Entdecken Sie diese freistehende Villa in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, mit einem Verkaufspreis von 3.500.000 €. Das Anwesen bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 484 m² auf einem 1.215 m² großen Grundstück. In einer urbanen Umgebung gelegen, profitieren Sie von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und der Nähe zum Strand. Dieses Projekt kombiniert modernes Design mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in La Alcaidesa, einer wohlhabenden, umzäunten Gemeinschaft nahe Sotogrande in der Provinz Cádiz. Es liegt nur 880 Meter vom Strand Playa de La Alcaidesa entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autovía A-7. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten prägt die Lage.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe und Exklusivität legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Mittelmeer schätzen. Die 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während der private Garten und Pool für Entspannung sorgen.
Dieses Projekt umfasst den Bau einer modernen Luxusvilla, die auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten ist. Die Bauphase ist noch nicht abgeschlossen, was Raum für individuelle Anpassungen bietet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant und verspricht eine hochwertige Ausführung.
Das Projekt bietet keine bereits bestehende Infrastruktur für Sportarten wie Wasserski oder Tennis, obwohl verschiedene Sportanlagen in der Nähe vorhanden sind. Es handelt sich um eine Neubauvilla, daher sind keine älteren architektonischen Merkmale vorhanden. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass sie nicht vollständig isoliert liegt.
Ref: VL498096
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse, moderne Villa in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Küstenregion suchen. Es ist ideal für Familien, die eine langfristige Wohnlösung oder ein Feriendomizil mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen. Golfer werden die unmittelbare Nähe zu renommierten Plätzen schätzen. Auch Personen, die Wert auf Sicherheit und Privatsphäre legen, finden in der umzäunten Wohnanlage von La Alcaidesa ihren Platz. Die mediterrane Lebensweise mit viel Sonnenschein und Nähe zum Meer wird hier großgeschrieben.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik gebaut. Sie verfügt über eine Klimaanlage (H/C), Fußbodenheizung in den Bädern und elektrische Rollläden. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, private Terrassen und Ensuite-Badezimmer. Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Die Konstruktion ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, mit einer Ausrichtung, die die Süd- und Südostsonne optimal nutzt.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 484 m² Wohnfläche auf einem 1.215 m² großen Grundstück. Die Preise können je nach Ausstattung und spezifischer Ausgestaltung der Villa variieren. Aktuell befindet sich das Projekt in der Entwicklungsphase. Informationen zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten und detaillierte Preislisten sind auf Anfrage erhältlich.
La Alcaidesa, gelegen in der Provinz Cádiz, Andalusien, ist eine gehobene, umzäunte Wohnanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten aus. Mit nur 182 Metern zur nächsten Supermarkt und 880 Metern zum Strand Playa de La Alcaidesa sind alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, mit dem Alcadeisa Links Golfplatz nur 1,1 km entfernt. Die Region bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg ermöglicht. Die Nähe zu Städten wie Sotogrande und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der Costa del Sol.
La Alcaidesa bietet ein entspanntes Leben mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand (880 m) lädt zu Spaziergängen und Erholung am Meer ein. Mehrere Golfplätze, darunter Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sind leicht erreichbar. Das Gebiet ist gut angebunden an die Küstenautobahn A-7, was Fahrten zu größeren Städten wie Marbella oder nach Gibraltar erleichtert.
Diese Villa befindet sich strategisch günstig in La Alcaidesa, Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Gibraltar, was die Attraktivität der Lage für internationale Käufer unterstreicht.
La Alcaidesa liegt in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Gibraltar und der bekannten Urbanisation Sotogrande. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Luxusimmobilien, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen der Costa del Sol.
Das Projekt liegt in Strandnähe (880 m) und ist gut in die urbane Umgebung integriert. Der Flughafen Gibraltar ist 9,4 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 8 Haltestellen gut vertreten. Mehrere Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zur Autovía A-7 ist ebenfalls einfach, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erhöht. Golfplätze wie Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sind leicht zugänglich.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Lage auf 43 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und frische Brisen. Die moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand trägt zum angenehmen Mikroklima bei, während die südliche Ausrichtung der Villa für viel Tageslicht sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Playa de La Alcaidesa (880 m) ist ein Hauptvorteil. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 66 Sportanlagen, 5 Restaurants und eine Schwimmmöglichkeit im Piscina Loma del Rey (0,3 km). Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen (Alcadeisa Links, La Hacienda Links, San Roque Club) spricht Golfer besonders an.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Gibraltar und der bekannten Urbanisation Sotogrande. Es ist Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Luxusimmobilien, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen der Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Sotogrande, wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), positioniert sich diese Villa im Luxussegment. Sphere in Sotogrande (ab 1.619.000 €) ist preislich vergleichbarer, jedoch bietet dieses Projekt in La Alcaidesa eine einzigartige Kombination aus Strandnähe und Ruhe. Während viele Angebote in Sotogrande auf Golf fokussiert sind, hebt sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Möglichkeit, ein Objekt auf einem größeren Grundstück zu erwerben, ab. Die Preise spiegeln die Exklusivität und die erhöhte Bauqualität wider, die in dieser spezifischen Wohnlage erwartet werden kann, im Gegensatz zu weniger etablierten oder weiter entfernten Gebieten der Costa del Sol.
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