ла Алкеидеса је на само 900 метара, док су Плаја де ла Атунара и Плаја де Леванте на нешто већим удаљеностима. За голфере, Алкеидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт су удаљени само 1.1 и 1.3 км респективно. Такође, постоје додатни спортски објекти попут базена и спортских терена у близини. За оне који траже културно искуство, близина међународних школа и лука у Сотограндеу додаје вредност овом подручју. Регион такође има 34 локална фестивала годишње, нудећи увид у локалну културу.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкеидеса је стратешки смештена у оквиру провинције Кадиз, близу престижног одмаралишта Сотогранде. Позиционирана уз обалу, пружа лак приступ кључним градским центрима и транспортним чвориштима. Удаљеност од око 10 км од Гибралтара чини је посебно атрактивном за оне којима је потребна добра међународна повезаност. Близина аутопута А-7 олакшава приступ оближњим градовима попут Марбеље или Малаге, као и већим урбаним центрима као што је Севиља. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру приморског живота, а истовремено буду на дохват руке од динамике већих градских подручја и њихових садржаја.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
У поређењу са другим луксузним пројектима у околини, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 евра) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 евра) у Сотограндеу, овај пројекат у Ла Алкеидеси представља знатно већу инвестицију, почевши од 3.500.000 евра. То сугерише да се овај пројекат позиционира као ексклузивнији или нуди веће парцеле, више стамбеног простора или јединствене карактеристике попут директног погледа на море и Гибралтар. Сфера у Сотограндеу, са почетном ценом од 1.619.000 евра, представља средњу опцију у овом елитном подручју. Док пројекти у Сотограндеу могу нудити сличан животни стил, Ла Алкеидеса се истиче својом близином специфичних плажа и директним приступом голф теренима, што може бити кључни фактор за одређене купце. Позиционирање овог пројекта указује на циљање купаца који траже врхунски луксуз и ексклузивност, са нагласком на приватности и панорамским погледима, што оправдава вишу цену у односу на неке алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
