Découvrez cette villa individuelle à La Alcaidesa, province de Cádiz, au prix de 3 500 000 €. La propriété offre 4 chambres et 4 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 484 m² sur un terrain de 1 215 m². Situé dans un environnement urbain, vous bénéficiez de commodités accessibles à pied et de la proximité de la plage. Ce projet combine un design moderne avec un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, idéal pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Alcaidesa, une communauté résidentielle fermée et aisée près de Sotogrande, dans la province de Cadix. Elle se trouve à seulement 880 mètres de la plage de La Alcaidesa et offre un bon accès à l'autoroute côtière A-7. La proximité des terrains de golf et des commodités urbaines caractérise l'emplacement.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et l'exclusivité tout en souhaitant rester à proximité des installations urbaines et de la Méditerranée. Les 4 chambres et 4 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que le jardin privé et la piscine invitent à la détente.
Ce projet comprend la construction d'une villa de luxe moderne, conçue pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. La phase de construction n'est pas encore terminée, ce qui laisse place à des adaptations personnalisées. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, promettant une finition de haute qualité.
Le projet n'offre pas d'infrastructure préexistante pour des sports tels que le ski nautique ou le tennis, bien que diverses installations sportives soient disponibles à proximité. Il s'agit d'une villa neuve, il n'y a donc pas d'éléments architecturaux anciens. La localisation dans un environnement urbain signifie qu'elle n'est pas totalement isolée.
Ref: VL498096
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa moderne et luxueuse dans une région côtière calme mais bien desservie. Il est idéal pour les familles souhaitant une solution de logement à long terme ou une résidence de vacances avec toutes les commodités à proximité. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de parcours renommés. Les personnes qui privilégient la sécurité et la vie privée trouveront également leur place dans cette communauté fermée de La Alcaidesa. Le style de vie méditerranéen, avec beaucoup de soleil et la proximité de la mer, est mis en avant.
La villa sera construite avec des matériaux de haute qualité et une technologie de pointe. Elle dispose de la climatisation (chaud/froid), du chauffage par le sol dans les salles de bains et de stores électriques. La cuisine est entièrement équipée. Les finitions intérieures comprennent des armoires encastrées, des terrasses privées et des salles de bains attenantes. La sécurité est assurée par un interphone vidéo. La construction est conçue pour la durabilité et le confort, avec une orientation qui optimise la lumière du soleil du sud et du sud-est.
La villa individuelle est proposée à partir de 3 500 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 484 m² de surface habitable sur un terrain de 1 215 m². Les prix peuvent varier en fonction des finitions et de la conception spécifique de la villa. Le projet est actuellement en phase de développement. Des informations sur la disponibilité des unités individuelles et les listes de prix détaillées sont disponibles sur demande.
La Alcaidesa, située dans la province de Cadix, en Andalousie, est une résidence fermée et haut de gamme. L'environnement se caractérise par un mélange de tranquillité et de commodités. Avec seulement 182 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 880 mètres jusqu'à la plage de La Alcaidesa, les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf, avec le parcours de golf Alcadeisa Links à seulement 1,1 km. La région offre un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de villes comme Sotogrande et le bon accès à l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de la Costa del Sol.
La Alcaidesa offre une vie détendue avec un accès aux commodités urbaines. Un supermarché est situé à seulement 182 mètres, ce qui facilite le quotidien. La proximité de la plage (880 m) invite à la promenade et à la détente au bord de la mer. Plusieurs terrains de golf, dont Alcadeisa Links (1,1 km) et La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sont facilement accessibles. La zone est bien connectée à l'autoroute côtière A-7, facilitant les déplacements vers de plus grandes villes comme Marbella ou Gibraltar.
Cette villa est stratégiquement située à La Alcaidesa, Cadix. La carte montre la proximité des commodités clés telles que les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Gibraltar, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les acheteurs internationaux.
La Alcaidesa est située dans la province de Cadix, près de la frontière avec Gibraltar et de la célèbre urbanisation de Sotogrande. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour ses propriétés de luxe, ses terrains de golf et son climat doux. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques de la Costa del Sol.
Le projet est proche de la plage (880 m) et bien intégré dans l'environnement urbain. L'aéroport de Gibraltar est à 9,4 km, permettant des voyages rapides. Les transports publics sont bien desservis par 9 lignes et 8 arrêts. Plusieurs supermarchés, pharmacies et centres de santé sont à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A-7 est également facile, améliorant l'accessibilité en voiture. Les terrains de golf comme Alcadeisa Links (1,1 km) et La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 43 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables et des brises fraîches. La pente modérée de 4,8% vers la plage contribue au microclimat agréable, tandis que l'orientation sud de la villa assure une lumière du jour abondante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage de La Alcaidesa (880 m) est un atout majeur. D'autres plages comme Playa de La Atunara (3,3 km) et Playa de Levante (7,4 km) sont également bien accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, dont 66 installations sportives, 5 restaurants et une piscine à Piscina Loma del Rey (0,3 km). La proximité de trois terrains de golf de premier ordre (Alcadeisa Links, La Hacienda Links, San Roque Club) séduira particulièrement les golfeurs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa est située dans la province de Cadix, près de la frontière avec Gibraltar et de la célèbre urbanisation de Sotogrande. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour ses propriétés de luxe, ses terrains de golf et son climat doux. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques de la Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Modéré
Comparée à d'autres projets dans la région de Sotogrande, tels que Adel San Roque (à partir de 536 000 €) et Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), cette villa se positionne dans le segment du luxe. Sphere à Sotogrande (à partir de 1 619 000 €) est comparable en termes de prix, mais ce projet à La Alcaidesa offre une combinaison unique de proximité de la plage et de tranquillité. Alors que de nombreuses offres à Sotogrande sont axées sur le golf, ce projet se distingue par sa proximité immédiate de la Méditerranée et la possibilité d'acquérir une propriété sur un terrain plus grand. Les prix reflètent l'exclusivité et la qualité de construction supérieure attendues dans cette zone résidentielle spécifique, par opposition à des zones moins établies ou plus éloignées de la Costa del Sol.
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